iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Ożarowska 77

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Metro Księcia Janusza 760 mTramwaj Deotymy 150 mKolej Warszawa Koło 930 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 7

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026233,1 m²33 000 zł997transakcja nierynkowa · poza medianą
listopad 2024348,4 m²765 000 zł15 806wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (7)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026233,1 m²33 000 zł997transakcja nierynkowa · poza medianą
listopad 2024348,4 m²765 000 zł15 806wtórny
lipiec 2024134,5 m²716 279 zł20 762wtórny
marzec 2024134,5 m²435 000 zł12 609wtórny
marzec 2024232,9 m²270 000 zł8 207udział 1/2 · poza medianą
grudzień 2023139,7 m²580 000 zł14 624wtórny
czerwiec 2023332,9 m²425 000 zł12 918wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 306 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
80 mObozowa 894 kond.wrzesień 202532,1 m²13 551
80 mObozowa 934 kond.marzec 202632,1 m²12 928
100 mOżarowska 754 kond.kwiecień 202649,4 m²12 743
100 mOżarowska 754 kond.listopad 202532,6 m²14 724
100 mOżarowska 754 kond.lipiec 202532,6 m²16 166
100 mOżarowska 754 kond.maj 202539,9 m²16 291
100 mOżarowska 754 kond.maj 202538,3 m²12 924
130 mDeotymy 43A5 kond.marzec 202549,4 m²15 789
8 z 27 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (19)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
140 mDeotymy 494 kond.styczeń 202648,8 m²6 352udział 1/2 · poza medianą
140 mObozowa 875 kond.listopad 202553,2 m²11 748
140 mDeotymy 515 kond.październik 202542,3 m²13 239
140 mDeotymy 515 kond.marzec 202543,2 m²13 889
140 mDeotymy 515 kond.styczeń 202543,2 m²12 384
140 mErazma Ciołka 265 kond.marzec 202634,3 m²15 539
140 mErazma Ciołka 265 kond.marzec 202634,3 m²15 306
140 mErazma Ciołka 265 kond.październik 202519,5 m²16 923
140 mErazma Ciołka 265 kond.marzec 202519,5 m²17 949
140 mErazma Ciołka 265 kond.styczeń 202519,5 m²17 436
150 mErazma Ciołka 284 kond.kwiecień 202629,3 m²17 735
150 mErazma Ciołka 284 kond.styczeń 202629,8 m²14 094
150 mErazma Ciołka 284 kond.listopad 202550,3 m²15 706
150 mErazma Ciołka 284 kond.listopad 202557,5 m²14 087
150 mDeotymy 455 kond.luty 202619,4 m²16 495
150 mDeotymy 455 kond.maj 202534,9 m²17 192
150 mDeotymy 455 kond.luty 202520,3 m²18 227
150 mDeotymy 455 kond.październik 202426,2 m²14 847
150 mObozowa 863 kond.grudzień 202475,1 m²7 324udział 2/3 · poza medianą

Od dewelopera w promieniu 150 m (1)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
40 mObozowa 914 kond.listopad 2025115 487

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

11 000 zł/m²24 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekOżarowskaWola
2021brak danych10 952 zł/m²12 277 zł/m²
2022brak danych12 857 zł/m²13 532 zł/m²
2023brak danych13 771 zł/m²15 140 zł/m²
202415 806 zł/m²16 979 zł/m²18 489 zł/m²
2025brak danych15 445 zł/m²17 959 zł/m²
2026brak danych16 002 zł/m²18 363 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Woli

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 174 · inwestycji: 16 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Obozowa 911 transakcja od dewelopera · 4 kond.Obozowa 891 transakcja · 4 kond. · 13 551 zł/m²Obozowa 932 transakcje · 4 kond. · 13 982 zł/m²Ożarowska 755 transakcji · 4 kond. · 14 724 zł/m²Ożarowska 794 transakcje od 2021 · 4 kond.Deotymy 492 transakcje od 2021 · 4 kond.