Ceny transakcyjne mieszkań Leszno 8
Budynek wielorodzinny · 15 kondygnacji
Metro Rondo Daszyńskiego 970 mTramwaj Okopowa 190 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (5)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 8
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 8 | 48,2 m² | 944 000 zł | 18 755 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 13 | 62,5 m² | 1 100 000 zł | 17 120 | wtórny |
| lipiec 2025 | 7 | 69,7 m² | 1 280 000 zł | 17 647 | wtórny |
| marzec 2025 | 3 | 44,1 m² | 835 000 zł | 18 367 | wtórny |
| grudzień 2024 | brak danych | 48,2 m² | 960 000 zł | 18 257 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (8)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 8 | 48,2 m² | 944 000 zł | 18 755 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 13 | 62,5 m² | 1 100 000 zł | 17 120 | wtórny |
| lipiec 2025 | 7 | 69,7 m² | 1 280 000 zł | 17 647 | wtórny |
| marzec 2025 | 3 | 44,1 m² | 835 000 zł | 18 367 | wtórny |
| grudzień 2024 | brak danych | 48,2 m² | 960 000 zł | 18 257 | wtórny |
| sierpień 2021 | 11 | 77,4 m² | 950 000 zł | 12 016 | wtórny |
| lipiec 2021 | 12 | 52,5 m² | 660 000 zł | 12 571 | wtórny |
| kwiecień 2021 | 9 | 52,5 m² | 686 000 zł | 12 370 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 656 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 2 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 27,6 m² | 15 942 |
| 50 m | Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 2 | 11 kond. | maj 2025 | 48,0 m² | 16 656 |
| 50 m | Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 2 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 48,4 m² | 14 050 |
| 100 m | Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 5 | 13 kond. | styczeń 2026 | 153,9 m² | 21 769 |
| 100 m | Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 5 | 13 kond. | październik 2024 | 92,3 m² | 17 875 |
| 100 m | Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 4 | 11 kond. | styczeń 2026 | 27,2 m² | 17 878 |
| 100 m | Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 4 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 37,9 m² | 14 776 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 665 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 2 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 27,6 m² | 15 942 |
| 50 m | Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 2 | 11 kond. | maj 2025 | 48,0 m² | 16 656 |
| 50 m | Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 2 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 48,4 m² | 14 050 |
| 100 m | Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 5 | 13 kond. | styczeń 2026 | 153,9 m² | 21 769 |
| 100 m | Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 5 | 13 kond. | październik 2024 | 92,3 m² | 17 875 |
| 100 m | Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 4 | 11 kond. | styczeń 2026 | 27,2 m² | 17 878 |
| 100 m | Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 4 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 37,9 m² | 14 776 |
| 160 m | Aleja „Solidarności” 161 | 11 kond. | październik 2025 | 48,3 m² | 17 202 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Aleja „Solidarności” 161 | 11 kond. | maj 2025 | 27,1 m² | 20 473 |
| 160 m | Aleja „Solidarności” 161 | 11 kond. | październik 2024 | 48,3 m² | 6 010udział 1/3 · poza medianą |
| 160 m | Ogrodowa 52/54 | 11 kond. | grudzień 2025 | 27,1 m² | 18 061 |
| 160 m | Ogrodowa 52/54 | 11 kond. | grudzień 2025 | 37,9 m² | 16 487 |
| 160 m | Ogrodowa 52/54 | 11 kond. | maj 2025 | 27,2 m² | 16 538 |
| 190 m | Aleja „Solidarności” 96 | 8 kond. | grudzień 2025 | 38,0 m² | 15 789 |
| 190 m | Aleja „Solidarności” 96 | 8 kond. | grudzień 2025 | 38,0 m² | 15 526 |
| 190 m | Aleja „Solidarności” 96 | 8 kond. | grudzień 2024 | 56,7 m² | 19 929 |
| 200 m | Aleja „Solidarności” 159 | 11 kond. | marzec 2026 | 27,2 m² | 16 985 |
| 200 m | Aleja „Solidarności” 159 | 11 kond. | marzec 2025 | 27,3 m² | 17 942 |
| 200 m | Aleja „Solidarności” 159 | 11 kond. | luty 2025 | 56,6 m² | 13 437 |
| 200 m | Aleja „Solidarności” 159 | 11 kond. | grudzień 2024 | 20,0 m² | 14 993 |
| 200 m | Ogrodowa 53 | 6 kond. | styczeń 2026 | 55,0 m² | 17 727 |
| 210 m | Ogrodowa 65 | 6 kond. | październik 2024 | 50,9 m² | 23 576 |
| 210 m | Ogrodowa 65 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 62,3 m² | 20 867 |
| 230 m | Ogrodowa 48 | 9 kond. | styczeń 2026 | 100,0 m² | 29 988 |
| 230 m | Ogrodowa 48 | 9 kond. | styczeń 2026 | 75,1 m² | 29 298 |
| 230 m | Ogrodowa 48 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 46,3 m² | 25 378 |
| 260 m | Kacza 6 | 13 kond. | sierpień 2025 | 77,6 m² | brak danych |
| 260 m | Kacza 6 | 13 kond. | luty 2025 | 81,6 m² | 15 931 |
| 270 m | Wolność 2 | 5 kond. | luty 2026 | 35,5 m² | 14 648 |
| 270 m | Wolność 2 | 5 kond. | listopad 2025 | 48,2 m² | 14 538 |
| 270 m | Wolność 2 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 38,1 m² | 13 914 |
| 270 m | Aleja „Solidarności” 153 | 8 kond. | marzec 2026 | 73,0 m² | 30 154 |
| 270 m | Aleja „Solidarności” 153 | 8 kond. | marzec 2026 | 52,2 m² | 29 496 |
| 270 m | Aleja „Solidarności” 153 | 8 kond. | styczeń 2026 | 64,9 m² | 28 869 |
| 270 m | Aleja „Solidarności” 153 | 8 kond. | listopad 2024 | 31,6 m² | 21 499 |
| 270 m | Kacza 9 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 54,9 m² | 19 581 |
| 270 m | Ogrodowa 49 | 11 kond. | marzec 2026 | 41,8 m² | 13 879 |
| 270 m | Ogrodowa 49 | 11 kond. | styczeń 2026 | 41,7 m² | 15 112 |
| 270 m | Ogrodowa 49 | 11 kond. | styczeń 2025 | 41,9 m² | 5 972udział 2/4 · poza medianą |
| 270 m | Ogrodowa 49 | 11 kond. | grudzień 2024 | 50,1 m² | 1 991udział 3/18 · poza medianą |
| 280 m | Okopowa 14 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 32,6 m² | 14 719pakiet lokali · poza medianą |
| 280 m | Okopowa 14 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 32,9 m² | 18 096pakiet lokali · poza medianą |
| 280 m | Okopowa 14 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 33,3 m² | 14 382 |
| 280 m | Okopowa 14 | 12 kond. | marzec 2026 | 32,6 m² | 18 729 |
| 280 m | Okopowa 14 | 12 kond. | październik 2025 | 45,9 m² | 14 751 |
| 280 m | Okopowa 14 | 12 kond. | lipiec 2025 | 33,1 m² | 12 081 |
| 280 m | Okopowa 14 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 46,5 m² | 15 699 |
| 280 m | Okopowa 14 | 12 kond. | maj 2025 | 46,0 m² | 7 556 |
| 280 m | Wolność 2A | 5 kond. | maj 2025 | 43,6 m² | 14 679 |
| 290 m | Ogrodowa 43 | 11 kond. | grudzień 2025 | 47,3 m² | 13 730 |
| 290 m | Ogrodowa 43 | 11 kond. | luty 2025 | 52,6 m² | 17 110 |
| 290 m | Aleja „Solidarności” 92 | 8 kond. | marzec 2026 | 38,0 m² | 15 632 |
| 290 m | Aleja „Solidarności” 92 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 38,0 m² | 16 316 |
| 290 m | Aleja „Solidarności” 92 | 8 kond. | październik 2024 | 37,2 m² | 16 129 |
| 290 m | Aleja „Solidarności” 92 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 38,0 m² | 19 868 |
| 290 m | Okopowa 16 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 33,4 m² | 19 029 |
| 290 m | Okopowa 16 | 12 kond. | kwiecień 2025 | 33,9 m² | 15 210 |
| 290 m | Okopowa 16 | 12 kond. | kwiecień 2025 | 33,2 m² | 17 525 |
| 290 m | Okopowa 16 | 12 kond. | październik 2024 | 33,4 m² | 20 484 |
| 290 m | Okopowa 16 | 12 kond. | wrzesień 2024 | 46,8 m² | 16 674 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (92)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 230 m | Aleja „Solidarności” 155 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 1 | 19 363 |
| 270 m | Aleja „Solidarności” 153 | 8 kond. | listopad 2024 – marzec 2026 | 91 | 25 106 |
Hałas przy budynku
Bardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 65–70 dB |
| Tramwaj | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Leszno | Wola |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 370 zł/m² | 12 435 zł/m² | 12 277 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 096 zł/m² | 13 532 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 13 586 zł/m² | 15 140 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 18 962 zł/m² | 18 489 zł/m² |
| 2025 | 17 647 zł/m² | 17 120 zł/m² | 17 959 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 18 212 zł/m² | 18 363 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Woli
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło