Ładowanie mapy…
Ceny transakcyjne mieszkań Ogrodowa 48
Budynek wielorodzinny · 9 kondygnacji
Metro Rondo Daszyńskiego 920 mTramwaj Wola-Ratusz 150 mKolej Warszawa Ochota 1 410 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
cicho <5555–6060–65głośno 65–7070+
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj | 50–55 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (3)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
NajbliżejRozbudowa budynku wielorodzinnego130 m na północny wschóddecyzja: październik 2024 · kubatura 6 477 m³nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/17519/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Budowa budynku wielorodzinnego200 m na południedecyzja: sierpień 2025 · kubatura 45 740 m³nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/5872/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Budowa budynku wielorodzinnego220 m na północny wschóddecyzja: marzec 2024 · kubatura 4 304 m³nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/27584/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 9
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 8 | 100,0 m² | 3 220 000 zł | 29 988 | wtórny |
| styczeń 2026 | 6 | 75,1 m² | 2 350 000 zł | 29 298 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 4 | 46,3 m² | 1 215 000 zł | 25 378 | wtórny |
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (9)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 8 | 100,0 m² | 3 220 000 zł | 29 988 | wtórny |
| styczeń 2026 | 6 | 75,1 m² | 2 350 000 zł | 29 298 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 4 | 46,3 m² | 1 215 000 zł | 25 378 | wtórny |
| sierpień 2022 | 7 | 56,9 m² | 1 430 000 zł | 24 094 | pakiet lokali · poza medianą |
| sierpień 2022 | 2 | 41,5 m² | 580 000 zł | 13 986 | pakiet lokali · poza medianą |
| grudzień 2021 | 6 | 41,9 m² | 775 000 zł | 17 176 | wtórny |
| listopad 2021 | 4 | 30,1 m² | 605 000 zł | 20 120 | wtórny |
| październik 2021 | 3 | 49,3 m² | 940 000 zł | 18 060 | wtórny |
| lipiec 2021 | 5 | 41,5 m² | 620 000 zł | 14 047 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 156 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Ogrodowa 49 | 11 kond. | marzec 2026 | 41,8 m² | 13 879 |
| 60 m | Ogrodowa 49 | 11 kond. | styczeń 2026 | 41,7 m² | 15 112 |
| 60 m | Ogrodowa 49 | 11 kond. | styczeń 2025 | 41,9 m² | 5 972udział 2/4 · poza medianą |
| 60 m | Ogrodowa 49 | 11 kond. | grudzień 2024 | 50,1 m² | 1 991udział 3/18 · poza medianą |
| 60 m | Ogrodowa 43 | 11 kond. | grudzień 2025 | 47,3 m² | 13 730 |
| 60 m | Ogrodowa 43 | 11 kond. | luty 2025 | 52,6 m² | 17 110 |
| 80 m | Aleja „Solidarności” 161 | 11 kond. | październik 2025 | 48,3 m² | 17 202 |
| 80 m | Aleja „Solidarności” 161 | 11 kond. | maj 2025 | 27,1 m² | 20 473 |
8 z 25 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (17)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Aleja „Solidarności” 161 | 11 kond. | październik 2024 | 48,3 m² | 6 010udział 1/3 · poza medianą |
| 80 m | Ogrodowa 53 | 6 kond. | styczeń 2026 | 55,0 m² | 17 727 |
| 90 m | Aleja „Solidarności” 159 | 11 kond. | marzec 2026 | 27,2 m² | 16 985 |
| 90 m | Aleja „Solidarności” 159 | 11 kond. | marzec 2025 | 27,3 m² | 17 942 |
| 90 m | Aleja „Solidarności” 159 | 11 kond. | luty 2025 | 56,6 m² | 13 437 |
| 90 m | Aleja „Solidarności” 159 | 11 kond. | grudzień 2024 | 20,0 m² | 14 993 |
| 100 m | Ogrodowa 52/54 | 11 kond. | grudzień 2025 | 27,1 m² | 18 061 |
| 100 m | Ogrodowa 52/54 | 11 kond. | grudzień 2025 | 37,9 m² | 16 487 |
| 100 m | Ogrodowa 52/54 | 11 kond. | maj 2025 | 27,2 m² | 16 538 |
| 150 m | Aleja „Solidarności” 153 | 8 kond. | marzec 2026 | 73,0 m² | 30 154 |
| 150 m | Aleja „Solidarności” 153 | 8 kond. | marzec 2026 | 52,2 m² | 29 496 |
| 150 m | Aleja „Solidarności” 153 | 8 kond. | styczeń 2026 | 64,9 m² | 28 869 |
| 150 m | Aleja „Solidarności” 153 | 8 kond. | listopad 2024 | 31,6 m² | 21 499 |
| 150 m | Żelazna 83/85 | 11 kond. | listopad 2025 | 20,3 m² | 20 197 |
| 150 m | Żelazna 83/85 | 11 kond. | listopad 2025 | 36,8 m² | 16 576 |
| 150 m | Żelazna 83/85 | 11 kond. | wrzesień 2024 | 36,8 m² | 16 576 |
| 150 m | Żelazna 89 | 5 kond. | maj 2025 | 23,0 m² | 21 115 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (92)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Aleja „Solidarności” 155 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 1 | 19 363 |
| 150 m | Aleja „Solidarności” 153 | 8 kond. | listopad 2024 – marzec 2026 | 91 | 25 106 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 875 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Ogrodowa 49 | 11 kond. | marzec 2026 | 41,8 m² | 13 879 |
| 60 m | Ogrodowa 49 | 11 kond. | styczeń 2026 | 41,7 m² | 15 112 |
| 60 m | Ogrodowa 49 | 11 kond. | styczeń 2025 | 41,9 m² | 5 972udział 2/4 · poza medianą |
| 60 m | Ogrodowa 49 | 11 kond. | grudzień 2024 | 50,1 m² | 1 991udział 3/18 · poza medianą |
| 60 m | Ogrodowa 43 | 11 kond. | grudzień 2025 | 47,3 m² | 13 730 |
| 60 m | Ogrodowa 43 | 11 kond. | luty 2025 | 52,6 m² | 17 110 |
| 80 m | Aleja „Solidarności” 161 | 11 kond. | październik 2025 | 48,3 m² | 17 202 |
| 80 m | Aleja „Solidarności” 161 | 11 kond. | maj 2025 | 27,1 m² | 20 473 |
8 z 81 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Aleja „Solidarności” 161 | 11 kond. | październik 2024 | 48,3 m² | 6 010udział 1/3 · poza medianą |
| 80 m | Ogrodowa 53 | 6 kond. | styczeń 2026 | 55,0 m² | 17 727 |
| 90 m | Aleja „Solidarności” 159 | 11 kond. | marzec 2026 | 27,2 m² | 16 985 |
| 90 m | Aleja „Solidarności” 159 | 11 kond. | marzec 2025 | 27,3 m² | 17 942 |
| 90 m | Aleja „Solidarności” 159 | 11 kond. | luty 2025 | 56,6 m² | 13 437 |
| 90 m | Aleja „Solidarności” 159 | 11 kond. | grudzień 2024 | 20,0 m² | 14 993 |
| 100 m | Ogrodowa 52/54 | 11 kond. | grudzień 2025 | 27,1 m² | 18 061 |
| 100 m | Ogrodowa 52/54 | 11 kond. | grudzień 2025 | 37,9 m² | 16 487 |
| 100 m | Ogrodowa 52/54 | 11 kond. | maj 2025 | 27,2 m² | 16 538 |
| 150 m | Aleja „Solidarności” 153 | 8 kond. | marzec 2026 | 73,0 m² | 30 154 |
| 150 m | Aleja „Solidarności” 153 | 8 kond. | marzec 2026 | 52,2 m² | 29 496 |
| 150 m | Aleja „Solidarności” 153 | 8 kond. | styczeń 2026 | 64,9 m² | 28 869 |
| 150 m | Aleja „Solidarności” 153 | 8 kond. | listopad 2024 | 31,6 m² | 21 499 |
| 150 m | Żelazna 83/85 | 11 kond. | listopad 2025 | 20,3 m² | 20 197 |
| 150 m | Żelazna 83/85 | 11 kond. | listopad 2025 | 36,8 m² | 16 576 |
| 150 m | Żelazna 83/85 | 11 kond. | wrzesień 2024 | 36,8 m² | 16 576 |
| 150 m | Żelazna 89 | 5 kond. | maj 2025 | 23,0 m² | 21 115 |
| 190 m | Chłodna 48 | 9 kond. | marzec 2026 | 58,7 m² | 22 646 |
| 190 m | Chłodna 48 | 9 kond. | marzec 2026 | 56,9 m² | 21 789 |
| 190 m | Chłodna 48 | 9 kond. | marzec 2026 | 58,4 m² | 19 425 |
| 190 m | Chłodna 48 | 9 kond. | grudzień 2025 | 57,6 m² | 19 962 |
| 190 m | Chłodna 48 | 9 kond. | październik 2025 | 47,8 m² | 24 054 |
| 190 m | Chłodna 48 | 9 kond. | październik 2025 | 58,9 m² | 19 531 |
| 200 m | Żelazna 76 | 12 kond. | maj 2025 | 49,8 m² | 17 568 |
| 210 m | Aleja „Solidarności” 96 | 8 kond. | grudzień 2025 | 38,0 m² | 15 789 |
| 210 m | Aleja „Solidarności” 96 | 8 kond. | grudzień 2025 | 38,0 m² | 15 526 |
| 210 m | Aleja „Solidarności” 96 | 8 kond. | grudzień 2024 | 56,7 m² | 19 929 |
| 210 m | Ogrodowa 31 | 13 kond. | luty 2025 | 74,5 m² | 30 751 |
| 220 m | Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 4 | 11 kond. | styczeń 2026 | 27,2 m² | 17 878 |
| 220 m | Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 4 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 37,9 m² | 14 776 |
| 220 m | Aleja „Solidarności” 92 | 8 kond. | marzec 2026 | 38,0 m² | 15 632 |
| 220 m | Aleja „Solidarności” 92 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 38,0 m² | 16 316 |
| 220 m | Aleja „Solidarności” 92 | 8 kond. | październik 2024 | 37,2 m² | 16 129 |
| 220 m | Aleja „Solidarności” 92 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 38,0 m² | 19 868 |
| 220 m | Ogrodowa 32 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 58,1 m² | 13 688 |
| 220 m | Ogrodowa 32 | 12 kond. | luty 2026 | 59,4 m² | 15 014 |
| 220 m | Ogrodowa 32 | 12 kond. | grudzień 2025 | 58,1 m² | 17 051 |
| 220 m | Ogrodowa 32 | 12 kond. | luty 2025 | 56,6 m² | 15 379 |
| 220 m | Ogrodowa 32 | 12 kond. | grudzień 2024 | 57,0 m² | 15 617 |
| 220 m | Ogrodowa 32 | 12 kond. | wrzesień 2024 | 57,0 m² | 14 739 |
| 220 m | Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 2 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 27,6 m² | 15 942 |
| 220 m | Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 2 | 11 kond. | maj 2025 | 48,0 m² | 16 656 |
| 220 m | Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 2 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 48,4 m² | 14 050 |
| 230 m | Leszno 8 | 15 kond. | luty 2026 | 48,2 m² | 18 755 |
| 230 m | Leszno 8 | 15 kond. | wrzesień 2025 | 62,5 m² | 17 120 |
| 230 m | Leszno 8 | 15 kond. | lipiec 2025 | 69,7 m² | 17 647 |
| 230 m | Leszno 8 | 15 kond. | marzec 2025 | 44,1 m² | 18 367 |
| 230 m | Leszno 8 | 15 kond. | grudzień 2024 | 48,2 m² | 18 257 |
| 240 m | Aleja „Solidarności” 147 | 7 kond. | lipiec 2025 | 50,4 m² | 5 958 |
| 250 m | Chłodna 22A | 7 kond. | luty 2026 | 36,4 m² | 26 085 |
| 250 m | Chłodna 22A | 7 kond. | czerwiec 2025 | 33,0 m² | 22 148 |
| 250 m | Chłodna 22A | 7 kond. | maj 2025 | 36,6 m² | 23 243 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (92)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Aleja „Solidarności” 155 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 1 | 19 363 |
| 150 m | Aleja „Solidarności” 153 | 8 kond. | listopad 2024 – marzec 2026 | 91 | 25 106 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Mediana tego budynku
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Ogrodowa | Wola |
|---|---|---|---|
| 2021 | 17 618 zł/m² | 12 118 zł/m² | 12 277 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 13 579 zł/m² | 13 532 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 14 943 zł/m² | 15 140 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 19 170 zł/m² | 18 489 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 18 061 zł/m² | 17 959 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 17 136 zł/m² | 18 363 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Woli
rynek wtórny i pierwotny
Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 174 · inwestycji: 16 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło
Sąsiednie budynki
Cała ulicaOgrodowa 492 transakcje · 11 kond. · 14 495 zł/m²Ogrodowa 432 transakcje · 11 kond. · 15 420 zł/m²Ogrodowa 50Abrak transakcji od 2021 · 7 kond.Aleja „Solidarności” 1612 transakcje · 11 kond. · 18 838 zł/m²Aleja „Solidarności” 1595 transakcji · 11 kond. · 16 985 zł/m²Aleja „Solidarności” 16336 transakcji od dewelopera · 8 kond.