Ceny transakcyjne mieszkań Jana Olbrachta 17
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Księcia Janusza 780 mTramwaj Reduta Wolska 970 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 60–65 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 6
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2025 | 2 | 38,1 m² | 550 000 zł | 14 451 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2025 | 2 | 38,1 m² | 550 000 zł | 14 451 | wtórny |
| luty 2024 | parter | 48,7 m² | 760 000 zł | 15 609 | wtórny |
| wrzesień 2022 | 3 | 37,8 m² | 400 000 zł | 10 571 | wtórny |
| marzec 2022 | parter | 27,2 m² | 303 000 zł | 11 132 | wtórny |
| styczeń 2022 | parter | 48,7 m² | 500 000 zł | 10 269 | wtórny |
| kwiecień 2021 | 4 | 51,5 m² | 485 000 zł | 9 425 | wtórny |
To mieszkanie (48,7 m², parter) sprzedano 2 razy: styczeń 2022, luty 2024. Zmiana ceny za m²: +52,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 701 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Jana Olbrachta 17B | 4 kond. | listopad 2024 | 45,1 m² | 16 512 |
| 80 m | Jana Olbrachta 15 | 4 kond. | listopad 2025 | 51,8 m² | 15 701 |
| 80 m | Jana Olbrachta 15 | 4 kond. | luty 2025 | 27,5 m² | 18 202 |
| 90 m | Jana Olbrachta 19A | 10 kond. | grudzień 2025 | 22,2 m² | 19 558 |
| 90 m | Jana Olbrachta 19A | 10 kond. | maj 2025 | 37,7 m² | 11 936 |
| 90 m | Jana Olbrachta 19A | 10 kond. | październik 2024 | 37,8 m² | 14 679 |
| 110 m | Jana Olbrachta 15A | 4 kond. | marzec 2025 | 38,0 m² | 13 165 |
| 110 m | Jana Olbrachta 15A | 4 kond. | grudzień 2024 | 38,0 m² | 15 534 |
Pokaż więcej (5)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Jana Olbrachta 15B | 4 kond. | czerwiec 2025 | 27,2 m² | 20 389 |
| 110 m | Jana Olbrachta 15B | 4 kond. | luty 2025 | 27,2 m² | 13 226 |
| 130 m | Antka Rozpylacza 4 | 10 kond. | listopad 2025 | 23,3 m² | 18 439 |
| 130 m | Antka Rozpylacza 4 | 10 kond. | listopad 2024 | 23,3 m² | 21 012 |
| 130 m | Jana Olbrachta 60 | 11 kond. | marzec 2025 | 51,7 m² | 13 907 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Antka Rozpylacza 4 | 10 kond. | październik 2025 | 1 | 12 984 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 534 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Jana Olbrachta 17B | 4 kond. | listopad 2024 | 45,1 m² | 16 512 |
| 80 m | Jana Olbrachta 15 | 4 kond. | listopad 2025 | 51,8 m² | 15 701 |
| 80 m | Jana Olbrachta 15 | 4 kond. | luty 2025 | 27,5 m² | 18 202 |
| 90 m | Jana Olbrachta 19A | 10 kond. | grudzień 2025 | 22,2 m² | 19 558 |
| 90 m | Jana Olbrachta 19A | 10 kond. | maj 2025 | 37,7 m² | 11 936 |
| 90 m | Jana Olbrachta 19A | 10 kond. | październik 2024 | 37,8 m² | 14 679 |
| 110 m | Jana Olbrachta 15A | 4 kond. | marzec 2025 | 38,0 m² | 13 165 |
| 110 m | Jana Olbrachta 15A | 4 kond. | grudzień 2024 | 38,0 m² | 15 534 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Jana Olbrachta 15B | 4 kond. | czerwiec 2025 | 27,2 m² | 20 389 |
| 110 m | Jana Olbrachta 15B | 4 kond. | luty 2025 | 27,2 m² | 13 226 |
| 130 m | Antka Rozpylacza 4 | 10 kond. | listopad 2025 | 23,3 m² | 18 439 |
| 130 m | Antka Rozpylacza 4 | 10 kond. | listopad 2024 | 23,3 m² | 21 012 |
| 130 m | Jana Olbrachta 60 | 11 kond. | marzec 2025 | 51,7 m² | 13 907 |
| 150 m | Antka Rozpylacza 2A | 5 kond. | sierpień 2025 | 25,5 m² | 18 723 |
| 150 m | Jana Olbrachta 21 | 4 kond. | marzec 2025 | 51,5 m² | 12 752 |
| 160 m | Jana Olbrachta 13 | 4 kond. | marzec 2026 | 48,7 m² | 13 093 |
| 160 m | Jana Olbrachta 13 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 38,1 m² | 18 944 |
| 160 m | Jana Olbrachta 13 | 4 kond. | maj 2025 | 38,1 m² | 12 874 |
| 170 m | Pustola 34B | 4 kond. | wrzesień 2025 | 38,0 m² | 17 904 |
| 180 m | Antka Rozpylacza 3 | 10 kond. | marzec 2026 | 38,5 m² | 15 321 |
| 180 m | Antka Rozpylacza 3 | 10 kond. | grudzień 2025 | 38,5 m² | 15 840 |
| 180 m | Antka Rozpylacza 3 | 10 kond. | grudzień 2025 | 38,5 m² | 18 021 |
| 180 m | Antka Rozpylacza 3 | 10 kond. | lipiec 2025 | 23,3 m² | 18 654 |
| 180 m | Antka Rozpylacza 3 | 10 kond. | maj 2025 | 38,5 m² | 13 113 |
| 180 m | Antka Rozpylacza 3 | 10 kond. | październik 2024 | 38,5 m² | 15 061 |
| 180 m | Jana Olbrachta 13A | 4 kond. | sierpień 2025 | 38,0 m² | 14 745 |
| 180 m | Pustola 34A | 4 kond. | listopad 2025 | 27,2 m² | 4 783udział 1/2 · poza medianą |
| 180 m | Pustola 34A | 4 kond. | czerwiec 2025 | 48,7 m² | 16 650 |
| 180 m | Pustola 34A | 4 kond. | luty 2025 | 48,7 m² | 11 511 |
| 200 m | Pustola 34 | 4 kond. | luty 2026 | 37,7 m² | 17 241 |
| 210 m | Pustola 30B | 10 kond. | październik 2025 | 54,7 m² | 15 645 |
| 210 m | Pustola 30B | 10 kond. | wrzesień 2025 | 54,7 m² | 10 979 |
| 210 m | Pustola 30B | 10 kond. | luty 2025 | 23,3 m² | 17 796 |
| 210 m | Pustola 30B | 10 kond. | październik 2024 | 23,3 m² | 17 153 |
| 230 m | Pustola 32A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 48,7 m² | 14 666 |
| 230 m | Pustola 32A | 4 kond. | październik 2025 | 48,7 m² | 5 242udział 1/2 · poza medianą |
| 230 m | Pustola 32A | 4 kond. | lipiec 2025 | 48,7 m² | 3 422udział 1/2 · poza medianą |
| 230 m | Pustola 42 | 5 kond. | lipiec 2025 | 44,9 m² | 13 341 |
| 240 m | Pustola 32 | 4 kond. | luty 2026 | 38,0 m² | 14 700 |
| 240 m | Pustola 32 | 4 kond. | listopad 2025 | 38,0 m² | 13 699 |
| 240 m | Pustola 32 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 37,7 m² | 14 324 |
| 240 m | Jana Olbrachta 23 | 7 kond. | październik 2025 | 40,0 m² | 18 775 |
| 240 m | Jana Olbrachta 23 | 7 kond. | październik 2025 | 56,1 m² | 14 884 |
| 240 m | Jana Olbrachta 23 | 7 kond. | grudzień 2024 | 68,5 m² | 16 058 |
| 250 m | Pustola 30A | 10 kond. | kwiecień 2026 | 38,5 m² | 17 138 |
| 250 m | Pustola 30A | 10 kond. | grudzień 2025 | 23,3 m² | 20 369 |
| 250 m | Pustola 30A | 10 kond. | grudzień 2025 | 23,3 m² | 21 012 |
| 250 m | Pustola 30A | 10 kond. | styczeń 2025 | 38,5 m² | 14 282 |
| 250 m | Pustola 30A | 10 kond. | grudzień 2024 | 23,3 m² | 16 295 |
| 250 m | Pustola 30A | 10 kond. | październik 2024 | 23,3 m² | 16 938 |
| 260 m | Pustola 25 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 48,2 m² | 12 137 |
| 260 m | Pustola 25 | 5 kond. | styczeń 2025 | 48,2 m² | 15 456 |
| 260 m | Jana Olbrachta 23A | 8 kond. | czerwiec 2025 | 68,6 m² | 18 586 |
| 260 m | Jana Olbrachta 23A | 8 kond. | październik 2024 | 68,4 m² | 16 813 |
| 260 m | Pustola 44 | 5 kond. | listopad 2025 | 53,9 m² | 15 393 |
| 260 m | Pustola 44 | 5 kond. | październik 2025 | 53,9 m² | 13 260 |
| 260 m | Pustola 44 | 5 kond. | marzec 2025 | 53,9 m² | 9 996 |
| 260 m | Redutowa 43 | 4 kond. | listopad 2025 | 48,8 m² | 13 115 |
| 270 m | Redutowa 41 | 4 kond. | marzec 2026 | 38,1 m² | 16 553 |
| 270 m | Redutowa 41 | 4 kond. | październik 2025 | 38,1 m² | 18 401 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Antka Rozpylacza 4 | 10 kond. | październik 2025 | 1 | 12 984 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Jana Olbrachta | Wola |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 11 424 zł/m² | 12 277 zł/m² |
| 2022 | 10 571 zł/m² | 12 929 zł/m² | 13 532 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 13 445 zł/m² | 15 140 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 16 735 zł/m² | 18 489 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 15 010 zł/m² | 17 959 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 222 zł/m² | 18 363 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Woli
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło