Ceny transakcyjne mieszkań Jaktorowska 4
Budynek wielorodzinny · 9 kondygnacji
Metro Rondo Daszyńskiego 550 mTramwaj Okopowa 190 mKolej Warszawa Główna 1 120 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 2
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2022 | 1 | 56,8 m² | 775 000 zł | 12 762 | wtórny |
| listopad 2021 | 3 | 83,0 m² | 965 000 zł | 11 621 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 20 192 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Jaktorowska 5A | 9 kond. | kwiecień 2026 | 58,4 m² | 23 960 |
| 60 m | Jaktorowska 5A | 9 kond. | kwiecień 2026 | 59,0 m² | 22 546 |
| 80 m | Wolska 15 | 11 kond. | styczeń 2026 | 55,6 m² | 15 285 |
| 100 m | Wolska 5/13 | 11 kond. | styczeń 2026 | 38,3 m² | 15 393 |
| 110 m | Jaktorowska 8 | 5 kond. | luty 2026 | 79,2 m² | 20 192 |
| 110 m | Jaktorowska 8 | 5 kond. | grudzień 2025 | 78,4 m² | 22 953 |
| 140 m | Wolska 17 | 11 kond. | grudzień 2025 | 56,1 m² | 12 480 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 23 057 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Jaktorowska 5A | 9 kond. | kwiecień 2026 | 58,4 m² | 23 960 |
| 60 m | Jaktorowska 5A | 9 kond. | kwiecień 2026 | 59,0 m² | 22 546 |
| 80 m | Wolska 15 | 11 kond. | styczeń 2026 | 55,6 m² | 15 285 |
| 100 m | Wolska 5/13 | 11 kond. | styczeń 2026 | 38,3 m² | 15 393 |
| 110 m | Jaktorowska 8 | 5 kond. | luty 2026 | 79,2 m² | 20 192 |
| 110 m | Jaktorowska 8 | 5 kond. | grudzień 2025 | 78,4 m² | 22 953 |
| 140 m | Wolska 17 | 11 kond. | grudzień 2025 | 56,1 m² | 12 480 |
| 150 m | Karolkowa 50 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 121,8 m² | 20 519udział 5/6 · poza medianą |
Pokaż więcej (9)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 m | Grzybowska 85 | 10 kond. | grudzień 2025 | 32,6 m² | 26 550 |
| 210 m | Grzybowska 85 | 10 kond. | listopad 2025 | 34,4 m² | 27 899 |
| 210 m | Grzybowska 85 | 10 kond. | październik 2025 | 32,2 m² | 24 535 |
| 260 m | Okopowa 5 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 50,8 m² | 6 791 |
| 260 m | Grzybowska 85A | brak danych | luty 2026 | 54,6 m² | 23 160 |
| 260 m | Grzybowska 85A | brak danych | luty 2026 | 72,0 m² | 23 879 |
| 260 m | Grzybowska 85A | brak danych | styczeń 2026 | 71,9 m² | 27 832 |
| 280 m | Aleja „Solidarności” 104 | 17 kond. | styczeń 2026 | 65,0 m² | 24 446 |
| 280 m | Aleja „Solidarności” 104 | 17 kond. | styczeń 2026 | 65,0 m² | 17 220 |
Hałas przy budynku
Dość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj | 50–55 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego300 m na północny zachóddecyzja: luty 2025 · kubatura 45 469 m³nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/33858/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Jaktorowska | Wola |
|---|---|---|
| 2021 | 15 150 zł/m² | 12 277 zł/m² |
| 2022 | 17 007 zł/m² | 13 532 zł/m² |
| 2023 | 19 019 zł/m² | 15 140 zł/m² |
| 2024 | 22 436 zł/m² | 18 489 zł/m² |
| 2025 | 21 952 zł/m² | 17 959 zł/m² |
| 2026 | 22 546 zł/m² | 18 363 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Woli
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło