Ceny transakcyjne mieszkań Wolska 5/13
Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji
Metro Rondo Daszyńskiego 630 mTramwaj Okopowa 100 mKolej Warszawa Główna 1 200 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj | 55–60 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego260 m na północny zachóddecyzja: luty 2025 · kubatura 45 469 m³nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/33858/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 5 | 38,3 m² | 590 000 zł | 15 393 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 5 | 38,3 m² | 590 000 zł | 15 393 | wtórny |
| styczeń 2024 | parter | 55,7 m² | 775 000 zł | 13 919 | wtórny |
| kwiecień 2023 | 6 | 46,7 m² | 520 000 zł | 11 130 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 033 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Wolska 15 | 11 kond. | styczeń 2026 | 55,6 m² | 15 285 |
| 70 m | Wolska 15 | 11 kond. | październik 2024 | 46,8 m² | 15 119 |
| 80 m | Jaktorowska 2 | 11 kond. | sierpień 2025 | 38,1 m² | 16 807 |
| 80 m | Jaktorowska 2 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 46,8 m² | 21 952 |
| 80 m | Jaktorowska 2 | 11 kond. | grudzień 2024 | 46,8 m² | 14 948 |
| 120 m | Jaktorowska 5 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 40,7 m² | 14 757 |
| 130 m | Wolska 17 | 11 kond. | grudzień 2025 | 56,1 m² | 12 480 |
| 130 m | Wolska 17 | 11 kond. | sierpień 2025 | 56,1 m² | 13 659 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 19 601 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Wolska 15 | 11 kond. | styczeń 2026 | 55,6 m² | 15 285 |
| 70 m | Wolska 15 | 11 kond. | październik 2024 | 46,8 m² | 15 119 |
| 80 m | Jaktorowska 2 | 11 kond. | sierpień 2025 | 38,1 m² | 16 807 |
| 80 m | Jaktorowska 2 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 46,8 m² | 21 952 |
| 80 m | Jaktorowska 2 | 11 kond. | grudzień 2024 | 46,8 m² | 14 948 |
| 120 m | Jaktorowska 5 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 40,7 m² | 14 757 |
| 130 m | Wolska 17 | 11 kond. | grudzień 2025 | 56,1 m² | 12 480 |
| 130 m | Wolska 17 | 11 kond. | sierpień 2025 | 56,1 m² | 13 659 |
Pokaż więcej (17)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Jaktorowska 5A | 9 kond. | kwiecień 2026 | 58,4 m² | 23 960 |
| 160 m | Jaktorowska 5A | 9 kond. | kwiecień 2026 | 59,0 m² | 22 546 |
| 160 m | Jaktorowska 5A | 9 kond. | styczeń 2025 | 83,6 m² | 23 693 |
| 170 m | Karolkowa 50 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 121,8 m² | 20 519udział 5/6 · poza medianą |
| 180 m | Okopowa 5 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 50,8 m² | 6 791 |
| 180 m | Jaktorowska 8 | 5 kond. | luty 2026 | 79,2 m² | 20 192 |
| 180 m | Jaktorowska 8 | 5 kond. | grudzień 2025 | 78,4 m² | 22 953 |
| 180 m | Jaktorowska 8 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 27,5 m² | 22 884 |
| 190 m | Aleja „Solidarności” 104 | 17 kond. | styczeń 2026 | 65,0 m² | 24 446 |
| 190 m | Aleja „Solidarności” 104 | 17 kond. | styczeń 2026 | 65,0 m² | 17 220 |
| 190 m | Aleja „Solidarności” 104 | 17 kond. | kwiecień 2025 | 37,4 m² | 19 009 |
| 200 m | Przyokopowa 43 | 9 kond. | październik 2024 | 110,0 m² | 24 550 |
| 200 m | Przyokopowa 43 | 9 kond. | wrzesień 2024 | 34,1 m² | 28 454 |
| 220 m | Okopowa 7 | 4 kond. | styczeń 2026 | 32,3 m² | 15 015 |
| 260 m | Ogrodowa 65 | 6 kond. | październik 2024 | 50,9 m² | 23 576 |
| 260 m | Ogrodowa 65 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 62,3 m² | 20 867 |
| 270 m | Okopowa 7A | 5 kond. | kwiecień 2025 | 32,7 m² | 15 159 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Wolska | Wola |
|---|---|---|
| 2021 | 11 170 zł/m² | 12 277 zł/m² |
| 2022 | 11 842 zł/m² | 13 532 zł/m² |
| 2023 | 12 777 zł/m² | 15 140 zł/m² |
| 2024 | 15 591 zł/m² | 18 489 zł/m² |
| 2025 | 15 134 zł/m² | 17 959 zł/m² |
| 2026 | 16 365 zł/m² | 18 363 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Woli
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło