Ceny transakcyjne mieszkań Wałowicka 23
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Tramwaj Ciepłownia Wola 1 150 mKolej Warszawa Włochy 530 mw linii prostej
Hałas: głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2022 | 3 | 32,6 m² | 440 000 zł | 13 501 | wtórny |
| sierpień 2021 | 3 | 41,1 m² | 477 000 zł | 11 617 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 353 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Nike 33 | 2 kond. | wrzesień 2024 | 34,0 m² | 7 941 |
| 120 m | Nastrojowa 22 | 3 kond. | październik 2025 | 33,8 m² | 11 052 |
| 140 m | Nike 38 | 3 kond. | listopad 2025 | 28,0 m² | 13 953 |
| 140 m | Nike 38 | 3 kond. | luty 2025 | 78,3 m² | 12 005 |
| 140 m | Potrzebna 37 | 3 kond. | październik 2025 | 31,2 m² | 13 137 |
| 140 m | Potrzebna 37 | 3 kond. | październik 2025 | 46,5 m² | 12 702 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Wałowicka 18 | 4 kond. | styczeń 2025 | 1 | 16 462 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 364 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Nike 33 | 2 kond. | wrzesień 2024 | 34,0 m² | 7 941 |
| 120 m | Nastrojowa 22 | 3 kond. | październik 2025 | 33,8 m² | 11 052 |
| 140 m | Nike 38 | 3 kond. | listopad 2025 | 28,0 m² | 13 953 |
| 140 m | Nike 38 | 3 kond. | luty 2025 | 78,3 m² | 12 005 |
| 140 m | Potrzebna 37 | 3 kond. | październik 2025 | 31,2 m² | 13 137 |
| 140 m | Potrzebna 37 | 3 kond. | październik 2025 | 46,5 m² | 12 702 |
| 170 m | Nastrojowa 29 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 65,8 m² | 4 861udział 1/2 · poza medianą |
| 190 m | Trzcinowa 23 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 73,9 m² | 13 532 |
Pokaż więcej (20)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 m | Trzcinowa 23 | 5 kond. | marzec 2026 | 95,8 m² | 13 048 |
| 190 m | Trzcinowa 23 | 5 kond. | marzec 2026 | 71,3 m² | 14 264 |
| 190 m | Trzcinowa 23 | 5 kond. | grudzień 2025 | 61,3 m² | 14 682 |
| 190 m | Trzcinowa 23 | 5 kond. | listopad 2025 | 62,5 m² | 15 920 |
| 190 m | Trzcinowa 23 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 50,9 m² | 14 342 |
| 190 m | Trzcinowa 23 | 5 kond. | styczeń 2025 | 75,2 m² | 7 520udział 1/2 · poza medianą |
| 210 m | Nike 11 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 36,8 m² | 14 387 |
| 210 m | Nike 11 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 36,2 m² | 15 866 |
| 210 m | Nike 11 | 3 kond. | luty 2026 | 34,1 m² | 14 680 |
| 210 m | Rejonowa 12 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 48,6 m² | 18 513 |
| 210 m | Rejonowa 12 | 4 kond. | listopad 2024 | 48,6 m² | 12 356 |
| 210 m | Trzcinowa 30 | 4 kond. | luty 2026 | 52,0 m² | 17 902 |
| 250 m | Potrzebna 8 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 49,7 m² | 16 000 |
| 250 m | Rejonowa 5 | 4 kond. | luty 2026 | 51,2 m² | 14 858 |
| 250 m | Rejonowa 5 | 4 kond. | grudzień 2024 | 60,1 m² | 16 007 |
| 260 m | Potrzebna 6 | 2 kond. | listopad 2025 | 20,0 m² | 18 991 |
| 260 m | Potrzebna 6 | 2 kond. | wrzesień 2025 | 35,2 m² | 16 216 |
| 280 m | Potrzebna 4A | 3 kond. | kwiecień 2026 | 16,1 m² | 19 938 |
| 280 m | Potrzebna 4A | 3 kond. | październik 2025 | 52,7 m² | 12 343 |
| 280 m | Potrzebna 4A | 3 kond. | sierpień 2025 | 36,4 m² | 12 376 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Wałowicka 18 | 4 kond. | styczeń 2025 | 1 | 16 462 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Wałowicka | Włochy |
|---|---|---|
| 2021 | 13 470 zł/m² | 10 814 zł/m² |
| 2022 | 12 250 zł/m² | 12 254 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 13 725 zł/m² |
| 2024 | 19 990 zł/m² | 16 527 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 16 216 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 17 176 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaHałas przy budynku
Głośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (3)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego230 m na południowy wschóddecyzja: wrzesień 2024 · kubatura 17 068 m³nr wniosku ST-MZ-WL/WNIOSEK/32564/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Budowa budynku wielorodzinnego300 m na północdecyzja: listopad 2023 · kubatura 12 743 m³nr wniosku ST-MZ-WL/WNIOSEK/18993/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.