Ceny transakcyjne mieszkań Solipska 1
Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje
Kolej Warszawa Włochy 690 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (1)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 8
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 2 | 68,8 m² | 800 560 zł | 11 616 | pierwotny |
Pokaż wszystkie od 2021 (8)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 2 | 68,8 m² | 800 560 zł | 11 616 | pierwotny |
| lipiec 2025 | 1 | 80,7 m² | 1 212 716 zł | 15 026 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | parter | 77,7 m² | 1 211 500 zł | 15 584 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 2 | 81,4 m² | 1 242 251 zł | 15 255 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | parter | 75,2 m² | 1 168 820 zł | 15 539 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 2 | 67,0 m² | 1 059 539 zł | 15 814 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 2 | 80,9 m² | 1 260 760 zł | 15 590 | wtórny |
| czerwiec 2025 | 1 | 81,4 m² | 1 224 430 zł | 15 035 | pierwotny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego.
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Bolesława Chrobrego 33 | 2 kond. | październik 2025 | 73,2 m² | 10 447pakiet lokali · poza medianą |
| 130 m | Bolesława Chrobrego 33 | 2 kond. | październik 2025 | 73,7 m² | 10 383pakiet lokali · poza medianą |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 622 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Bolesława Chrobrego 33 | 2 kond. | październik 2025 | 73,2 m² | 10 447pakiet lokali · poza medianą |
| 130 m | Bolesława Chrobrego 33 | 2 kond. | październik 2025 | 73,7 m² | 10 383pakiet lokali · poza medianą |
| 150 m | Bolesława Chrobrego 40 | 4 kond. | luty 2026 | 68,4 m² | 17 660 |
| 150 m | Bolesława Chrobrego 40 | 4 kond. | styczeń 2026 | 62,5 m² | 18 252 |
| 150 m | Bolesława Chrobrego 40 | 4 kond. | październik 2025 | 56,9 m² | 17 584 |
| 150 m | Bolesława Chrobrego 40 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 61,6 m² | 16 721 |
| 180 m | Kleszczowa 10A | 3 kond. | luty 2026 | 107,1 m² | 17 275 |
| 190 m | Solipska 15A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 41,3 m² | 20 354 |
Pokaż więcej (5)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 m | Fasolowa 16 | 4 kond. | marzec 2026 | 36,8 m² | 22 412 |
| 250 m | Fasolowa 16 | 4 kond. | marzec 2026 | 73,9 m² | 11 637 |
| 250 m | Fasolowa 16 | 4 kond. | grudzień 2025 | 39,0 m² | 20 282 |
| 260 m | Wilczycka 27 | 4 kond. | grudzień 2025 | 56,0 m² | 6 787udział 1/2 · poza medianą |
| 260 m | Wilczycka 27 | 4 kond. | listopad 2025 | 82,0 m² | 14 202 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Solipska | Włochy |
|---|---|---|
| 2021 | 8 647 zł/m² | 10 814 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 254 zł/m² |
| 2023 | 13 830 zł/m² | 13 725 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 16 527 zł/m² |
| 2025 | 14 464 zł/m² | 16 216 zł/m² |
| 2026 | 20 354 zł/m² | 17 176 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą we Włochach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło