iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Akurat 4A

Budynek jednorodzinny · 3 kondygnacje

Kolej Warszawa Włochy 660 mw linii prostej

Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (4)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2025parter137,7 m²2 450 000 zł17 795wtórny
październik 2024parter137,7 m²1 850 000 zł13 437pierwotny
październik 2024parter137,9 m²1 850 000 zł13 417pierwotny
wrzesień 2024parter137,9 m²1 965 253 zł14 253pierwotny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

Kupione od dewelopera i sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy: 1 mieszkanie, różnica cen +32 %.

Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże · Sprawdź mieszkanie z ogłoszenia

To mieszkanie (137,7 m², parter) sprzedano 2 razy: październik 2024, styczeń 2025. Zmiana ceny za m²: +32,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (137,9 m², parter) sprzedano 2 razy: wrzesień 2024, październik 2024. Zmiana ceny za m²: −5,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 202 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
20 mAkurat 4B3 kond.styczeń 2025137,8 m²18 071
20 mAkurat 4B3 kond.wrzesień 2024137,9 m²13 724
30 mAkurat 4C3 kond.grudzień 2024138,3 m²17 713
100 mWilczycka 274 kond.grudzień 202556,0 m²6 787udział 1/2 · poza medianą
100 mWilczycka 274 kond.listopad 202582,0 m²14 202
110 mBolesława Chrobrego 332 kond.październik 202573,2 m²10 447pakiet lokali · poza medianą
110 mBolesława Chrobrego 332 kond.październik 202573,7 m²10 383pakiet lokali · poza medianą
150 mKleszczowa 85 kond.lipiec 202572,8 m²12 021
8 z 8 transakcji w promieniu 150 m

Od dewelopera w promieniu 150 m (2)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
30 mAkurat 4C3 kond.październik 2024213 813

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

12 000 zł/m²21 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokAkuratWłochy
2021brak danych10 814 zł/m²
2022brak danych12 254 zł/m²
2023brak danych13 725 zł/m²
202415 718 zł/m²16 527 zł/m²
202517 933 zł/m²16 216 zł/m²
2026brak danych17 176 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą we Włochach

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 094 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 704 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 491 · inwestycji: 26 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Akurat 4B2 transakcje · 3 kond. · 15 897 zł/m²Akurat 4C1 transakcja · 2 od dewelopera · 3 kond. · 17 713 zł/m²Akurat 3brak transakcji od 2021 · 2 kond.Husarska 14brak transakcji od 2021 · 2 kond.Wilczycka 25A1 transakcja od 2021 · 2 kond.Bolesława Chrobrego 33brak transakcji od 2021 · 2 kond.