Ceny transakcyjne mieszkań Rakowska 11
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Tramwaj Włochy-Ratusz 720 mKolej Warszawa Rakowiec 1 030 mw linii prostej
Hałas:ulica 55–60 dBprzy najgłośniejszej ścianie; od hałaśliwej strony mieszkania bywają tańsze
Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 23
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (23)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2025 | 1 | 60,0 m² | 1 005 000 zł | 15 903 | wtórny |
| czerwiec 2025 | 2 | 36,6 m² | 680 246 zł | 18 589 | wtórny |
| grudzień 2024 | 4 | 37,8 m² | 370 500 zł | 8 861 | udział 1/2 · poza medianą |
| sierpień 2024 | 4 | 36,8 m² | 681 000 zł | brak danych | wtórny |
| marzec 2024 | 1 | 36,2 m² | 739 900 zł | 18 672 | wtórny |
| marzec 2024 | 1 | 36,6 m² | 675 000 zł | brak danych | wtórny |
| styczeń 2024 | 1 | 45,1 m² | 741 000 zł | 15 531 | wtórny |
| grudzień 2023 | parter | 38,6 m² | 655 000 zł | 16 987 | wtórny |
| lipiec 2023 | 4 | 51,5 m² | 835 000 zł | 15 531 | wtórny |
| kwiecień 2023 | 4 | 36,9 m² | 560 000 zł | 13 569 | wtórny |
| luty 2023 | 1 | 52,8 m² | 720 000 zł | 13 076 | pakiet lokali · poza medianą |
| luty 2023 | 3 | 61,5 m² | 860 000 zł | 13 498 | pakiet lokali · poza medianą |
| październik 2022 | 1 | 37,3 m² | 574 000 zł | 14 753 | wtórny |
| luty 2022 | 4 | 45,0 m² | 585 001 zł | 13 003 | wtórny |
| styczeń 2022 | 2 | 37,2 m² | 480 000 zł | 11 844 | wtórny |
| styczeń 2022 | 4 | 52,4 m² | 695 000 zł | brak danych | wtórny |
| styczeń 2022 | 1 | 36,6 m² | 444 000 zł | 12 141 | wtórny |
| wrzesień 2021 | 4 | 37,2 m² | 550 001 zł | 13 978 | wtórny |
| sierpień 2021 | 2 | 45,0 m² | 475 000 zł | 9 786 | wtórny |
| czerwiec 2021 | 2 | 38,7 m² | 510 100 zł | 12 516 | wtórny |
| maj 2021 | 2 | 45,8 m² | 595 000 zł | 11 254 | wtórny |
| marzec 2021 | 4 | 26,7 m² | 370 000 zł | 12 758 | wtórny |
| marzec 2021 | 2 | 53,5 m² | 560 000 zł | 10 209 | wtórny |
To mieszkanie (36,6 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: styczeń 2022, marzec 2024. Zmiana ceny za m²: brak danych. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 313 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Rakowska 9 | 5 kond. | październik 2025 | 36,6 m² | 7 917udział 1/2 · poza medianą |
| 120 m | Rakowska 16 | 5 kond. | październik 2025 | 37,1 m² | 17 939 |
| 130 m | Rakowska 12 | 5 kond. | styczeń 2026 | 50,0 m² | 16 687 |
| 130 m | Rakowska 12 | 5 kond. | grudzień 2025 | 33,9 m² | 7 372udział 1/2 · poza medianą |
| 150 m | Rakowska 14A | 5 kond. | październik 2025 | 61,3 m² | 6 383udział 383/1 000 · poza medianą |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 964 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Rakowska 9 | 5 kond. | październik 2025 | 36,6 m² | 7 917udział 1/2 · poza medianą |
| 120 m | Rakowska 16 | 5 kond. | październik 2025 | 37,1 m² | 17 939 |
| 130 m | Rakowska 12 | 5 kond. | styczeń 2026 | 50,0 m² | 16 687 |
| 130 m | Rakowska 12 | 5 kond. | grudzień 2025 | 33,9 m² | 7 372udział 1/2 · poza medianą |
| 150 m | Rakowska 14A | 5 kond. | październik 2025 | 61,3 m² | 6 383udział 383/1 000 · poza medianą |
| 170 m | Klinkierowa 5 | 5 kond. | luty 2026 | 61,0 m² | 18 370 |
| 170 m | Klinkierowa 5 | 5 kond. | grudzień 2025 | 41,4 m² | 16 343 |
| 170 m | Klinkierowa 5 | 5 kond. | październik 2025 | 36,4 m² | 19 236 |
Pokaż więcej (11)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 m | Klinkierowa 12 | 5 kond. | luty 2026 | 61,6 m² | 17 522 |
| 190 m | Klinkierowa 12 | 5 kond. | grudzień 2025 | 57,6 m² | 17 724 |
| 200 m | Rakowska 8 | 5 kond. | luty 2026 | 62,7 m² | 16 744 |
| 200 m | Rakowska 8 | 5 kond. | grudzień 2025 | 66,2 m² | 16 080 |
| 200 m | Rakowska 10 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 31,6 m² | 19 912 |
| 200 m | Rakowska 10 | 5 kond. | luty 2026 | 43,7 m² | 18 760 |
| 200 m | Rakowska 10 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 35,6 m² | 17 989 |
| 230 m | Rakowska 5 | 9 kond. | marzec 2026 | 70,2 m² | 17 503 |
| 240 m | Rakowska 5A | 9 kond. | wrzesień 2025 | 69,6 m² | 18 021 |
| 290 m | Rakowska 3 | 9 kond. | styczeń 2026 | 33,9 m² | 19 469 |
| 290 m | Rakowska 3 | 9 kond. | listopad 2025 | 30,0 m² | 19 349 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (3)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 290 m | Borsucza 55 | 7 kond. | październik 2025 – grudzień 2025 | 3 | 11 098 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Rakowska | Włochy |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 885 zł/m² | 12 603 zł/m² | 10 814 zł/m² |
| 2022 | 12 572 zł/m² | 14 016 zł/m² | 12 254 zł/m² |
| 2023 | 15 531 zł/m² | 14 959 zł/m² | 13 725 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 18 018 zł/m² | 16 527 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 18 119 zł/m² | 16 216 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 18 131 zł/m² | 17 176 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą we Włochach
dzielnica, rynek wtórny
W ogłoszeniach zwykle nie ma numeru domu, dlatego ceny ofertowe pokazujemy dla całej dzielnicy.
Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaBudowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnegodecyzja: lipiec 2026 · kubatura 47 110 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/13509/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB270 m
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.