Ceny transakcyjne mieszkań Mikołajska 6
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Kolej Warszawa Aleje Jerozolimskie 920 mw linii prostej
Hałas: dość głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2022 | 2 | 60,5 m² | 532 000 zł | 8 790 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 20 300 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Popularna 60 | 4 kond. | listopad 2024 | 43,4 m² | 21 107 |
| 120 m | Popularna 60 | 4 kond. | październik 2024 | 56,7 m² | 19 411 |
| 130 m | Krańcowa 3 | 5 kond. | marzec 2026 | 56,3 m² | 25 027 |
| 140 m | Popularna 50 | 3 kond. | sierpień 2025 | 52,8 m² | 16 465 |
| 140 m | Popularna 50 | 3 kond. | sierpień 2025 | 53,9 m² | 20 300 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 853 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Popularna 60 | 4 kond. | listopad 2024 | 43,4 m² | 21 107 |
| 120 m | Popularna 60 | 4 kond. | październik 2024 | 56,7 m² | 19 411 |
| 130 m | Krańcowa 3 | 5 kond. | marzec 2026 | 56,3 m² | 25 027 |
| 140 m | Popularna 50 | 3 kond. | sierpień 2025 | 52,8 m² | 16 465 |
| 140 m | Popularna 50 | 3 kond. | sierpień 2025 | 53,9 m² | 20 300 |
| 150 m | Wyrzyska 8 | 4 kond. | styczeń 2026 | 78,7 m² | 17 789 |
| 150 m | Wyrzyska 8 | 4 kond. | styczeń 2026 | 60,9 m² | 17 241 |
| 190 m | Cietrzewia 33 | 4 kond. | grudzień 2025 | 106,2 m² | 13 749 |
Pokaż więcej (12)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 m | Cietrzewia 33 | 4 kond. | październik 2025 | 57,4 m² | 17 770 |
| 190 m | Cietrzewia 33 | 4 kond. | sierpień 2025 | 73,7 m² | 18 586 |
| 190 m | Cietrzewia 33 | 4 kond. | październik 2024 | 47,3 m² | 17 650 |
| 200 m | Cietrzewia 32 | 4 kond. | marzec 2026 | 37,4 m² | 15 123 |
| 220 m | Wyrzyska 12 | 2 kond. | listopad 2024 | 38,5 m² | 13 600 |
| 250 m | Bratnia 3 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 51,1 m² | 14 680 |
| 250 m | Bratnia 3 | 4 kond. | październik 2024 | 27,4 m² | 16 082 |
| 260 m | Naukowa 9 | 4 kond. | październik 2025 | 34,0 m² | 13 824 |
| 260 m | Naukowa 9 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 55,7 m² | 13 645 |
| 260 m | Naukowa 9 | 4 kond. | listopad 2024 | 31,6 m² | 13 291 |
| 290 m | Śląska 38 | 4 kond. | sierpień 2025 | 47,9 m² | 14 196 |
| 300 m | Naukowa 15A | 2 kond. | wrzesień 2024 | 47,5 m² | 20 724 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Krańcowa 5 | 4 kond. | marzec 2026 | 1 | 17 450 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Mikołajska | Włochy |
|---|---|---|
| 2021 | 11 168 zł/m² | 10 814 zł/m² |
| 2022 | 11 117 zł/m² | 12 254 zł/m² |
| 2023 | 14 731 zł/m² | 13 725 zł/m² |
| 2024 | 13 900 zł/m² | 16 527 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 16 216 zł/m² |
| 2026 | 13 936 zł/m² | 17 176 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą we Włochach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło