Ceny transakcyjne mieszkań Naukowa 9
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Kolej Warszawa Aleje Jerozolimskie 680 mw linii prostej
Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 8
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | parter | 34,0 m² | 470 000 zł | 13 824 | wtórny |
| czerwiec 2025 | parter | 55,7 m² | 760 000 zł | 13 645 | wtórny |
| listopad 2024 | parter | 31,6 m² | 420 000 zł | 13 291 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (8)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | parter | 34,0 m² | 470 000 zł | 13 824 | wtórny |
| czerwiec 2025 | parter | 55,7 m² | 760 000 zł | 13 645 | wtórny |
| listopad 2024 | parter | 31,6 m² | 420 000 zł | 13 291 | wtórny |
| lipiec 2024 | 3 | 48,2 m² | 720 000 zł | 14 938 | wtórny |
| maj 2024 | 3 | 44,4 m² | 699 000 zł | 15 743 | wtórny |
| grudzień 2022 | parter | 34,0 m² | 100 000 zł | 2 941 | cena nietypowa · poza medianą |
| wrzesień 2021 | parter | 32,0 m² | 358 000 zł | 11 188 | wtórny |
| marzec 2021 | 1 | 90,7 m² | 930 000 zł | 9 923 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 630 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Naukowa 15A | 2 kond. | wrzesień 2024 | 47,5 m² | 20 724 |
| 150 m | Naukowa 20 | 4 kond. | sierpień 2025 | 107,9 m² | 18 536 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 19 411 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Naukowa 15A | 2 kond. | wrzesień 2024 | 47,5 m² | 20 724 |
| 150 m | Naukowa 20 | 4 kond. | sierpień 2025 | 107,9 m² | 18 536 |
| 250 m | Popularna 60 | 4 kond. | listopad 2024 | 43,4 m² | 21 107 |
| 250 m | Popularna 60 | 4 kond. | październik 2024 | 56,7 m² | 19 411 |
| 250 m | Naukowa 30 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 92,9 m² | 12 375 |
| 250 m | Naukowa 30 | 4 kond. | maj 2025 | 95,9 m² | 15 430 |
| 300 m | Krańcowa 3 | 5 kond. | marzec 2026 | 56,3 m² | 25 027 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Naukowa | Włochy |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 9 085 zł/m² | 10 814 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 13 629 zł/m² | 12 254 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 14 344 zł/m² | 13 725 zł/m² |
| 2024 | 14 938 zł/m² | 17 139 zł/m² | 16 527 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 13 645 zł/m² | 16 216 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 17 211 zł/m² | 17 176 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą we Włochach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło