iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań abp. Józefa Teodorowicza 4

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Metro Imielin 2 360 mTramwaj Świątynia Opatrzności Bożej 210 mw linii prostej

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Wszystkie źródła< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (19)

od 2021 roku · od 2021: 19

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026234,9 m²742 000 zł20 389wtórny
sierpień 2025parter69,9 m²1 340 000 zł19 173wtórny
lipiec 2025parter51,2 m²258 400 zł4 751udział 1/2 · poza medianą
styczeń 20254117,7 m²3 500 000 zł28 427wtórny
wrzesień 2024192,8 m²1 839 000 zł19 073wtórny
lipiec 2024193,9 m²1 921 000 zł19 646wtórny
kwiecień 2024191,1 m²2 210 000 zł22 954wtórny
lipiec 20233104,2 m²2 235 000 zł21 059wtórny
kwiecień 20234116,2 m²2 600 000 zł21 513wtórny
marzec 2023parter71,5 m²1 238 000 zł16 779wtórny
listopad 20224126,8 m²3 040 000 złbrak danychwtórny
październik 2022150,4 m²780 000 zł14 386wtórny
Pokazujemy 12 z 19 transakcji od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (19)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026234,9 m²742 000 zł20 389wtórny
sierpień 2025parter69,9 m²1 340 000 zł19 173wtórny
lipiec 2025parter51,2 m²258 400 zł4 751udział 1/2 · poza medianą
styczeń 20254117,7 m²3 500 000 zł28 427wtórny
wrzesień 2024192,8 m²1 839 000 zł19 073wtórny
lipiec 2024193,9 m²1 921 000 zł19 646wtórny
kwiecień 2024191,1 m²2 210 000 zł22 954wtórny
lipiec 20233104,2 m²2 235 000 zł21 059wtórny
kwiecień 20234116,2 m²2 600 000 zł21 513wtórny
marzec 2023parter71,5 m²1 238 000 zł16 779wtórny
listopad 20224126,8 m²3 040 000 złbrak danychwtórny
październik 2022150,4 m²780 000 zł14 386wtórny
marzec 20224133,2 m²1 389 999 zł10 429udział 6/8 · poza medianą
luty 2022parter35,9 m²569 000 zł15 721wtórny
październik 2021parter69,8 m²1 065 000 zł14 760wtórny
sierpień 2021270,1 m²815 528 zł11 199wtórny
sierpień 2021186,1 m²1 320 000 zł14 516wtórny
maj 2021278,9 m²1 165 000 zł14 315wtórny
luty 2021parter42,6 m²600 000 zł13 155wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 428 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.grudzień 202565,9 m²18 426
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.grudzień 202569,3 m²20 831
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.listopad 202551,6 m²20 481
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.lipiec 202554,6 m²19 241
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.kwiecień 2025117,1 m²23 065
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.kwiecień 202569,5 m²20 860
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.styczeń 202551,7 m²19 167
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.wrzesień 202469,5 m²23 012
8 z 94 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (52)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.wrzesień 2024133,5 m²24 120
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.czerwiec 202455,6 m²20 320
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.grudzień 202353,2 m²15 930
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.październik 202351,6 m²15 788
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.sierpień 202353,0 m²15 940
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.grudzień 202255,6 m²15 010
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.październik 202253,5 m²14 247
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.marzec 202253,3 m²14 235
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.styczeń 202251,7 m²15 682
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.wrzesień 202151,6 m²13 547
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.wrzesień 202153,1 m²12 243
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.lipiec 202153,1 m²7 440udział 1/2 · poza medianą
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.lipiec 202153,0 m²7 453udział 1/2 · poza medianą
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.czerwiec 202156,9 m²12 234
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.maj 202169,5 m²11 622
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.kwiecień 202170,9 m²11 984
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.luty 2021131,1 m²brak danych
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.styczeń 202151,6 m²10 975
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.kwiecień 202666,0 m²18 951
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.marzec 202669,5 m²20 570
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.kwiecień 202582,4 m²21 127
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.styczeń 202568,8 m²8 855
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.styczeń 202565,1 m²19 204
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.grudzień 202466,5 m²18 493
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.listopad 202451,0 m²17 066
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.czerwiec 202468,6 m²22 459
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.czerwiec 202464,7 m²20 859
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.grudzień 202331,2 m²21 488
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.grudzień 202366,4 m²19 575
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.listopad 202350,2 m²17 727
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.wrzesień 202365,7 m²16 428
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.lipiec 2023100,0 m²16 703
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.lipiec 202349,2 m²17 263
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.czerwiec 202370,6 m²17 715
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.marzec 202367,8 m²16 667
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.marzec 202347,8 m²15 850
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.styczeń 202366,9 m²brak danychudział 1/2 · poza medianą
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.styczeń 2023100,6 m²16 350
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.sierpień 202251,1 m²14 668
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.maj 202246,9 m²14 703
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.listopad 202131,1 m²brak danych
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.czerwiec 202147,2 m²14 086
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.maj 202166,9 m²13 759
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.kwiecień 202173,0 m²13 223
130 mSarmacka 20A5 kond.listopad 202553,4 m²17 297
130 mSarmacka 20A5 kond.wrzesień 202552,7 m²21 237
130 mSarmacka 20A5 kond.czerwiec 2025142,0 m²25 003
130 mSarmacka 20A5 kond.styczeń 202553,4 m²17 777
130 mSarmacka 20A5 kond.październik 202452,7 m²16 512
130 mSarmacka 20A5 kond.lipiec 202478,3 m²18 107
130 mSarmacka 20A5 kond.maj 2024117,3 m²20 031
130 mSarmacka 20A5 kond.październik 202356,4 m²17 189

Od dewelopera w promieniu 150 m (1)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.grudzień 2021113 508

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

5 000 zł/m²29 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekabp. Józefa TeodorowiczaWilanów
202114 315 zł/m²13 155 zł/m²12 587 zł/m²
2022brak danych15 346 zł/m²14 689 zł/m²
202321 059 zł/m²17 014 zł/m²16 219 zł/m²
202419 646 zł/m²21 590 zł/m²19 125 zł/m²
2025brak danych20 831 zł/m²18 891 zł/m²
2026brak danych20 298 zł/m²18 767 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą w Wilanowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny18 905 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 100 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 355 · inwestycji: 13 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
abp. Józefa Teodorowicza 39 transakcji · 1 od dewelopera · 5 kond. · 20 831 zł/m²Herbu Szreniawa 117 transakcji · 5 kond. · 18 951 zł/m²Aleja Rzeczypospolitej 84 transakcje · 5 kond. · 22 456 zł/m²Sarmacka 20A5 transakcji · 5 kond. · 17 777 zł/m²Franciszka Klimczaka 156 transakcji · 5 kond. · 20 189 zł/m²Franciszka Klimczaka 138 transakcji · 5 kond. · 19 246 zł/m²