iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań abp. Józefa Teodorowicza 4

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Metro Imielin 2 360 mTramwaj Świątynia Opatrzności Bożej 210 mw linii prostej

Hałas: cicho

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Wszystkie źródła< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

W tym budynku (5)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 19

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026234,9 m²742 000 zł20 389wtórny
sierpień 2025parter69,9 m²1 340 000 zł19 173wtórny
lipiec 2025parter51,2 m²258 400 zł4 751udział 1/2 · poza medianą
styczeń 20254117,7 m²3 500 000 zł28 427wtórny
wrzesień 2024192,8 m²1 839 000 zł19 073wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (19)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026234,9 m²742 000 zł20 389wtórny
sierpień 2025parter69,9 m²1 340 000 zł19 173wtórny
lipiec 2025parter51,2 m²258 400 zł4 751udział 1/2 · poza medianą
styczeń 20254117,7 m²3 500 000 zł28 427wtórny
wrzesień 2024192,8 m²1 839 000 zł19 073wtórny
lipiec 2024193,9 m²1 921 000 zł19 646wtórny
kwiecień 2024191,1 m²2 210 000 zł22 954wtórny
lipiec 20233104,2 m²2 235 000 zł21 059wtórny
kwiecień 20234116,2 m²2 600 000 zł21 513wtórny
marzec 2023parter71,5 m²1 238 000 zł16 779wtórny
listopad 20224126,8 m²3 040 000 złbrak danychwtórny
październik 2022150,4 m²780 000 zł14 386wtórny
marzec 20224133,2 m²1 389 999 zł10 429udział 6/8 · poza medianą
luty 2022parter35,9 m²569 000 zł15 721wtórny
październik 2021parter69,8 m²1 065 000 zł14 760wtórny
sierpień 2021270,1 m²815 528 zł11 199wtórny
sierpień 2021186,1 m²1 320 000 zł14 516wtórny
maj 2021278,9 m²1 165 000 zł14 315wtórny
luty 2021parter42,6 m²600 000 zł13 155wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 20 525 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.grudzień 202565,9 m²18 426
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.grudzień 202569,3 m²20 831
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.listopad 202551,6 m²20 481
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.lipiec 202554,6 m²19 241
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.kwiecień 2025117,1 m²23 065
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.kwiecień 202569,5 m²20 860
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.styczeń 202551,7 m²19 167
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.wrzesień 202469,5 m²23 012
8 z 24 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (16)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
20 mabp. Józefa Teodorowicza 35 kond.wrzesień 2024133,5 m²24 120
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.kwiecień 202666,0 m²18 951
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.marzec 202669,5 m²20 570
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.kwiecień 202582,4 m²21 127
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.styczeń 202568,8 m²8 855
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.styczeń 202565,1 m²19 204
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.grudzień 202466,5 m²18 493
70 mHerbu Szreniawa 115 kond.listopad 202451,0 m²17 066
130 mSarmacka 20A5 kond.listopad 202553,4 m²17 297
130 mSarmacka 20A5 kond.wrzesień 202552,7 m²21 237
130 mSarmacka 20A5 kond.czerwiec 2025142,0 m²25 003
130 mSarmacka 20A5 kond.styczeń 202553,4 m²17 777
130 mSarmacka 20A5 kond.październik 202452,7 m²16 512
140 mAleja Rzeczypospolitej 85 kond.luty 202667,2 m²21 281
140 mAleja Rzeczypospolitej 85 kond.czerwiec 202545,7 m²23 057
140 mAleja Rzeczypospolitej 85 kond.czerwiec 202533,5 m²22 560

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

8 000 zł/m²29 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekabp. Józefa TeodorowiczaWilanów
202114 315 zł/m²13 155 zł/m²12 587 zł/m²
2022brak danych15 346 zł/m²14 689 zł/m²
202321 059 zł/m²17 014 zł/m²16 219 zł/m²
202419 646 zł/m²21 590 zł/m²19 125 zł/m²
2025brak danych20 831 zł/m²18 891 zł/m²
2026brak danych20 298 zł/m²18 767 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą w Wilanowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny18 905 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 100 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 355 · inwestycji: 13 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
abp. Józefa Teodorowicza 39 transakcji · 1 od dewelopera · 5 kond. · 20 831 zł/m²Herbu Szreniawa 117 transakcji · 5 kond. · 18 951 zł/m²Aleja Rzeczypospolitej 84 transakcje · 5 kond. · 22 456 zł/m²Sarmacka 20A5 transakcji · 5 kond. · 17 777 zł/m²Franciszka Klimczaka 156 transakcji · 5 kond. · 20 189 zł/m²Franciszka Klimczaka 138 transakcji · 5 kond. · 19 246 zł/m²