iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Myszołowa 26

Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (0)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2

W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:

Pokaż wszystkie od 2021 (2)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2021parter137,5 m²808 300 zł5 880pierwotny
luty 2021parter137,5 m²755 000 zł5 493pierwotny

W okolicy

W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 510 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
170 mCelulozy 130E2 kond.listopad 202571,8 m²13 510
180 mCelulozy 100E2 kond.wrzesień 202575,0 m²12 667
180 mCelulozy 100E2 kond.marzec 202574,6 m²12 534
190 mCelulozy 100D2 kond.październik 202474,6 m²14 678
200 mCelulozy 100N2 kond.wrzesień 202475,0 m²13 800
210 mCelulozy 109A2 kond.kwiecień 202674,6 m²12 466
210 mCelulozy 1002 kond.marzec 202574,6 m²14 477
230 mCelulozy 1052 kond.wrzesień 202569,4 m²11 816
8 z 13 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (5)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
240 mCelulozy 105A2 kond.luty 202569,0 m²11 594
240 mCelulozy 107B2 kond.październik 202474,6 m²11 662
270 mTawułkowa 5U1 kond.kwiecień 202674,6 m²15 416
280 mTawułkowa 3X3 kond.marzec 202677,0 m²14 479
300 mCelulozy 111K2 kond.styczeń 202574,6 m²14 075

Od dewelopera w promieniu 300 m (39)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
120 mCelulozy 102Y2 kond.wrzesień 202418 149
130 mCelulozy 102X2 kond.wrzesień 202418 099
140 mCelulozy 102N2 kond.wrzesień 202418 450
180 mCelulozy 102B2 kond.wrzesień 202416 685
190 mCelulozy 102A2 kond.wrzesień 202418 560
190 mTawułkowa 5ZD1 kond.czerwiec 2025 – lipiec 202529 498
200 mTawułkowa 5ZC1 kond.wrzesień 2025 – październik 2025210 041
210 mTawułkowa 5ZB1 kond.maj 2025 – wrzesień 202528 303
210 mTawułkowa 5ZA1 kond.wrzesień 202528 283
230 mTawułkowa 5Z1 kond.czerwiec 2025 – lipiec 202528 303
230 mTawułkowa 5Y1 kond.czerwiec 2025 – listopad 202528 503
240 mTawułkowa 5X1 kond.maj 202528 564
250 mTawułkowa 5W1 kond.lipiec 202528 681
250 mCelulozy 105B2 kond.wrzesień 202427 991
260 mTawułkowa 5V1 kond.czerwiec 2025 – wrzesień 202529 283
270 mTawułkowa 5U1 kond.maj 2025 – lipiec 202528 899
280 mCelulozy 105D2 kond.wrzesień 202417 812
280 mTawułkowa 5T1 kond.maj 202528 618
290 mTawułkowa 5S1 kond.wrzesień 2025 – listopad 202528 757
290 mTawułkowa 3ZR3 kond.wrzesień 20241brak danych
300 mCelulozy 92K1 kond.czerwiec 2025210 466
300 mCelulozy 92M1 kond.czerwiec 2025 – sierpień 2025210 349
300 mCelulozy 92H1 kond.czerwiec 2025210 499

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

11 000 zł/m²16 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokWawer
20219 294 zł/m²
202210 616 zł/m²
202311 680 zł/m²
202413 462 zł/m²
202514 075 zł/m²
202614 876 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Wawrze

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 190 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 700 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 608 · inwestycji: 45 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Myszołowa 242 transakcje od dewelopera · 2 kond.Myszołowa 182 transakcje od dewelopera · 2 kond.Myszołowa 162 transakcje od dewelopera · 2 kond.Myszołowa 102 transakcje od dewelopera · 2 kond.Celulozy 102ZA1 transakcja od dewelopera · 2 kond.Celulozy 102Z1 transakcja od dewelopera · 2 kond.