Ceny transakcyjne mieszkań Rybitwy 4
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Stokłosy 1 190 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
W tym budynku (1)
od 2021 roku · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 2 | 79,4 m² | 1 350 000 zł | 16 367 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 818 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Rybitwy 6 | 4 kond. | grudzień 2024 | 50,5 m² | 15 238 |
| 40 m | Rybitwy 6 | 4 kond. | czerwiec 2022 | 50,3 m² | 11 940 |
| 50 m | Rybitwy 4A | 4 kond. | styczeń 2025 | 51,4 m² | 14 002 |
| 50 m | Rybitwy 4A | 4 kond. | październik 2024 | 40,3 m² | 17 949 |
| 50 m | Rybitwy 4A | 4 kond. | sierpień 2024 | 86,1 m² | 13 939 |
| 50 m | Rybitwy 4A | 4 kond. | wrzesień 2022 | 61,0 m² | 10 089 |
| 70 m | Rybitwy 6A | 4 kond. | grudzień 2025 | 51,4 m² | 15 263 |
| 70 m | Rybitwy 6A | 4 kond. | sierpień 2025 | 51,4 m² | 15 163 |
Pokaż więcej (28)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Rybitwy 6A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 51,4 m² | 14 294 |
| 70 m | Rybitwy 6A | 4 kond. | październik 2021 | 51,0 m² | 11 292 |
| 70 m | Rybitwy 6A | 4 kond. | marzec 2021 | 60,9 m² | 11 253 |
| 70 m | Rybitwy 8 | 4 kond. | grudzień 2025 | 80,3 m² | 17 186 |
| 70 m | Rybitwy 8 | 4 kond. | listopad 2023 | 59,6 m² | 12 376 |
| 70 m | Rybitwy 8 | 4 kond. | listopad 2023 | 50,9 m² | 18 278 |
| 70 m | Rybitwy 8 | 4 kond. | lipiec 2022 | 52,5 m² | 11 995 |
| 70 m | Rybitwy 8 | 4 kond. | styczeń 2022 | 50,6 m² | 10 775 |
| 70 m | Rybitwy 8 | 4 kond. | styczeń 2022 | 50,9 m² | 11 989 |
| 80 m | Bociania 49A | 3 kond. | marzec 2024 | 117,9 m² | 24 177 |
| 90 m | Rybitwy 8A | 4 kond. | luty 2022 | 51,3 m² | 13 943 |
| 90 m | Bociania 36 | 3 kond. | listopad 2023 | 67,9 m² | 13 697 |
| 90 m | Bociania 36 | 3 kond. | kwiecień 2023 | 55,9 m² | 12 612 |
| 100 m | Bociania 49 | 3 kond. | czerwiec 2023 | 109,1 m² | 19 335 |
| 100 m | Bociania 49 | 3 kond. | czerwiec 2023 | 127,7 m² | 18 408 |
| 130 m | Bekasów 57 | 3 kond. | marzec 2024 | 67,1 m² | 14 307 |
| 140 m | Bekasów 59 | 3 kond. | listopad 2023 | 56,9 m² | 14 864 |
| 140 m | Bekasów 59 | 3 kond. | czerwiec 2023 | 94,6 m² | 12 997 |
| 140 m | Bekasów 59 | 3 kond. | lipiec 2021 | 94,9 m² | 12 331 |
| 140 m | Kraski 22 | 3 kond. | lipiec 2025 | 112,8 m² | 19 433 |
| 140 m | Kraski 22 | 3 kond. | listopad 2024 | 104,8 m² | 13 168 |
| 140 m | Kraski 22 | 3 kond. | maj 2024 | 112,8 m² | 11 082 |
| 140 m | Kraski 22 | 3 kond. | maj 2022 | 112,8 m² | 10 195 |
| 140 m | Bociania 28 | 3 kond. | luty 2025 | 52,3 m² | 16 925 |
| 140 m | Kraski 24 | 3 kond. | marzec 2025 | 124,7 m² | 13 352 |
| 140 m | Kraski 24 | 3 kond. | październik 2024 | 110,6 m² | 8 137 |
| 140 m | Kraski 24 | 3 kond. | marzec 2024 | 124,7 m² | 16 520 |
| 140 m | Kraski 24 | 3 kond. | kwiecień 2022 | 71,2 m² | 13 343 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (10)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Bociania 49A | 3 kond. | styczeń 2021 – listopad 2023 | 5 | 11 298 |
| 90 m | Bociania 47 | 3 kond. | sierpień 2022 | 1 | 12 323 |
| 100 m | Bociania 49 | 3 kond. | czerwiec 2021 – kwiecień 2023 | 4 | 12 492 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 347 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Rybitwy 6 | 4 kond. | grudzień 2024 | 50,5 m² | 15 238 |
| 40 m | Rybitwy 6 | 4 kond. | czerwiec 2022 | 50,3 m² | 11 940 |
| 50 m | Rybitwy 4A | 4 kond. | styczeń 2025 | 51,4 m² | 14 002 |
| 50 m | Rybitwy 4A | 4 kond. | październik 2024 | 40,3 m² | 17 949 |
| 50 m | Rybitwy 4A | 4 kond. | sierpień 2024 | 86,1 m² | 13 939 |
| 50 m | Rybitwy 4A | 4 kond. | wrzesień 2022 | 61,0 m² | 10 089 |
| 70 m | Rybitwy 6A | 4 kond. | grudzień 2025 | 51,4 m² | 15 263 |
| 70 m | Rybitwy 6A | 4 kond. | sierpień 2025 | 51,4 m² | 15 163 |
Pokaż więcej (37)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Rybitwy 6A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 51,4 m² | 14 294 |
| 70 m | Rybitwy 6A | 4 kond. | październik 2021 | 51,0 m² | 11 292 |
| 70 m | Rybitwy 6A | 4 kond. | marzec 2021 | 60,9 m² | 11 253 |
| 70 m | Rybitwy 8 | 4 kond. | grudzień 2025 | 80,3 m² | 17 186 |
| 70 m | Rybitwy 8 | 4 kond. | listopad 2023 | 59,6 m² | 12 376 |
| 70 m | Rybitwy 8 | 4 kond. | listopad 2023 | 50,9 m² | 18 278 |
| 70 m | Rybitwy 8 | 4 kond. | lipiec 2022 | 52,5 m² | 11 995 |
| 70 m | Rybitwy 8 | 4 kond. | styczeń 2022 | 50,6 m² | 10 775 |
| 70 m | Rybitwy 8 | 4 kond. | styczeń 2022 | 50,9 m² | 11 989 |
| 80 m | Bociania 49A | 3 kond. | marzec 2024 | 117,9 m² | 24 177 |
| 90 m | Rybitwy 8A | 4 kond. | luty 2022 | 51,3 m² | 13 943 |
| 90 m | Bociania 36 | 3 kond. | listopad 2023 | 67,9 m² | 13 697 |
| 90 m | Bociania 36 | 3 kond. | kwiecień 2023 | 55,9 m² | 12 612 |
| 100 m | Bociania 49 | 3 kond. | czerwiec 2023 | 109,1 m² | 19 335 |
| 100 m | Bociania 49 | 3 kond. | czerwiec 2023 | 127,7 m² | 18 408 |
| 130 m | Bekasów 57 | 3 kond. | marzec 2024 | 67,1 m² | 14 307 |
| 140 m | Bekasów 59 | 3 kond. | listopad 2023 | 56,9 m² | 14 864 |
| 140 m | Bekasów 59 | 3 kond. | czerwiec 2023 | 94,6 m² | 12 997 |
| 140 m | Bekasów 59 | 3 kond. | lipiec 2021 | 94,9 m² | 12 331 |
| 140 m | Kraski 22 | 3 kond. | lipiec 2025 | 112,8 m² | 19 433 |
| 140 m | Kraski 22 | 3 kond. | listopad 2024 | 104,8 m² | 13 168 |
| 140 m | Kraski 22 | 3 kond. | maj 2024 | 112,8 m² | 11 082 |
| 140 m | Kraski 22 | 3 kond. | maj 2022 | 112,8 m² | 10 195 |
| 140 m | Bociania 28 | 3 kond. | luty 2025 | 52,3 m² | 16 925 |
| 140 m | Kraski 24 | 3 kond. | marzec 2025 | 124,7 m² | 13 352 |
| 140 m | Kraski 24 | 3 kond. | październik 2024 | 110,6 m² | 8 137 |
| 140 m | Kraski 24 | 3 kond. | marzec 2024 | 124,7 m² | 16 520 |
| 140 m | Kraski 24 | 3 kond. | kwiecień 2022 | 71,2 m² | 13 343 |
| 210 m | Bociania 27 | 3 kond. | luty 2021 | 133,4 m² | 7 121 |
| 230 m | Bekasów 46B | 3 kond. | kwiecień 2025 | 147,5 m² | 4 068udział 1/3 · poza medianą |
| 230 m | Bekasów 46B | 3 kond. | marzec 2025 | 62,9 m² | 18 763 |
| 250 m | Bekasów 46C | 3 kond. | listopad 2024 | 119,4 m² | 12 310 |
| 250 m | Bekasów 46C | 3 kond. | sierpień 2023 | 80,4 m² | 12 433 |
| 260 m | Bociania 21 | 2 kond. | wrzesień 2024 | 200,2 m² | 10 739 |
| 260 m | Bociania 21 | 2 kond. | sierpień 2024 | 47,2 m² | 9 534 |
| 280 m | Albatrosów 3 | 4 kond. | kwiecień 2024 | 55,2 m² | 12 500 |
| 300 m | Bekasów 46D | 3 kond. | grudzień 2022 | 89,4 m² | 13 418 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (10)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Bociania 49A | 3 kond. | styczeń 2021 – listopad 2023 | 5 | 11 298 |
| 90 m | Bociania 47 | 3 kond. | sierpień 2022 | 1 | 12 323 |
| 100 m | Bociania 49 | 3 kond. | czerwiec 2021 – kwiecień 2023 | 4 | 12 492 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Rybitwy | Ursynów |
|---|---|---|
| 2021 | 11 273 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | 11 965 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | 15 327 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | 15 238 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | 15 213 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
dzielnica, rynek wtórny
W ogłoszeniach zwykle nie ma numeru domu, dlatego ceny ofertowe pokazujemy dla całej dzielnicy.
Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaPowiadomienia o nowych transakcjach
Raz w tygodniu sprawdzamy rejestr. Gdy w wybranym miejscu pojawi się nowa transakcja, wyślemy Ci jeden e-mail z listą i linkiem do tej strony.
Uczciwie o opóźnieniu: miasto publikuje transakcję około pół roku po akcie notarialnym. Powiadomienie przyjdzie więc pół roku po sprzedaży, nie w dniu sprzedaży.