Ceny transakcyjne mieszkań Bekasów 46D
Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje
Metro Stokłosy 1 110 mw linii prostej
Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2022 | parter | 89,4 m² | 1 200 000 zł | 13 418 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 536 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Bekasów 46C | 3 kond. | listopad 2024 | 119,4 m² | 12 310 |
| 70 m | Bekasów 46B | 3 kond. | kwiecień 2025 | 147,5 m² | 4 068udział 1/3 · poza medianą |
| 70 m | Bekasów 46B | 3 kond. | marzec 2025 | 62,9 m² | 18 763 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 925 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Bekasów 46C | 3 kond. | listopad 2024 | 119,4 m² | 12 310 |
| 70 m | Bekasów 46B | 3 kond. | kwiecień 2025 | 147,5 m² | 4 068udział 1/3 · poza medianą |
| 70 m | Bekasów 46B | 3 kond. | marzec 2025 | 62,9 m² | 18 763 |
| 190 m | Bociania 28 | 3 kond. | luty 2025 | 52,3 m² | 16 925 |
| 210 m | Zięby 40 | 5 kond. | grudzień 2025 | 42,2 m² | 13 866 |
| 250 m | Bociania 21 | 2 kond. | wrzesień 2024 | 200,2 m² | 10 739 |
| 260 m | Zięby 40A | 5 kond. | marzec 2026 | 49,2 m² | 21 492 |
| 260 m | Zięby 40A | 5 kond. | grudzień 2025 | 41,6 m² | 21 154 |
Hałas przy budynku
Cicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Bekasów | Ursynów |
|---|---|---|
| 2021 | 12 331 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | 13 418 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | 12 997 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | 13 308 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | 18 763 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło