Ceny transakcyjne mieszkań Na Uboczu 26
Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji
Metro Natolin 640 mw linii prostej
Hałas: głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 5
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| sierpień 2025 | 8 | 52,8 m² | 740 000 zł | 14 015 | wtórny |
| czerwiec 2025 | 2 | 52,8 m² | 800 000 zł | 15 152 | wtórny |
| październik 2024 | 7 | 68,8 m² | 970 000 zł | 14 099 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 2 | 67,0 m² | 700 000 zł | 10 448 | wtórny |
| lipiec 2023 | 8 | 47,2 m² | 100 000 zł | 2 119 | udział 2/6 · poza medianą |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 591 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Na Uboczu 20 | 11 kond. | październik 2025 | 47,2 m² | 13 581 |
| 120 m | Na Uboczu 28 | brak danych | luty 2026 | 48,9 m² | 17 591 |
| 120 m | Na Uboczu 28 | brak danych | wrzesień 2025 | 42,4 m² | 17 815 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 899 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Na Uboczu 20 | 11 kond. | październik 2025 | 47,2 m² | 13 581 |
| 120 m | Na Uboczu 28 | brak danych | luty 2026 | 48,9 m² | 17 591 |
| 120 m | Na Uboczu 28 | brak danych | wrzesień 2025 | 42,4 m² | 17 815 |
| 160 m | Na Uboczu 18 | 5 kond. | październik 2025 | 46,8 m² | 13 889 |
| 230 m | Braci Wagów 11 | 9 kond. | listopad 2025 | 38,8 m² | 14 691 |
| 260 m | Na Uboczu 2 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 47,0 m² | 15 106 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Na Uboczu | Ursynów |
|---|---|---|
| 2021 | 9 767 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | 11 538 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | 13 752 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | 15 957 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | 15 142 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | 14 598 zł/m² | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło