Ceny transakcyjne mieszkań Na Uboczu 20
Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji
Metro Natolin 580 mw linii prostej
Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 7
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 2 | 47,2 m² | 641 000 zł | 13 581 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (7)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 2 | 47,2 m² | 641 000 zł | 13 581 | wtórny |
| styczeń 2024 | 4 | 62,9 m² | 780 000 zł | 12 401 | wtórny |
| listopad 2023 | 1 | 62,9 m² | 865 000 zł | 13 752 | wtórny |
| październik 2021 | 6 | 68,8 m² | 500 000 zł | 7 267 | wtórny |
| czerwiec 2021 | 5 | 47,2 m² | 450 000 zł | 9 534 | wtórny |
| kwiecień 2021 | 5 | 47,2 m² | 420 000 zł | 8 898 | wtórny |
| marzec 2021 | 9 | 47,2 m² | 430 000 zł | 9 110 | wtórny |
To mieszkanie (47,2 m², piętro 5) sprzedano 2 razy: kwiecień 2021, czerwiec 2021. Zmiana ceny za m²: +7,1 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 957 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Na Uboczu 28 | brak danych | luty 2026 | 48,9 m² | 17 591 |
| 60 m | Na Uboczu 28 | brak danych | wrzesień 2025 | 42,4 m² | 17 815 |
| 60 m | Na Uboczu 28 | brak danych | czerwiec 2025 | 52,9 m² | 18 134 |
| 60 m | Na Uboczu 28 | brak danych | marzec 2025 | 62,4 m² | 16 033 |
| 70 m | Na Uboczu 18 | 5 kond. | październik 2025 | 46,8 m² | 13 889 |
| 90 m | Na Uboczu 26 | 11 kond. | sierpień 2025 | 52,8 m² | 14 015 |
| 90 m | Na Uboczu 26 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 52,8 m² | 15 152 |
| 90 m | Na Uboczu 26 | 11 kond. | październik 2024 | 68,8 m² | 14 099 |
Pokaż więcej (5)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Na Uboczu 24 | 11 kond. | maj 2025 | 47,2 m² | 16 706 |
| 120 m | Na Uboczu 12 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 63,4 m² | 15 142 |
| 120 m | Na Uboczu 12 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 47,0 m² | 15 957 |
| 140 m | Braci Wagów 11 | 9 kond. | listopad 2025 | 38,8 m² | 14 691 |
| 140 m | Braci Wagów 11 | 9 kond. | marzec 2025 | 42,9 m² | 16 908 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 772 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Na Uboczu 28 | brak danych | luty 2026 | 48,9 m² | 17 591 |
| 60 m | Na Uboczu 28 | brak danych | wrzesień 2025 | 42,4 m² | 17 815 |
| 60 m | Na Uboczu 28 | brak danych | czerwiec 2025 | 52,9 m² | 18 134 |
| 60 m | Na Uboczu 28 | brak danych | marzec 2025 | 62,4 m² | 16 033 |
| 70 m | Na Uboczu 18 | 5 kond. | październik 2025 | 46,8 m² | 13 889 |
| 90 m | Na Uboczu 26 | 11 kond. | sierpień 2025 | 52,8 m² | 14 015 |
| 90 m | Na Uboczu 26 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 52,8 m² | 15 152 |
| 90 m | Na Uboczu 26 | 11 kond. | październik 2024 | 68,8 m² | 14 099 |
Pokaż więcej (14)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Na Uboczu 24 | 11 kond. | maj 2025 | 47,2 m² | 16 706 |
| 120 m | Na Uboczu 12 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 63,4 m² | 15 142 |
| 120 m | Na Uboczu 12 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 47,0 m² | 15 957 |
| 140 m | Braci Wagów 11 | 9 kond. | listopad 2025 | 38,8 m² | 14 691 |
| 140 m | Braci Wagów 11 | 9 kond. | marzec 2025 | 42,9 m² | 16 908 |
| 180 m | Na Uboczu 10 | 11 kond. | lipiec 2025 | 52,8 m² | 15 000 |
| 200 m | Na Uboczu 8 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 52,2 m² | 12 989 |
| 220 m | Meander 23 | 5 kond. | styczeń 2026 | 46,8 m² | 14 530 |
| 230 m | Braci Wagów 20 | 9 kond. | grudzień 2025 | 53,4 m² | 18 633 |
| 230 m | Braci Wagów 20 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 36,8 m² | 17 391 |
| 230 m | Braci Wagów 20 | 9 kond. | lipiec 2025 | 37,0 m² | 17 568 |
| 260 m | Dereniowa 2 | 9 kond. | marzec 2025 | 54,6 m² | 19 798 |
| 260 m | Na Uboczu 2 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 47,0 m² | 15 106 |
| 300 m | Edwarda Warchałowskiego 3 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 47,8 m² | 15 586 |
Hałas przy budynku
Umiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Na Uboczu | Ursynów |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 004 zł/m² | 9 767 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 11 538 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 13 752 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 15 957 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 15 142 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 14 598 zł/m² | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło