Ceny transakcyjne mieszkań Na Uboczu 18
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Natolin 520 mw linii prostej
Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 3 | 46,8 m² | 650 000 zł | 13 889 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 3 | 46,8 m² | 650 000 zł | 13 889 | wtórny |
| grudzień 2021 | parter | 36,3 m² | 150 000 zł | 4 132 | cena nietypowa · poza medianą |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 033 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Na Uboczu 20 | 11 kond. | październik 2025 | 47,2 m² | 13 581 |
| 70 m | Braci Wagów 11 | 9 kond. | listopad 2025 | 38,8 m² | 14 691 |
| 70 m | Braci Wagów 11 | 9 kond. | marzec 2025 | 42,9 m² | 16 908 |
| 110 m | Na Uboczu 28 | brak danych | luty 2026 | 48,9 m² | 17 591 |
| 110 m | Na Uboczu 28 | brak danych | wrzesień 2025 | 42,4 m² | 17 815 |
| 110 m | Na Uboczu 28 | brak danych | czerwiec 2025 | 52,9 m² | 18 134 |
| 110 m | Na Uboczu 28 | brak danych | marzec 2025 | 62,4 m² | 16 033 |
| 120 m | Na Uboczu 12 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 63,4 m² | 15 142 |
Pokaż więcej (3)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Na Uboczu 12 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 47,0 m² | 15 957 |
| 140 m | Na Uboczu 24 | 11 kond. | maj 2025 | 47,2 m² | 16 706 |
| 150 m | Na Uboczu 10 | 11 kond. | lipiec 2025 | 52,8 m² | 15 000 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 551 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Na Uboczu 20 | 11 kond. | październik 2025 | 47,2 m² | 13 581 |
| 70 m | Braci Wagów 11 | 9 kond. | listopad 2025 | 38,8 m² | 14 691 |
| 70 m | Braci Wagów 11 | 9 kond. | marzec 2025 | 42,9 m² | 16 908 |
| 110 m | Na Uboczu 28 | brak danych | luty 2026 | 48,9 m² | 17 591 |
| 110 m | Na Uboczu 28 | brak danych | wrzesień 2025 | 42,4 m² | 17 815 |
| 110 m | Na Uboczu 28 | brak danych | czerwiec 2025 | 52,9 m² | 18 134 |
| 110 m | Na Uboczu 28 | brak danych | marzec 2025 | 62,4 m² | 16 033 |
| 120 m | Na Uboczu 12 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 63,4 m² | 15 142 |
Pokaż więcej (19)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Na Uboczu 12 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 47,0 m² | 15 957 |
| 140 m | Na Uboczu 24 | 11 kond. | maj 2025 | 47,2 m² | 16 706 |
| 150 m | Na Uboczu 10 | 11 kond. | lipiec 2025 | 52,8 m² | 15 000 |
| 150 m | Meander 23 | 5 kond. | styczeń 2026 | 46,8 m² | 14 530 |
| 160 m | Na Uboczu 26 | 11 kond. | sierpień 2025 | 52,8 m² | 14 015 |
| 160 m | Na Uboczu 26 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 52,8 m² | 15 152 |
| 160 m | Na Uboczu 26 | 11 kond. | październik 2024 | 68,8 m² | 14 099 |
| 170 m | Braci Wagów 20 | 9 kond. | grudzień 2025 | 53,4 m² | 18 633 |
| 170 m | Braci Wagów 20 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 36,8 m² | 17 391 |
| 170 m | Braci Wagów 20 | 9 kond. | lipiec 2025 | 37,0 m² | 17 568 |
| 190 m | Na Uboczu 8 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 52,2 m² | 12 989 |
| 260 m | Na Uboczu 2 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 47,0 m² | 15 106 |
| 260 m | Meander 22 | 9 kond. | marzec 2026 | 45,0 m² | 18 267 |
| 260 m | Meander 22 | 9 kond. | marzec 2026 | 45,5 m² | 16 271 |
| 260 m | Meander 22 | 9 kond. | luty 2026 | 32,2 m² | 18 312 |
| 260 m | Meander 22 | 9 kond. | styczeń 2026 | 49,2 m² | 18 664 |
| 260 m | Meander 22 | 9 kond. | sierpień 2025 | 31,7 m² | 20 807 |
| 260 m | Meander 22 | 9 kond. | lipiec 2025 | 31,7 m² | 16 551 |
| 260 m | Meander 22 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 32,1 m² | 19 757 |
Hałas przy budynku
Umiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Na Uboczu | Ursynów |
|---|---|---|
| 2021 | 9 767 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | 11 538 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | 13 752 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | 15 957 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | 15 142 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | 14 598 zł/m² | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło