Ceny transakcyjne mieszkań Lasek Brzozowy 3
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Natolin 390 mw linii prostej
Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (1)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 3
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2025 | 3 | 52,6 m² | 760 000 zł | 14 451 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2025 | 3 | 52,6 m² | 760 000 zł | 14 451 | wtórny |
| październik 2023 | parter | 42,3 m² | 325 000 zł | 7 687 | wtórny |
| lipiec 2021 | 2 | 78,9 m² | 850 000 zł | 10 773 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 696 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Lasek Brzozowy 1 | 13 kond. | marzec 2026 | 61,2 m² | 15 520 |
| 90 m | Franciszka Marii Lanciego 2 | 4 kond. | grudzień 2025 | 48,5 m² | 16 508 |
| 100 m | Belgradzka 10 | 9 kond. | kwiecień 2026 | 77,7 m² | 17 503 |
| 100 m | Belgradzka 10 | 9 kond. | luty 2026 | 109,5 m² | 14 064 |
| 100 m | Belgradzka 10 | 9 kond. | styczeń 2026 | 68,5 m² | 15 693 |
| 100 m | Lasek Brzozowy 2 | 13 kond. | kwiecień 2026 | 50,9 m² | 13 763 |
| 100 m | Franciszka Marii Lanciego 4 | 4 kond. | marzec 2026 | 58,8 m² | 12 842 |
| 110 m | Belgradzka 8 | 12 kond. | luty 2026 | 48,4 m² | 16 942 |
Pokaż więcej (4)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Lasek Brzozowy 6 | 4 kond. | marzec 2026 | 47,0 m² | 16 071 |
| 120 m | Belgradzka 12 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 43,7 m² | 18 993 |
| 120 m | Belgradzka 12 | 12 kond. | styczeń 2026 | 34,4 m² | 15 698 |
| 140 m | Franciszka Marii Lanciego 6 | 4 kond. | luty 2026 | 49,8 m² | 13 763 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 263 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Lasek Brzozowy 1 | 13 kond. | marzec 2026 | 61,2 m² | 15 520 |
| 90 m | Franciszka Marii Lanciego 2 | 4 kond. | grudzień 2025 | 48,5 m² | 16 508 |
| 100 m | Belgradzka 10 | 9 kond. | kwiecień 2026 | 77,7 m² | 17 503 |
| 100 m | Belgradzka 10 | 9 kond. | luty 2026 | 109,5 m² | 14 064 |
| 100 m | Belgradzka 10 | 9 kond. | styczeń 2026 | 68,5 m² | 15 693 |
| 100 m | Lasek Brzozowy 2 | 13 kond. | kwiecień 2026 | 50,9 m² | 13 763 |
| 100 m | Franciszka Marii Lanciego 4 | 4 kond. | marzec 2026 | 58,8 m² | 12 842 |
| 110 m | Belgradzka 8 | 12 kond. | luty 2026 | 48,4 m² | 16 942 |
Pokaż więcej (18)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Lasek Brzozowy 6 | 4 kond. | marzec 2026 | 47,0 m² | 16 071 |
| 120 m | Belgradzka 12 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 43,7 m² | 18 993 |
| 120 m | Belgradzka 12 | 12 kond. | styczeń 2026 | 34,4 m² | 15 698 |
| 140 m | Franciszka Marii Lanciego 6 | 4 kond. | luty 2026 | 49,8 m² | 13 763 |
| 160 m | Lasek Brzozowy 9 | 4 kond. | luty 2026 | 30,7 m² | 17 534 |
| 180 m | Belgradzka 18 | 11 kond. | marzec 2026 | 41,3 m² | 16 457 |
| 190 m | Lasek Brzozowy 11 | 4 kond. | luty 2026 | 51,4 m² | 1 944udział 1/4 · poza medianą |
| 190 m | Belgradzka 14 | 2 kond. | marzec 2026 | 51,4 m² | 17 597 |
| 200 m | Belgradzka 4 | 8 kond. | styczeń 2026 | 72,4 m² | 15 614 |
| 200 m | Belgradzka 4 | 8 kond. | styczeń 2026 | 55,3 m² | 16 263 |
| 210 m | Henryka Raabego 15 | 11 kond. | październik 2025 | 30,5 m² | 23 385 |
| 230 m | Mandarynki 4 | 4 kond. | marzec 2026 | 78,3 m² | 16 605 |
| 240 m | Henryka Raabego 13 | brak danych | listopad 2025 | 63,5 m² | 15 423 |
| 240 m | Belgradzka 3 | 8 kond. | styczeń 2026 | 83,8 m² | 25 277 |
| 240 m | Belgradzka 3 | 8 kond. | styczeń 2026 | 37,8 m² | 20 387 |
| 240 m | Belgradzka 3 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 84,6 m² | 15 950 |
| 240 m | Belgradzka 20 | 11 kond. | grudzień 2025 | 52,1 m² | 12 476 |
| 250 m | Lasek Brzozowy 13 | 13 kond. | marzec 2026 | 45,8 m² | 17 245 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Lasek Brzozowy | Ursynów |
|---|---|---|
| 2021 | 9 796 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | 11 774 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | 11 483 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | 13 029 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | 14 714 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | 16 658 zł/m² | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło