Ładowanie mapy…
Ceny transakcyjne mieszkań Belgradzka 18
Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji
Metro Natolin 240 mw linii prostej
Hałas:ulica 50–55 dBprzy najgłośniejszej ścianie; od hałaśliwej strony mieszkania bywają tańsze
Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (4)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 6
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 7 | 41,3 m² | 680 000 zł | 16 457 | wtórny |
| czerwiec 2025 | 1 | 41,3 m² | 590 000 zł | 14 272 | wtórny |
| styczeń 2025 | 2 | 41,2 m² | 750 000 zł | 18 217 | wtórny |
| wrzesień 2024 | 6 | 52,8 m² | 520 000 zł | 9 847 | wtórny |
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 7 | 41,3 m² | 680 000 zł | 16 457 | wtórny |
| czerwiec 2025 | 1 | 41,3 m² | 590 000 zł | 14 272 | wtórny |
| styczeń 2025 | 2 | 41,2 m² | 750 000 zł | 18 217 | wtórny |
| wrzesień 2024 | 6 | 52,8 m² | 520 000 zł | 9 847 | wtórny |
| listopad 2023 | 2 | 41,2 m² | 565 000 zł | 13 724 | wtórny |
| maj 2021 | 3 | 63,1 m² | 660 000 zł | 10 458 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 602 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Belgradzka 14 | 2 kond. | marzec 2026 | 51,4 m² | 17 597 |
| 40 m | Belgradzka 14 | 2 kond. | luty 2025 | 47,5 m² | 18 582 |
| 70 m | Belgradzka 20 | 11 kond. | grudzień 2025 | 52,1 m² | 12 476 |
| 70 m | Belgradzka 20 | 11 kond. | lipiec 2025 | 63,1 m² | 15 207 |
| 70 m | Belgradzka 20 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 57,1 m² | 15 566 |
| 70 m | Belgradzka 20 | 11 kond. | luty 2025 | 62,7 m² | 15 637 |
| 100 m | Belgradzka 12 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 43,7 m² | 18 993 |
| 100 m | Belgradzka 12 | 12 kond. | styczeń 2026 | 34,4 m² | 15 698 |
8 z 19 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (11)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Belgradzka 12 | 12 kond. | lipiec 2025 | 43,7 m² | 13 730 |
| 100 m | Belgradzka 12 | 12 kond. | marzec 2025 | 49,0 m² | 16 760 |
| 100 m | Belgradzka 12 | 12 kond. | październik 2024 | 58,2 m² | 14 948 |
| 100 m | Belgradzka 12 | 12 kond. | październik 2024 | 34,4 m² | 17 587 |
| 100 m | Franciszka Marii Lanciego 2 | 4 kond. | grudzień 2025 | 48,5 m² | 16 508 |
| 110 m | Henryka Raabego 15 | 11 kond. | październik 2025 | 30,5 m² | 23 385 |
| 110 m | Henryka Raabego 15 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 75,5 m² | brak danych |
| 120 m | Henryka Raabego 13 | brak danych | listopad 2025 | 63,5 m² | 15 423 |
| 130 m | Belgradzka 22 | 11 kond. | styczeń 2025 | 63,4 m² | 14 680 |
| 140 m | Franciszka Marii Lanciego 4 | 4 kond. | marzec 2026 | 58,8 m² | 12 842 |
| 140 m | Franciszka Marii Lanciego 4 | 4 kond. | lipiec 2025 | 46,9 m² | 12 785 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 543 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Belgradzka 14 | 2 kond. | marzec 2026 | 51,4 m² | 17 597 |
| 40 m | Belgradzka 14 | 2 kond. | luty 2025 | 47,5 m² | 18 582 |
| 70 m | Belgradzka 20 | 11 kond. | grudzień 2025 | 52,1 m² | 12 476 |
| 70 m | Belgradzka 20 | 11 kond. | lipiec 2025 | 63,1 m² | 15 207 |
| 70 m | Belgradzka 20 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 57,1 m² | 15 566 |
| 70 m | Belgradzka 20 | 11 kond. | luty 2025 | 62,7 m² | 15 637 |
| 100 m | Belgradzka 12 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 43,7 m² | 18 993 |
| 100 m | Belgradzka 12 | 12 kond. | styczeń 2026 | 34,4 m² | 15 698 |
8 z 56 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (48)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Belgradzka 12 | 12 kond. | lipiec 2025 | 43,7 m² | 13 730 |
| 100 m | Belgradzka 12 | 12 kond. | marzec 2025 | 49,0 m² | 16 760 |
| 100 m | Belgradzka 12 | 12 kond. | październik 2024 | 58,2 m² | 14 948 |
| 100 m | Belgradzka 12 | 12 kond. | październik 2024 | 34,4 m² | 17 587 |
| 100 m | Franciszka Marii Lanciego 2 | 4 kond. | grudzień 2025 | 48,5 m² | 16 508 |
| 110 m | Henryka Raabego 15 | 11 kond. | październik 2025 | 30,5 m² | 23 385 |
| 110 m | Henryka Raabego 15 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 75,5 m² | brak danych |
| 120 m | Henryka Raabego 13 | brak danych | listopad 2025 | 63,5 m² | 15 423 |
| 130 m | Belgradzka 22 | 11 kond. | styczeń 2025 | 63,4 m² | 14 680 |
| 140 m | Franciszka Marii Lanciego 4 | 4 kond. | marzec 2026 | 58,8 m² | 12 842 |
| 140 m | Franciszka Marii Lanciego 4 | 4 kond. | lipiec 2025 | 46,9 m² | 12 785 |
| 150 m | Belgradzka 10 | 9 kond. | kwiecień 2026 | 77,7 m² | 17 503 |
| 150 m | Belgradzka 10 | 9 kond. | luty 2026 | 109,5 m² | 14 064 |
| 150 m | Belgradzka 10 | 9 kond. | styczeń 2026 | 68,5 m² | 15 693 |
| 150 m | Belgradzka 10 | 9 kond. | maj 2025 | 33,5 m² | 14 000 |
| 150 m | Belgradzka 10 | 9 kond. | październik 2024 | 68,5 m² | 2 336udział 1/5 · poza medianą |
| 170 m | Franciszka Marii Lanciego 6 | 4 kond. | luty 2026 | 49,8 m² | 13 763 |
| 170 m | Franciszka Marii Lanciego 6 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 49,3 m² | 12 170 |
| 170 m | Franciszka Marii Lanciego 6 | 4 kond. | grudzień 2024 | 31,5 m² | 17 778 |
| 180 m | Lasek Brzozowy 3 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 52,6 m² | 14 451 |
| 210 m | Henryka Raabego 12 | 4 kond. | sierpień 2025 | 72,9 m² | 14 196 |
| 210 m | Belgradzka 8 | 12 kond. | luty 2026 | 48,4 m² | 16 942 |
| 210 m | Belgradzka 8 | 12 kond. | kwiecień 2025 | 43,6 m² | 15 596pakiet lokali · poza medianą |
| 210 m | Belgradzka 8 | 12 kond. | kwiecień 2025 | 48,4 m² | 15 496pakiet lokali · poza medianą |
| 210 m | Belgradzka 8 | 12 kond. | kwiecień 2025 | 44,6 m² | 15 471pakiet lokali · poza medianą |
| 210 m | Belgradzka 8 | 12 kond. | kwiecień 2025 | 43,5 m² | 15 632pakiet lokali · poza medianą |
| 210 m | Belgradzka 8 | 12 kond. | kwiecień 2025 | 48,4 m² | 15 496pakiet lokali · poza medianą |
| 220 m | Lasek Brzozowy 1 | 13 kond. | marzec 2026 | 61,2 m² | 15 520 |
| 220 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36 | 10 kond. | luty 2026 | 38,6 m² | 15 427 |
| 220 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36 | 10 kond. | styczeń 2026 | 33,5 m² | 17 303 |
| 220 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36 | 10 kond. | listopad 2025 | 38,0 m² | 16 833 |
| 220 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36 | 10 kond. | październik 2025 | 27,9 m² | 16 123 |
| 220 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36 | 10 kond. | październik 2025 | 36,8 m² | 18 420 |
| 220 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36 | 10 kond. | lipiec 2025 | 54,6 m² | 17 204 |
| 220 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36 | 10 kond. | styczeń 2025 | 63,3 m² | 15 017 |
| 220 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36 | 10 kond. | styczeń 2025 | 37,2 m² | 16 658 |
| 220 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36 | 10 kond. | październik 2024 | 55,0 m² | 15 270 |
| 220 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36 | 10 kond. | październik 2024 | 31,8 m² | 20 787 |
| 230 m | Henryka Raabego 10 | 4 kond. | marzec 2025 | 84,2 m² | 12 883 |
| 240 m | Eugeniusza Lokajskiego 30 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 48,6 m² | 14 397 |
| 260 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36 | 10 kond. | marzec 2025 | 67,5 m² | 14 806 |
| 260 m | Franciszka Marii Lanciego 10D | 10 kond. | listopad 2024 | 47,0 m² | 16 915 |
| 270 m | Lasek Brzozowy 2 | 13 kond. | kwiecień 2026 | 50,9 m² | 13 763 |
| 290 m | Lasek Brzozowy 11 | 4 kond. | luty 2026 | 51,4 m² | 1 944udział 1/4 · poza medianą |
| 290 m | Lasek Brzozowy 9 | 4 kond. | luty 2026 | 30,7 m² | 17 534 |
| 290 m | Lasek Brzozowy 9 | 4 kond. | marzec 2025 | 30,9 m² | 14 714 |
| 290 m | Lasek Brzozowy 6 | 4 kond. | marzec 2026 | 47,0 m² | 16 071 |
| 290 m | Lasek Brzozowy 6 | 4 kond. | styczeń 2025 | 64,3 m² | 14 850 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36 | 10 kond. | styczeń 2026 | 1 | 15 417 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Mediana tego budynku
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Belgradzka | Ursynów |
|---|---|---|
| 2021 | 11 047 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | 12 587 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | 14 310 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | 16 317 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | 15 637 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | 16 700 zł/m² | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
dzielnica, rynek wtórny
Płacą · transakcje17 309 zł/m²RCN, m.st. Warszawa, II kw. 2026
Chcą · ogłoszeniabrak danych
Różnicabrak danycho tyle średnio cena transakcyjna różni się od ofertowej
W ogłoszeniach zwykle nie ma numeru domu, dlatego ceny ofertowe pokazujemy dla całej dzielnicy.
Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaBelgradzka 142 transakcje · 2 kond. · 18 089 zł/m²Belgradzka 204 transakcje · 11 kond. · 15 387 zł/m²Belgradzka 126 transakcji · 12 kond. · 16 229 zł/m²Henryka Raabego 151 transakcja · 60 od dewelopera · 11 kond. · 23 385 zł/m²Franciszka Marii Lanciego 21 transakcja · 4 kond. · 16 508 zł/m²Henryka Raabego 131 transakcja od 2021 · 4 kond.