iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Henryka Raabego 13

Budynek

Metro Natolin 310 mw linii prostej

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 2025263,5 m²980 000 zł15 423wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 637 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
30 mHenryka Raabego 1511 kond.październik 202530,5 m²23 385
30 mHenryka Raabego 1511 kond.czerwiec 202575,5 m²brak danych
80 mBelgradzka 142 kond.marzec 202651,4 m²17 597
80 mBelgradzka 142 kond.luty 202547,5 m²18 582
100 mHenryka Raabego 124 kond.sierpień 202572,9 m²14 196
120 mBelgradzka 1811 kond.marzec 202641,3 m²16 457
120 mBelgradzka 1811 kond.czerwiec 202541,3 m²14 272
120 mBelgradzka 1811 kond.styczeń 202541,2 m²18 217
8 z 20 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (12)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
120 mBelgradzka 1811 kond.wrzesień 202452,8 m²9 847
120 mBelgradzka 1212 kond.kwiecień 202643,7 m²18 993
120 mBelgradzka 1212 kond.styczeń 202634,4 m²15 698
120 mBelgradzka 1212 kond.lipiec 202543,7 m²13 730
120 mBelgradzka 1212 kond.marzec 202549,0 m²16 760
120 mBelgradzka 1212 kond.październik 202458,2 m²14 948
120 mBelgradzka 1212 kond.październik 202434,4 m²17 587
120 mHenryka Raabego 104 kond.marzec 202584,2 m²12 883
140 mBelgradzka 2011 kond.grudzień 202552,1 m²12 476
140 mBelgradzka 2011 kond.lipiec 202563,1 m²15 207
140 mBelgradzka 2011 kond.czerwiec 202557,1 m²15 566
140 mBelgradzka 2011 kond.luty 202562,7 m²15 637

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

9 000 zł/m²24 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokHenryka RaabegoUrsynów
202112 146 zł/m²11 750 zł/m²
202211 947 zł/m²13 041 zł/m²
202313 289 zł/m²14 189 zł/m²
202418 084 zł/m²17 051 zł/m²
202514 196 zł/m²17 034 zł/m²
2026brak danych17 080 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Ursynowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 309 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny24 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 594 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Henryka Raabego 151 transakcja · 60 od dewelopera · 11 kond. · 23 385 zł/m²Henryka Raabego 131 transakcja od 2021 · 4 kond.Henryka Raabego 111 transakcja od 2021 · 11 kond.Henryka Raabego 92 transakcje od 2021 · 4 kond.Henryka Raabego 121 transakcja · 4 kond. · 14 196 zł/m²Belgradzka 142 transakcje · 2 kond. · 18 089 zł/m²