Ceny transakcyjne mieszkań Bekasów 59

Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje

Metro Stokłosy 1 060 mw linii prostej

Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–65głośno 65–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

Źródło	Doba	Noc
Ulica	50–55 dB	< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe	< 50 dB	< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

W tym budynku (3)

od 2021 roku · od 2021: 3

Miesiąc	Piętro	Metraż	Cena	Cena / m²	Rynek
listopad 2023	1	56,9 m²	845 000 zł	14 864	wtórny
czerwiec 2023	1	94,6 m²	1 230 000 zł	12 997	wtórny
lipiec 2021	parter	94,9 m²	1 170 000 zł	12 331	wtórny

Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 002 zł/m².

Odległość	Adres	Budynek	Miesiąc	Metraż	Cena / m²
40 m	Bekasów 57	3 kond.	marzec 2024	67,1 m²	14 307
50 m	Bociania 36	3 kond.	listopad 2023	67,9 m²	13 697
50 m	Bociania 36	3 kond.	kwiecień 2023	55,9 m²	12 612
60 m	Bociania 49	3 kond.	czerwiec 2023	109,1 m²	19 335
60 m	Bociania 49	3 kond.	czerwiec 2023	127,7 m²	18 408
90 m	Bociania 49A	3 kond.	marzec 2024	117,9 m²	24 177
120 m	Rybitwy 4A	4 kond.	styczeń 2025	51,4 m²	14 002
120 m	Rybitwy 4A	4 kond.	październik 2024	40,3 m²	17 949

8 z 15 transakcji w promieniu 150 m

Pokaż więcej (7)

Odległość	Adres	Budynek	Miesiąc	Metraż	Cena / m²
120 m	Rybitwy 4A	4 kond.	sierpień 2024	86,1 m²	13 939
120 m	Rybitwy 4A	4 kond.	wrzesień 2022	61,0 m²	10 089
130 m	Kraski 22	3 kond.	lipiec 2025	112,8 m²	19 433
130 m	Kraski 22	3 kond.	listopad 2024	104,8 m²	13 168
130 m	Kraski 22	3 kond.	maj 2024	112,8 m²	11 082
130 m	Kraski 22	3 kond.	maj 2022	112,8 m²	10 195
140 m	Rybitwy 4	4 kond.	październik 2025	79,4 m²	16 367

Od dewelopera w promieniu 150 m (10)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

Odległość	Adres	Budynek	Kiedy	Transakcje	Mediana zł/m²
60 m	Bociania 47	3 kond.	sierpień 2022	1	12 323
60 m	Bociania 49	3 kond.	czerwiec 2021 – kwiecień 2023	4	12 492
90 m	Bociania 49A	3 kond.	styczeń 2021 – listopad 2023	5	11 298

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 418 zł/m².

Odległość	Adres	Budynek	Miesiąc	Metraż	Cena / m²
40 m	Bekasów 57	3 kond.	marzec 2024	67,1 m²	14 307
50 m	Bociania 36	3 kond.	listopad 2023	67,9 m²	13 697
50 m	Bociania 36	3 kond.	kwiecień 2023	55,9 m²	12 612
60 m	Bociania 49	3 kond.	czerwiec 2023	109,1 m²	19 335
60 m	Bociania 49	3 kond.	czerwiec 2023	127,7 m²	18 408
90 m	Bociania 49A	3 kond.	marzec 2024	117,9 m²	24 177
120 m	Rybitwy 4A	4 kond.	styczeń 2025	51,4 m²	14 002
120 m	Rybitwy 4A	4 kond.	październik 2024	40,3 m²	17 949

8 z 48 transakcji w promieniu 300 m

Pokaż więcej (40)

Odległość	Adres	Budynek	Miesiąc	Metraż	Cena / m²
120 m	Rybitwy 4A	4 kond.	sierpień 2024	86,1 m²	13 939
120 m	Rybitwy 4A	4 kond.	wrzesień 2022	61,0 m²	10 089
130 m	Kraski 22	3 kond.	lipiec 2025	112,8 m²	19 433
130 m	Kraski 22	3 kond.	listopad 2024	104,8 m²	13 168
130 m	Kraski 22	3 kond.	maj 2024	112,8 m²	11 082
130 m	Kraski 22	3 kond.	maj 2022	112,8 m²	10 195
140 m	Rybitwy 4	4 kond.	październik 2025	79,4 m²	16 367
160 m	Rybitwy 6A	4 kond.	grudzień 2025	51,4 m²	15 263
160 m	Rybitwy 6A	4 kond.	sierpień 2025	51,4 m²	15 163
160 m	Rybitwy 6A	4 kond.	kwiecień 2025	51,4 m²	14 294
160 m	Rybitwy 6A	4 kond.	październik 2021	51,0 m²	11 292
160 m	Rybitwy 6A	4 kond.	marzec 2021	60,9 m²	11 253
170 m	Rybitwy 6	4 kond.	grudzień 2024	50,5 m²	15 238
170 m	Rybitwy 6	4 kond.	czerwiec 2022	50,3 m²	11 940
170 m	Kraski 24	3 kond.	marzec 2025	124,7 m²	13 352
170 m	Kraski 24	3 kond.	październik 2024	110,6 m²	8 137
170 m	Kraski 24	3 kond.	marzec 2024	124,7 m²	16 520
170 m	Kraski 24	3 kond.	kwiecień 2022	71,2 m²	13 343
170 m	Bociania 28	3 kond.	luty 2025	52,3 m²	16 925
190 m	Rybitwy 8A	4 kond.	luty 2022	51,3 m²	13 943
190 m	Bekasów 46B	3 kond.	kwiecień 2025	147,5 m²	4 068udział 1/3 · poza medianą
190 m	Bekasów 46B	3 kond.	marzec 2025	62,9 m²	18 763
200 m	Bekasów 46C	3 kond.	listopad 2024	119,4 m²	12 310
200 m	Bekasów 46C	3 kond.	sierpień 2023	80,4 m²	12 433
200 m	Rybitwy 8	4 kond.	grudzień 2025	80,3 m²	17 186
200 m	Rybitwy 8	4 kond.	listopad 2023	59,6 m²	12 376
200 m	Rybitwy 8	4 kond.	listopad 2023	50,9 m²	18 278
200 m	Rybitwy 8	4 kond.	lipiec 2022	52,5 m²	11 995
200 m	Rybitwy 8	4 kond.	styczeń 2022	50,6 m²	10 775
200 m	Rybitwy 8	4 kond.	styczeń 2022	50,9 m²	11 989
230 m	Bekasów 46D	3 kond.	grudzień 2022	89,4 m²	13 418
250 m	Zięby 40	5 kond.	grudzień 2025	42,2 m²	13 866
250 m	Zięby 40	5 kond.	czerwiec 2024	93,7 m²	12 272
250 m	Zięby 40	5 kond.	listopad 2023	46,7 m²	12 348
250 m	Zięby 40	5 kond.	wrzesień 2023	57,7 m²	12 299
250 m	Zięby 40	5 kond.	sierpień 2023	55,7 m²	12 238pakiet lokali · poza medianą
250 m	Zięby 40	5 kond.	sierpień 2023	48,6 m²	11 690pakiet lokali · poza medianą
250 m	Zięby 40	5 kond.	październik 2022	28,2 m²	19 510
250 m	Zięby 40	5 kond.	listopad 2021	51,8 m²	10 417
260 m	Bociania 27	3 kond.	luty 2021	133,4 m²	7 121

Od dewelopera w promieniu 300 m (10)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

Odległość	Adres	Budynek	Kiedy	Transakcje	Mediana zł/m²
60 m	Bociania 47	3 kond.	sierpień 2022	1	12 323
60 m	Bociania 49	3 kond.	czerwiec 2021 – kwiecień 2023	4	12 492
90 m	Bociania 49A	3 kond.	styczeń 2021 – listopad 2023	5	11 298

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

Mediana tego budynku

7 000 zł/m²25 000 zł/m²

Cena z ogłoszeniaMetraż

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela

Rok	Bekasów	Ursynów
2021	12 331 zł/m²	11 750 zł/m²
2022	13 418 zł/m²	13 041 zł/m²
2023	12 997 zł/m²	14 189 zł/m²
2024	13 308 zł/m²	17 051 zł/m²
2025	18 763 zł/m²	17 034 zł/m²
2026	brak danych	17 080 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Ursynowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 309 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026

Chcą deweloperzy · rynek pierwotny24 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 594 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło

Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026

Rynek	Chcą · oferty	Płacą · transakcje	Różnica
wtórny	19 059 zł/m²	16 723 zł/m²	−12,3 %
pierwotny	18 488 zł/m²	16 783 zł/m²	−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica

Bekasów 571 transakcja od 2021 · 3 kond.Bociania 362 transakcje od 2021 · 3 kond.Bociania 471 transakcja od dewelopera · 3 kond.Bociania 494 transakcje od dewelopera · 3 kond.Bociania 49A5 transakcji od dewelopera · 3 kond.Bekasów 90brak transakcji od 2021 · 3 kond.