iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Dzieci Warszawy 40A

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Kolej Warszawa Ursus 1 010 mw linii prostej

Hałas: głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Samoloty50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
lipiec 2025441,2 m²760 000 zł18 456wtórny
luty 2025358,5 m²455 000 zł7 774pierwotny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
lipiec 2025441,2 m²760 000 zł18 456wtórny
luty 2025358,5 m²455 000 zł7 774pierwotny
maj 2023365,3 m²800 000 zł12 255wtórny
kwiecień 2023144,2 m²525 000 zł11 875pierwotny
kwiecień 2023141,3 m²548 500 zł13 294wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 006 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
80 mDzieci Warszawy 335 kond.lipiec 202541,9 m²11 942
90 mDzieci Warszawy 385 kond.marzec 202646,0 m²11 707
100 mDzieci Warszawy 40B5 kond.maj 202582,0 m²16 713
100 mDzieci Warszawy 316 kond.listopad 202534,7 m²14 006
100 mDzieci Warszawy 316 kond.styczeń 202544,5 m²15 955
120 mDzieci Warszawy 355 kond.luty 202640,9 m²11 002
120 mDzieci Warszawy 355 kond.październik 202540,9 m²14 198
120 mDzieci Warszawy 355 kond.wrzesień 202541,8 m²12 321
8 z 11 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (3)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
120 mTomcia Palucha 14 kond.listopad 202536,7 m²14 305
120 mTomcia Palucha 14 kond.październik 202541,4 m²14 251
140 mTomcia Palucha 34 kond.listopad 202541,4 m²13 961

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²19 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokDzieci WarszawyUrsus
20219 977 zł/m²9 645 zł/m²
202211 878 zł/m²11 130 zł/m²
202312 255 zł/m²11 977 zł/m²
202415 290 zł/m²14 783 zł/m²
202515 140 zł/m²14 981 zł/m²
202615 123 zł/m²15 254 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Ursusie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 463 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny15 462 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 739 · inwestycji: 14 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Dzieci Warszawy 402 transakcje od 2021 · 5 kond.Dzieci Warszawy 331 transakcja · 5 kond. · 11 942 zł/m²Dzieci Warszawy 381 transakcja · 5 kond. · 11 707 zł/m²Dzieci Warszawy 312 transakcje · 6 kond. · 14 980 zł/m²Dzieci Warszawy 40B1 transakcja · 26 od dewelopera · 5 kond. · 16 713 zł/m²Dzieci Warszawy 353 transakcje · 5 kond. · 12 321 zł/m²