Ceny transakcyjne mieszkań Warszawski Świt 7
Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji
Metro Bródno 1 100 mTramwaj Budzińskiej-Tylickiej 760 mKolej Warszawa Toruńska 950 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Kolej | 65–70 dB | 60–65 dB |
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego280 m na północdecyzja: listopad 2023 · kubatura 49 489 m³nr wniosku ST-MZ-TR/WNIOSEK/17639/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (5)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 54
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 4 | 46,4 m² | 750 000 zł | 16 181 | wtórny |
| marzec 2025 | 5 | 81,6 m² | 1 350 000 zł | 16 550 | wtórny |
| styczeń 2025 | 1 | 38,6 m² | 690 000 zł | 17 899 | wtórny |
| wrzesień 2024 | parter | 65,9 m² | 612 039 zł | 9 285 | pierwotny |
| wrzesień 2024 | 2 | 81,6 m² | 1 195 000 zł | 14 645 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (54)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 4 | 46,4 m² | 750 000 zł | 16 181 | wtórny |
| marzec 2025 | 5 | 81,6 m² | 1 350 000 zł | 16 550 | wtórny |
| styczeń 2025 | 1 | 38,6 m² | 690 000 zł | 17 899 | wtórny |
| wrzesień 2024 | parter | 65,9 m² | 612 039 zł | 9 285 | pierwotny |
| wrzesień 2024 | 2 | 81,6 m² | 1 195 000 zł | 14 645 | wtórny |
| marzec 2024 | 4 | 64,2 m² | 712 077 zł | 11 092 | pierwotny |
| marzec 2024 | 5 | 38,5 m² | 535 000 zł | 13 911 | wtórny |
| luty 2024 | 1 | 64,3 m² | 684 353 zł | 10 648 | pierwotny |
| styczeń 2024 | 3 | 57,4 m² | 503 892 zł | 8 776 | pierwotny |
| grudzień 2023 | 5 | 65,9 m² | 575 969 zł | 8 747 | pierwotny |
| grudzień 2023 | 6 | 65,9 m² | 653 441 zł | 9 917 | pierwotny |
| grudzień 2023 | 2 | 42,1 m² | 404 194 zł | 9 612 | pierwotny |
| grudzień 2023 | parter | 81,4 m² | 667 921 zł | 8 205 | pierwotny |
| grudzień 2023 | parter | 43,6 m² | 405 329 zł | 9 299 | pierwotny |
| grudzień 2023 | 5 | 38,5 m² | 479 838 zł | 12 476 | pierwotny |
| grudzień 2023 | 3 | 40,9 m² | 408 285 zł | 9 975 | pierwotny |
| grudzień 2023 | 5 | 62,0 m² | 693 887 zł | 11 194 | pierwotny |
| listopad 2023 | 6 | 81,6 m² | 813 597 zł | 9 977 | pierwotny |
| październik 2023 | 6 | 40,2 m² | 387 154 zł | 9 631 | pierwotny |
| październik 2023 | 7 | 59,0 m² | 611 915 zł | 10 366 | pierwotny |
| październik 2023 | 3 | 87,0 m² | 928 988 zł | 10 684 | pierwotny |
| październik 2023 | 1 | 59,2 m² | 518 119 zł | 8 749 | pierwotny |
| październik 2023 | 4 | 57,2 m² | 583 254 zł | 10 202 | pierwotny |
| październik 2023 | 3 | 42,2 m² | 405 663 zł | 9 615 | pierwotny |
| październik 2023 | parter | 49,9 m² | 551 731 zł | 11 068 | pierwotny |
| październik 2023 | 2 | 57,1 m² | 481 585 zł | 8 430 | pierwotny |
| październik 2023 | 1 | 65,8 m² | 545 485 zł | 8 285 | pierwotny |
| październik 2023 | 2 | 87,1 m² | 830 633 zł | 9 542 | pierwotny |
| październik 2023 | 1 | 81,6 m² | 860 413 zł | 10 547 | pierwotny |
| październik 2023 | 4 | 42,7 m² | 480 840 zł | 11 271 | pierwotny |
| październik 2023 | 6 | 87,1 m² | 773 038 zł | 8 877 | pierwotny |
| październik 2023 | 7 | 81,5 m² | 720 942 zł | 8 843 | pierwotny |
| październik 2023 | 7 | 45,9 m² | 443 117 zł | 9 648 | pierwotny |
| październik 2023 | 4 | 87,1 m² | 764 620 zł | 8 782 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 2 | 40,9 m² | 367 587 zł | 8 994 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 6 | 59,0 m² | 545 568 zł | 9 242 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 2 | 81,6 m² | 842 359 zł | 10 323 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 1 | 46,0 m² | 421 021 zł | 9 153 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 4 | 42,1 m² | 408 525 zł | 9 713 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | parter | 87,1 m² | 824 037 zł | 9 465 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | parter | 34,2 m² | 336 950 zł | 9 864 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 3 | 40,3 m² | 415 935 zł | 10 321 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 5 | 59,2 m² | 513 153 zł | 8 670 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 5 | 87,1 m² | 857 868 zł | 9 854 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | parter | 57,1 m² | 479 253 zł | 8 387 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 3 | 65,8 m² | 599 655 zł | 9 116 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 7 | 54,4 m² | 498 537 zł | 9 169 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 1 | 57,2 m² | 474 159 zł | 8 295 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 2 | 57,5 m² | 506 480 zł | 8 811 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | parter | 54,5 m² | 458 903 zł | 8 423 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 3 | 81,4 m² | 696 237 zł | 8 559 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 1 | 87,1 m² | 861 318 zł | 9 895 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 5 | 38,5 m² | 376 106 zł | 9 779 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 3 | 45,8 m² | 421 740 zł | 9 206 | pierwotny |
To mieszkanie (38,5 m², piętro 5) sprzedano 2 razy: wrzesień 2023, marzec 2024. Zmiana ceny za m²: +42,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 546 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Warszawski Świt 5 | 8 kond. | sierpień 2025 | 67,7 m² | 15 503 |
| 80 m | Warszawski Świt 5 | 8 kond. | grudzień 2024 | 38,5 m² | 17 416 |
| 110 m | Warszawski Świt 12 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 56,2 m² | 16 542 |
| 110 m | Warszawski Świt 12 | 8 kond. | marzec 2026 | 68,1 m² | 15 487 |
| 110 m | Warszawski Świt 12 | 8 kond. | styczeń 2026 | 53,7 m² | 17 318 |
| 110 m | Warszawski Świt 12 | 8 kond. | październik 2025 | 50,5 m² | 14 662 |
| 110 m | Warszawski Świt 12 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 38,7 m² | 17 945 |
| 150 m | Warszawski Świt 12A | 8 kond. | styczeń 2026 | 42,5 m² | 13 648 |
Pokaż więcej (2)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Warszawski Świt 12A | 8 kond. | grudzień 2025 | 83,3 m² | 15 589 |
| 150 m | Warszawski Świt 12A | 8 kond. | listopad 2025 | 42,5 m² | 13 640 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (121)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Warszawski Świt 12 | 8 kond. | sierpień 2025 | 1 | 9 788 |
| 150 m | Warszawski Świt 12A | 8 kond. | wrzesień 2025 – marzec 2026 | 120 | 12 936 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 589 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Warszawski Świt 5 | 8 kond. | sierpień 2025 | 67,7 m² | 15 503 |
| 80 m | Warszawski Świt 5 | 8 kond. | grudzień 2024 | 38,5 m² | 17 416 |
| 110 m | Warszawski Świt 12 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 56,2 m² | 16 542 |
| 110 m | Warszawski Świt 12 | 8 kond. | marzec 2026 | 68,1 m² | 15 487 |
| 110 m | Warszawski Świt 12 | 8 kond. | styczeń 2026 | 53,7 m² | 17 318 |
| 110 m | Warszawski Świt 12 | 8 kond. | październik 2025 | 50,5 m² | 14 662 |
| 110 m | Warszawski Świt 12 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 38,7 m² | 17 945 |
| 150 m | Warszawski Świt 12A | 8 kond. | styczeń 2026 | 42,5 m² | 13 648 |
Pokaż więcej (5)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Warszawski Świt 12A | 8 kond. | grudzień 2025 | 83,3 m² | 15 589 |
| 150 m | Warszawski Świt 12A | 8 kond. | listopad 2025 | 42,5 m² | 13 640 |
| 170 m | Warszawski Świt 12B | 8 kond. | listopad 2025 | 44,6 m² | 12 315 |
| 170 m | Warszawski Świt 12B | 8 kond. | lipiec 2025 | 44,7 m² | 18 361 |
| 170 m | Warszawski Świt 12B | 8 kond. | lipiec 2025 | 44,8 m² | 19 175 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (131)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Warszawski Świt 12 | 8 kond. | sierpień 2025 | 1 | 9 788 |
| 150 m | Warszawski Świt 12A | 8 kond. | wrzesień 2025 – marzec 2026 | 120 | 12 936 |
| 170 m | Warszawski Świt 12B | 8 kond. | wrzesień 2024 – maj 2025 | 10 | 10 837 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Warszawski Świt | Targówek |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | brak danych | 9 840 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 8 465 zł/m² | 11 093 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 14 226 zł/m² | 12 069 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 15 272 zł/m² | 14 851 zł/m² |
| 2025 | 16 550 zł/m² | 16 181 zł/m² | 14 720 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 015 zł/m² | 14 473 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Targówku
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło