iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Wilcza 56

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Metro Politechnika 660 mTramwaj Hoża 320 mKolej Warszawa Śródmieście 650 mw linii prostej

Hałas:ulica 55–60 dBw nocy 50–55 dBprzy najgłośniejszej ścianie; od hałaśliwej strony mieszkania bywają tańsze

W promieniu 300 m: 2 budowy

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.

W tym budynku (2)

ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 4

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
grudzień 2025486,8 m²1 227 869 zł14 139pierwotny
grudzień 20254134,2 m²2 112 233 zł15 738pierwotny
Transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
grudzień 2025486,8 m²1 227 869 zł14 139pierwotny
grudzień 20254134,2 m²2 112 233 zł15 738pierwotny
marzec 2025332,8 m²620 000 zł18 926wtórny
październik 2022brak danych26,3 m²515 000 zł19 619wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 25 136 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mWilcza 515 kond.październik 202544,3 m²20 113
60 mWilcza 55/636 kond.marzec 202670,4 m²26 566
120 mPoznańska 114 kond.kwiecień 2026117,4 m²20 753
120 mPiękna 477 kond.marzec 202621,2 m²27 660
130 mPoznańska 36 kond.październik 202578,7 m²22 886
130 mWilcza 695 kond.luty 202657,7 m²27 754
130 mWilcza 695 kond.grudzień 202561,7 m²17 828
130 mPoznańska 136 kond.marzec 202637,1 m²24 670
8 z 23 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (15)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
140 mPoznańska 126 kond.kwiecień 202641,3 m²23 343
140 mPoznańska 126 kond.marzec 202621,1 m²25 580
140 mPoznańska 126 kond.marzec 202619,6 m²26 544
140 mPoznańska 126 kond.marzec 202620,7 m²25 399
140 mPoznańska 126 kond.styczeń 202619,4 m²24 704pakiet lokali · poza medianą
140 mPoznańska 126 kond.styczeń 202619,2 m²25 988pakiet lokali · poza medianą
140 mPoznańska 126 kond.grudzień 202520,3 m²25 136
140 mPoznańska 126 kond.listopad 202521,5 m²24 001
140 mPoznańska 126 kond.listopad 202520,8 m²25 709
140 mPoznańska 126 kond.październik 202518,7 m²27 317pakiet lokali · poza medianą
140 mPoznańska 126 kond.październik 202520,8 m²25 036pakiet lokali · poza medianą
140 mKoszykowa 60/626 kond.marzec 2026104,6 m²22 753
140 mKoszykowa 60/626 kond.grudzień 2025104,6 m²18 164
140 mPiękna 436 kond.luty 202699,2 m²30 042
150 mPoznańska 145 kond.wrzesień 202552,4 m²25 367

Od dewelopera w promieniu 150 m (1)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
120 mPiękna 477 kond.marzec 2026128 842

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

12 000 zł/m²48 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokWilczaŚródmieście
202116 379 zł/m²14 975 zł/m²
202216 323 zł/m²16 609 zł/m²
202318 894 zł/m²18 093 zł/m²
202421 470 zł/m²20 943 zł/m²
202519 094 zł/m²20 833 zł/m²
202621 369 zł/m²20 805 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu

dzielnica, rynek wtórny

Płacą · transakcje20 979 zł/m²RCN, m.st. Warszawa, II kw. 2026
Chcą · ogłoszeniabrak danych
Różnicabrak danycho tyle średnio cena transakcyjna różni się od ofertowej

W ogłoszeniach zwykle nie ma numeru domu, dlatego ceny ofertowe pokazujemy dla całej dzielnicy.

Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Wilcza 54A2 transakcje od 2021 · 4 kond.Wilcza 541 transakcja · 4 kond. · 22 914 zł/m²Wilcza 511 transakcja · 5 kond. · 20 113 zł/m²Wilcza 601 transakcja · 6 kond. · 28 804 zł/m²Wilcza 55/633 transakcje · 6 kond. · 21 470 zł/m²Wilcza 621 transakcja · 8 kond. · 25 000 zł/m²

Budowy w okolicy (2)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

  • Nadbudowa budynku wielorodzinnegodecyzja: luty 2025 · kubatura 15 106 m³nr wniosku ST-MZ-SR/WNIOSEK/21577/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
    250 m
  • Nadbudowa budynku wielorodzinnegodecyzja: październik 2024nr wniosku ST-MZ-SR/WNIOSEK/31615/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
    250 m

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.