iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Twarda 4

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Metro Rondo ONZ 350 mTramwaj Rondo ONZ 310 mKolej Warszawa Centralna 730 mw linii prostej

Hałas: głośno

W promieniu 300 m: 4 budowy

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (13)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 61

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 20261657,6 m²2 500 000 zł41 703wtórny
luty 2026557,8 m²2 900 000 zł48 409wtórny
styczeń 20263853,2 m²3 600 000 zł64 346cena nietypowa · poza medianą
listopad 202537161,9 m²8 500 000 zł51 588wtórny
lipiec 20253257,6 m²2 900 000 zł47 776wtórny
kwiecień 20253477,1 m²3 950 000 zł49 319wtórny
marzec 202545162,9 m²12 000 000 zł71 196cena nietypowa · poza medianą
styczeń 20252476,8 m²3 650 000 zł46 242wtórny
styczeń 202524158,9 m²8 800 000 zł54 738wtórny
grudzień 2024753,3 m²3 754 500 zł66 032cena nietypowa · poza medianą
grudzień 202445194,2 m²13 600 000 zł69 008cena nietypowa · poza medianą
wrzesień 20241453,2 m²3 100 000 zł58 325pakiet lokali · poza medianą
Pokazujemy 12 z 13 transakcji z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (61)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 20261657,6 m²2 500 000 zł41 703wtórny
luty 2026557,8 m²2 900 000 zł48 409wtórny
styczeń 20263853,2 m²3 600 000 zł64 346cena nietypowa · poza medianą
listopad 202537161,9 m²8 500 000 zł51 588wtórny
lipiec 20253257,6 m²2 900 000 zł47 776wtórny
kwiecień 20253477,1 m²3 950 000 zł49 319wtórny
marzec 202545162,9 m²12 000 000 zł71 196cena nietypowa · poza medianą
styczeń 20252476,8 m²3 650 000 zł46 242wtórny
styczeń 202524158,9 m²8 800 000 zł54 738wtórny
grudzień 2024753,3 m²3 754 500 zł66 032cena nietypowa · poza medianą
grudzień 202445194,2 m²13 600 000 zł69 008cena nietypowa · poza medianą
wrzesień 20241453,2 m²3 100 000 zł58 325pakiet lokali · poza medianą
wrzesień 20241776,4 m²3 550 000 zł43 860pakiet lokali · poza medianą
maj 20244153,2 m²22 968 506 zł48 830pakiet lokali · poza medianą
maj 202440165,4 m²22 968 506 zł51 413pakiet lokali · poza medianą
maj 202444193,9 m²22 968 506 zł56 038pakiet lokali · poza medianą
grudzień 202328161,9 m²8 664 200 zł52 171wtórny
październik 20233177,0 m²4 100 000 zł50 630wtórny
sierpień 20231756,9 m²2 850 255 zł46 598wtórny
czerwiec 20232076,8 m²3 850 000 zł48 196wtórny
maj 20231276,4 m²3 395 657 zł41 833wtórny
styczeń 20231357,3 m²2 636 984 złbrak danychwtórny
styczeń 20231776,0 m²3 300 000 zł41 426wtórny
styczeń 20232257,6 m²2 470 000 zł39 958wtórny
styczeń 20231676,4 m²3 600 000 zł44 526wtórny
grudzień 202238194,1 m²13 500 000 zł68 274cena nietypowa · poza medianą
wrzesień 202220135,1 m²4 666 500 zł33 180wtórny
sierpień 20221276,6 m²2 750 000 zł33 947wtórny
maj 20222653,3 m²2 050 000 zł38 490wtórny
maj 20221557,8 m²2 300 000 zł37 217wtórny
luty 20221557,8 m²1 660 000 zł27 869pakiet lokali · poza medianą
luty 202216134,6 m²4 800 000 zł34 557pakiet lokali · poza medianą
styczeń 20222957,9 m²2 100 000 zł34 566pakiet lokali · poza medianą
styczeń 202214159,9 m²6 600 000 złbrak danychpakiet lokali · poza medianą
styczeń 202220134,7 m²4 500 000 zł31 173wtórny
styczeń 20222857,7 m²2 000 000 zł34 638wtórny
listopad 202140193,9 m²9 900 000 zł48 994pakiet lokali · poza medianą
listopad 20214153,2 m²2 832 492 zł48 600pakiet lokali · poza medianą
listopad 202116135,1 m²4 666 500 zł33 180wtórny
listopad 20213157,8 m²2 400 000 zł39 806wtórny
październik 20213453,5 m²2 450 000 zł43 015wtórny
wrzesień 20213677,1 m²3 030 000 zł37 638pakiet lokali · poza medianą
wrzesień 20212052,8 m²2 300 000 zł40 720pakiet lokali · poza medianą
wrzesień 202119158,3 m²6 700 000 zł41 385wtórny
wrzesień 20213553,2 m²1 910 000 zł33 997wtórny
lipiec 2021brak danych158,0 m²4 513 745 zł27 942pierwotny
lipiec 202136165,5 m²6 500 000 złbrak danychwtórny
lipiec 202134135,6 m²5 200 000 zł38 045wtórny
lipiec 20213377,2 m²2 900 000 zł35 437wtórny
lipiec 202138163,3 m²6 000 000 zł36 314wtórny
lipiec 202131160,6 m²5 300 000 zł32 377wtórny
lipiec 20213552,9 m²2 125 000 zł37 807wtórny
maj 2021856,7 m²1 800 000 zł29 988pakiet lokali · poza medianą
maj 20211876,8 m²2 525 000 zł31 571pakiet lokali · poza medianą
maj 20213476,8 m²3 165 000 zł39 674wtórny
kwiecień 20212453,3 m²2 225 000 złbrak danychwtórny
kwiecień 202138163,5 m²5 560 000 zł33 038pierwotny
kwiecień 20211453,2 m²2 050 000 zł36 689wtórny
marzec 20212777,4 m²2 620 000 zł32 421wtórny
luty 202137161,9 m²5 170 000 zł31 355wtórny
luty 202131160,7 m²4 995 000 zł30 466wtórny

To mieszkanie (135,1 m², piętro 16) sprzedano 2 razy: listopad 2021, wrzesień 2022. Zmiana ceny za m²: 0,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (57,8 m², piętro 15) sprzedano 2 razy: luty 2022, maj 2022. Zmiana ceny za m²: +33,5 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 23 020 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mTwarda 16 kond.kwiecień 202654,1 m²18 498
50 mTwarda 16 kond.kwiecień 202538,0 m²19 695
80 mEmilii Plater 366 kond.luty 202537,8 m²17 479
90 mEmilii Plater 5513 kond.styczeń 202637,3 m²26 118
90 mEmilii Plater 5513 kond.styczeń 202643,1 m²19 471
90 mEmilii Plater 5513 kond.październik 202535,7 m²20 308
90 mEmilii Plater 5513 kond.wrzesień 202536,4 m²8 249udział 1/2 · poza medianą
90 mEmilii Plater 5513 kond.czerwiec 202535,3 m²20 402
8 z 18 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (10)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
90 mEmilii Plater 5513 kond.październik 202446,2 m²28 157
90 mEmilii Plater 5513 kond.październik 202436,0 m²23 081
90 mEmilii Plater 5513 kond.wrzesień 202435,7 m²28 571
150 mŚwiętokrzyska 328 kond.październik 202547,4 m²23 739
150 mŚwiętokrzyska 328 kond.lipiec 202552,0 m²23 068
150 mŚwiętokrzyska 328 kond.lipiec 202525,6 m²23 800
150 mŚwiętokrzyska 328 kond.luty 202545,3 m²23 174
150 mŚwiętokrzyska 328 kond.styczeń 202525,6 m²22 044
150 mŚwiętokrzyska 328 kond.wrzesień 202485,8 m²18 648
150 mŚwiętokrzyska 328 kond.wrzesień 202454,3 m²23 020

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (4)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku biurowego100 m na północny wschóddecyzja: sierpień 2025 · kubatura 219 228 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/52730/2021 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego130 m na południowy zachóddecyzja: czerwiec 2025 · kubatura 28 307 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/48260/2019 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa hotelu lub innego budynku noclegowego160 m na południowy zachóddecyzja: styczeń 2026 · kubatura 53 692 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/29316/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Pozostałe budowy (1)
  • Budowa budynku wielorodzinnego210 m na zachóddecyzja: sierpień 2025 · kubatura 52 650 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/23644/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

5 000 zł/m²55 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekTwardaŚródmieście
202136 314 zł/m²23 982 zł/m²14 975 zł/m²
202234 293 zł/m²16 987 zł/m²16 609 zł/m²
202345 562 zł/m²20 898 zł/m²18 093 zł/m²
2024brak danych18 697 zł/m²20 943 zł/m²
202549 319 zł/m²24 641 zł/m²20 833 zł/m²
2026brak danych28 313 zł/m²20 805 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny20 979 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny33 580 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 306 · inwestycji: 10 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Twarda 12 transakcje · 6 kond. · 19 096 zł/m²Emilii Plater 361 transakcja · 6 kond. · 17 479 zł/m²Emilii Plater 557 transakcji · 13 kond. · 23 081 zł/m²Świętokrzyska 327 transakcji · 8 kond. · 23 068 zł/m²Grzybowska 54 transakcje · 17 kond. · 16 746 zł/m²Twarda 143 transakcje · 1 od dewelopera · 4 kond. · 24 227 zł/m²