iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Emilii Plater 36

Budynek bank · 6 kondygnacji

Metro Rondo ONZ 330 mTramwaj Rondo ONZ 300 mKolej Warszawa Centralna 650 mw linii prostej

Hałas: głośno

W promieniu 300 m: 5 budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (5)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego110 m na zachóddecyzja: czerwiec 2025 · kubatura 28 307 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/48260/2019 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa hotelu lub innego budynku noclegowego150 m na zachóddecyzja: styczeń 2026 · kubatura 53 692 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/29316/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku biurowego160 m na północdecyzja: sierpień 2025 · kubatura 219 228 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/52730/2021 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Pozostałe budowy (2)
  • Budowa budynku wielorodzinnego260 m na zachóddecyzja: sierpień 2025 · kubatura 52 650 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/23644/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku administracji publicznej260 m na wschóddecyzja: wrzesień 2026nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/10167/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 10

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2025437,8 m²660 000 zł17 479wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (10)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2025437,8 m²660 000 zł17 479wtórny
kwiecień 2024236,5 m²750 000 zł20 570wtórny
maj 2023439,0 m²620 000 zł15 897wtórny
styczeń 2023475,2 m²1 100 000 zł14 628wtórny
grudzień 2022236,4 m²600 000 zł16 484wtórny
listopad 2022236,7 m²730 000 zł19 913wtórny
czerwiec 2022236,7 m²520 000 zł14 184wtórny
czerwiec 2022236,4 m²520 000 zł14 286wtórny
wrzesień 2021437,2 m²584 197 zł15 700wtórny
luty 2021239,0 m²449 780 zł11 533wtórny

To mieszkanie (36,4 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: czerwiec 2022, grudzień 2022. Zmiana ceny za m²: +15,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (36,7 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: czerwiec 2022, listopad 2022. Zmiana ceny za m²: +40,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 23 739 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mTwarda 16 kond.kwiecień 202654,1 m²18 498
60 mTwarda 16 kond.kwiecień 202538,0 m²19 695
70 mEmilii Plater 5513 kond.styczeń 202637,3 m²26 118
70 mEmilii Plater 5513 kond.styczeń 202643,1 m²19 471
70 mEmilii Plater 5513 kond.październik 202535,7 m²20 308
70 mEmilii Plater 5513 kond.wrzesień 202536,4 m²8 249udział 1/2 · poza medianą
70 mEmilii Plater 5513 kond.czerwiec 202535,3 m²20 402
70 mEmilii Plater 5513 kond.październik 202446,2 m²28 157
8 z 30 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (22)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mEmilii Plater 5513 kond.październik 202436,0 m²23 081
70 mEmilii Plater 5513 kond.wrzesień 202435,7 m²28 571
80 mŚwiętokrzyska 328 kond.październik 202547,4 m²23 739
80 mŚwiętokrzyska 328 kond.lipiec 202552,0 m²23 068
80 mŚwiętokrzyska 328 kond.lipiec 202525,6 m²23 800
80 mŚwiętokrzyska 328 kond.luty 202545,3 m²23 174
80 mŚwiętokrzyska 328 kond.styczeń 202525,6 m²22 044
80 mŚwiętokrzyska 328 kond.wrzesień 202485,8 m²18 648
80 mŚwiętokrzyska 328 kond.wrzesień 202454,3 m²23 020
80 mTwarda 45 kond.marzec 202657,6 m²41 703
80 mTwarda 45 kond.luty 202657,8 m²48 409
80 mTwarda 45 kond.styczeń 202653,2 m²64 346cena nietypowa · poza medianą
80 mTwarda 45 kond.listopad 2025161,9 m²51 588
80 mTwarda 45 kond.lipiec 202557,6 m²47 776
80 mTwarda 45 kond.kwiecień 202577,1 m²49 319
80 mTwarda 45 kond.marzec 2025162,9 m²71 196cena nietypowa · poza medianą
80 mTwarda 45 kond.styczeń 202576,8 m²46 242
80 mTwarda 45 kond.styczeń 2025158,9 m²54 738
80 mTwarda 45 kond.grudzień 202453,3 m²66 032cena nietypowa · poza medianą
80 mTwarda 45 kond.grudzień 2024194,2 m²69 008cena nietypowa · poza medianą
80 mTwarda 45 kond.wrzesień 202453,2 m²58 325pakiet lokali · poza medianą
80 mTwarda 45 kond.wrzesień 202476,4 m²43 860pakiet lokali · poza medianą

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²56 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekEmilii PlaterŚródmieście
2021brak danych16 153 zł/m²14 975 zł/m²
202215 385 zł/m²15 535 zł/m²16 609 zł/m²
2023brak danych16 900 zł/m²18 093 zł/m²
2024brak danych25 388 zł/m²20 943 zł/m²
2025brak danych20 432 zł/m²20 833 zł/m²
2026brak danych23 854 zł/m²20 805 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny20 979 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny33 580 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 306 · inwestycji: 10 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Twarda 12 transakcje · 6 kond. · 19 096 zł/m²Emilii Plater 557 transakcji · 13 kond. · 23 081 zł/m²Świętokrzyska 327 transakcji · 8 kond. · 23 068 zł/m²Twarda 47 transakcji · 2 od dewelopera · 5 kond. · 48 409 zł/m²Twarda 143 transakcje · 1 od dewelopera · 4 kond. · 24 227 zł/m²Bagno 712 transakcji · 16 kond. · 21 881 zł/m²