Ceny transakcyjne mieszkań Topiel 25
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Nowy Świat-Uniwersytet 550 mTramwaj Muzeum Narodowe 830 mKolej Warszawa Powiśle 700 mw linii prostej
Hałas:ulica 65–70 dBw nocy 55–60 dBprzy najgłośniejszej ścianie; od hałaśliwej strony mieszkania bywają tańsze
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 2 | 53,8 m² | 1 500 000 zł | 27 881 | wtórny |
| listopad 2024 | 2 | 53,8 m² | 1 125 000 zł | 20 911 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 2 | 53,8 m² | 1 500 000 zł | 27 881 | wtórny |
| listopad 2024 | 2 | 53,8 m² | 1 125 000 zł | 20 911 | wtórny |
| grudzień 2023 | 3 | 49,8 m² | 1 070 000 zł | 21 477 | wtórny |
| styczeń 2021 | 3 | 49,8 m² | 735 900 zł | 14 771 | wtórny |
To mieszkanie (53,8 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: listopad 2024, luty 2026. Zmiana ceny za m²: +33,3 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (49,8 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: styczeń 2021, grudzień 2023. Zmiana ceny za m²: +45,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 30 975 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Topiel 27 | 5 kond. | marzec 2026 | 61,6 m² | 8 118 |
| 40 m | Topiel 19 | 6 kond. | marzec 2026 | 47,8 m² | 21 967 |
| 40 m | Topiel 19 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 47,8 m² | 15 900 |
| 60 m | Topiel 15B | 11 kond. | lipiec 2025 | 37,4 m² | 19 786 |
| 60 m | Topiel 15B | 11 kond. | styczeń 2025 | 35,2 m² | 22 017 |
| 60 m | Topiel 15B | 11 kond. | październik 2024 | 43,6 m² | 19 037 |
| 70 m | Oboźna 3 | 9 kond. | luty 2026 | 52,2 m² | 17 529 |
| 70 m | Leszczyńska 3 | 8 kond. | styczeń 2026 | 48,6 m² | 30 241 |
Pokaż więcej (13)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Leszczyńska 3 | 8 kond. | sierpień 2025 | 38,2 m² | 34 451 |
| 90 m | Topiel 11 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 79,4 m² | 31 490 |
| 110 m | Leszczyńska 1 | 8 kond. | luty 2026 | 36,3 m² | 30 975 |
| 110 m | Leszczyńska 1 | 8 kond. | grudzień 2025 | 80,8 m² | 32 174 |
| 110 m | Leszczyńska 1 | 8 kond. | maj 2025 | 89,5 m² | 31 281 |
| 110 m | Leszczyńska 1 | 8 kond. | styczeń 2025 | 83,7 m² | 33 345 |
| 110 m | Leszczyńska 1 | 8 kond. | grudzień 2024 | 89,5 m² | 29 717 |
| 110 m | Leszczyńska 1 | 8 kond. | listopad 2024 | 144,9 m² | 32 098 |
| 130 m | Dynasy 18 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 77,0 m² | 34 416 |
| 130 m | Dynasy 18 | 5 kond. | marzec 2026 | 61,4 m² | 37 948 |
| 130 m | Dynasy 18 | 5 kond. | styczeń 2026 | 61,5 m² | 33 089pakiet lokali · poza medianą |
| 130 m | Dynasy 18 | 5 kond. | styczeń 2026 | 61,5 m² | 33 089pakiet lokali · poza medianą |
| 130 m | Dynasy 18 | 5 kond. | grudzień 2025 | 61,4 m² | 31 840 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (8)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Dynasy 22 | 5 kond. | listopad 2024 – lipiec 2026 | 8 | 54 211 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 24 009 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Topiel 27 | 5 kond. | marzec 2026 | 61,6 m² | 8 118 |
| 40 m | Topiel 19 | 6 kond. | marzec 2026 | 47,8 m² | 21 967 |
| 40 m | Topiel 19 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 47,8 m² | 15 900 |
| 60 m | Topiel 15B | 11 kond. | lipiec 2025 | 37,4 m² | 19 786 |
| 60 m | Topiel 15B | 11 kond. | styczeń 2025 | 35,2 m² | 22 017 |
| 60 m | Topiel 15B | 11 kond. | październik 2024 | 43,6 m² | 19 037 |
| 70 m | Oboźna 3 | 9 kond. | luty 2026 | 52,2 m² | 17 529 |
| 70 m | Leszczyńska 3 | 8 kond. | styczeń 2026 | 48,6 m² | 30 241 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Leszczyńska 3 | 8 kond. | sierpień 2025 | 38,2 m² | 34 451 |
| 90 m | Topiel 11 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 79,4 m² | 31 490 |
| 110 m | Leszczyńska 1 | 8 kond. | luty 2026 | 36,3 m² | 30 975 |
| 110 m | Leszczyńska 1 | 8 kond. | grudzień 2025 | 80,8 m² | 32 174 |
| 110 m | Leszczyńska 1 | 8 kond. | maj 2025 | 89,5 m² | 31 281 |
| 110 m | Leszczyńska 1 | 8 kond. | styczeń 2025 | 83,7 m² | 33 345 |
| 110 m | Leszczyńska 1 | 8 kond. | grudzień 2024 | 89,5 m² | 29 717 |
| 110 m | Leszczyńska 1 | 8 kond. | listopad 2024 | 144,9 m² | 32 098 |
| 130 m | Dynasy 18 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 77,0 m² | 34 416 |
| 130 m | Dynasy 18 | 5 kond. | marzec 2026 | 61,4 m² | 37 948 |
| 130 m | Dynasy 18 | 5 kond. | styczeń 2026 | 61,5 m² | 33 089pakiet lokali · poza medianą |
| 130 m | Dynasy 18 | 5 kond. | styczeń 2026 | 61,5 m² | 33 089pakiet lokali · poza medianą |
| 130 m | Dynasy 18 | 5 kond. | grudzień 2025 | 61,4 m² | 31 840 |
| 160 m | Drewniana 7 | 4 kond. | maj 2025 | 30,8 m² | 21 725pakiet lokali · poza medianą |
| 160 m | Drewniana 7 | 4 kond. | maj 2025 | 70,5 m² | 20 281pakiet lokali · poza medianą |
| 170 m | Radna 11 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 42,3 m² | 36 297 |
| 170 m | Radna 11 | 5 kond. | listopad 2025 | 121,7 m² | 19 297 |
| 170 m | Radna 11 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 114,6 m² | 26 183 |
| 170 m | Radna 11 | 5 kond. | marzec 2025 | 42,0 m² | 29 961 |
| 170 m | Radna 11 | 5 kond. | styczeń 2025 | 111,8 m² | 27 718 |
| 170 m | Radna 11 | 5 kond. | grudzień 2024 | 40,2 m² | 22 134 |
| 170 m | Radna 11 | 5 kond. | grudzień 2024 | 54,8 m² | 28 082 |
| 170 m | Radna 11 | 5 kond. | grudzień 2024 | 42,9 m² | 23 793pakiet lokali · poza medianą |
| 170 m | Radna 11 | 5 kond. | grudzień 2024 | 117,4 m² | 23 846pakiet lokali · poza medianą |
| 170 m | Radna 11 | 5 kond. | grudzień 2024 | 41,8 m² | 18 101pakiet lokali · poza medianą |
| 170 m | Radna 11 | 5 kond. | grudzień 2024 | 42,3 m² | 17 882pakiet lokali · poza medianą |
| 190 m | Zajęcza 11 | 5 kond. | październik 2025 | 29,6 m² | 21 305 |
| 190 m | Zajęcza 11 | 5 kond. | grudzień 2024 | 42,4 m² | 18 868 |
| 190 m | Zajęcza 11 | 5 kond. | listopad 2024 | 40,9 m² | 1 834udział 3/32 · poza medianą |
| 200 m | Dynasy 4 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 32,9 m² | 20 061 |
| 200 m | Zajęcza 13 | 5 kond. | lipiec 2025 | 72,7 m² | 21 037 |
| 200 m | Zajęcza 9 | 6 kond. | marzec 2025 | 49,8 m² | 19 088 |
| 200 m | Zajęcza 9 | 6 kond. | listopad 2024 | 38,8 m² | 30 654 |
| 200 m | Zajęcza 9 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 51,3 m² | 21 434 |
| 210 m | Oboźna 7 | 6 kond. | lipiec 2025 | 37,6 m² | 22 000 |
| 210 m | Sewerynów 4 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 47,1 m² | 19 979 |
| 220 m | Dynasy 2 | 4 kond. | sierpień 2025 | 40,3 m² | 22 966 |
| 220 m | Topiel 6 | 7 kond. | październik 2025 | 61,4 m² | 20 114 |
| 220 m | Topiel 6 | 7 kond. | październik 2025 | 43,4 m² | 21 664 |
| 220 m | Topiel 6 | 7 kond. | luty 2025 | 61,4 m² | 16 775 |
| 220 m | Zajęcza 7 | 5 kond. | listopad 2024 | 54,5 m² | 19 252 |
| 220 m | Zajęcza 7 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 56,5 m² | 22 659 |
| 240 m | Juliana Bartoszewicza 1C | 8 kond. | styczeń 2025 | 78,4 m² | 23 330 |
| 250 m | Oboźna 9 | 7 kond. | listopad 2025 | 123,7 m² | 9 701 |
| 250 m | Oboźna 9 | 7 kond. | sierpień 2025 | 161,2 m² | 23 573 |
| 250 m | Juliana Bartoszewicza 7 | 7 kond. | luty 2026 | 48,5 m² | 22 000 |
| 250 m | Juliana Bartoszewicza 7 | 7 kond. | sierpień 2025 | 60,9 m² | 29 233 |
| 250 m | Juliana Bartoszewicza 7 | 7 kond. | luty 2025 | 48,1 m² | 21 604 |
| 260 m | Tamka 22/24 | 5 kond. | grudzień 2025 | 11,4 m² | 30 202cena nietypowa · poza medianą |
| 260 m | Dobra 31 | 5 kond. | styczeń 2026 | 45,4 m² | 24 009 |
| 260 m | Dobra 31 | 5 kond. | marzec 2025 | 30,8 m² | 18 577pakiet lokali · poza medianą |
| 260 m | Dobra 31 | 5 kond. | marzec 2025 | 39,2 m² | 18 571pakiet lokali · poza medianą |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Topiel | Śródmieście |
|---|---|---|
| 2021 | 16 287 zł/m² | 14 975 zł/m² |
| 2022 | 20 540 zł/m² | 16 609 zł/m² |
| 2023 | 19 309 zł/m² | 18 093 zł/m² |
| 2024 | 20 911 zł/m² | 20 943 zł/m² |
| 2025 | 19 950 zł/m² | 20 833 zł/m² |
| 2026 | 24 924 zł/m² | 20 805 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu
dzielnica, rynek wtórny
W ogłoszeniach zwykle nie ma numeru domu, dlatego ceny ofertowe pokazujemy dla całej dzielnicy.
Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.