Ceny transakcyjne mieszkań Solec 58/60
Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji
Metro Centrum Nauki Kopernik 390 mTramwaj Most Poniatowskiego 560 mKolej Warszawa Powiśle 360 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Nadbudowa budynku wielorodzinnego220 m na północdecyzja: maj 2024nr wniosku ST-MZ-SR/WNIOSEK/3324/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| listopad 2022 | 5 | 48,9 m² | 660 000 zł | 13 497 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 22 175 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Solec 54 | 7 kond. | sierpień 2025 | 44,4 m² | 22 523 |
| 60 m | Dobra 13 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 30,4 m² | 22 533 |
| 60 m | Dobra 11 | 5 kond. | styczeń 2026 | 64,9 m² | 30 807 |
| 60 m | Dobra 11 | 5 kond. | lipiec 2025 | 128,4 m² | 37 383 |
| 60 m | Dobra 11 | 5 kond. | lipiec 2025 | 41,1 m² | 24 818 |
| 100 m | Dobra 8/10 | 5 kond. | styczeń 2026 | 57,8 m² | 20 423 |
| 100 m | Dobra 18/20 | 10 kond. | styczeń 2026 | 46,5 m² | 21 828 |
| 100 m | Dobra 18/20 | 10 kond. | maj 2025 | 46,5 m² | 13 315pakiet lokali · poza medianą |
Pokaż więcej (6)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Dobra 18/20 | 10 kond. | maj 2025 | 46,5 m² | 17 634pakiet lokali · poza medianą |
| 110 m | Leona Kruczkowskiego 14 | 10 kond. | listopad 2025 | 35,6 m² | 20 211 |
| 110 m | Leona Kruczkowskiego 14 | 10 kond. | październik 2024 | 35,5 m² | 18 732 |
| 140 m | Leona Kruczkowskiego 12A | 9 kond. | październik 2025 | 35,3 m² | 18 130 |
| 140 m | Leona Kruczkowskiego 12A | 9 kond. | wrzesień 2025 | 35,3 m² | 14 731 |
| 140 m | Leona Kruczkowskiego 12A | 9 kond. | wrzesień 2024 | 18,2 m² | 26 923 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Leona Kruczkowskiego 12A | 9 kond. | kwiecień 2025 | 1 | 15 811 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 21 981 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Solec 54 | 7 kond. | sierpień 2025 | 44,4 m² | 22 523 |
| 60 m | Dobra 13 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 30,4 m² | 22 533 |
| 60 m | Dobra 11 | 5 kond. | styczeń 2026 | 64,9 m² | 30 807 |
| 60 m | Dobra 11 | 5 kond. | lipiec 2025 | 128,4 m² | 37 383 |
| 60 m | Dobra 11 | 5 kond. | lipiec 2025 | 41,1 m² | 24 818 |
| 100 m | Dobra 8/10 | 5 kond. | styczeń 2026 | 57,8 m² | 20 423 |
| 100 m | Dobra 18/20 | 10 kond. | styczeń 2026 | 46,5 m² | 21 828 |
| 100 m | Dobra 18/20 | 10 kond. | maj 2025 | 46,5 m² | 13 315pakiet lokali · poza medianą |
Pokaż więcej (46)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Dobra 18/20 | 10 kond. | maj 2025 | 46,5 m² | 17 634pakiet lokali · poza medianą |
| 110 m | Leona Kruczkowskiego 14 | 10 kond. | listopad 2025 | 35,6 m² | 20 211 |
| 110 m | Leona Kruczkowskiego 14 | 10 kond. | październik 2024 | 35,5 m² | 18 732 |
| 140 m | Leona Kruczkowskiego 12A | 9 kond. | październik 2025 | 35,3 m² | 18 130 |
| 140 m | Leona Kruczkowskiego 12A | 9 kond. | wrzesień 2025 | 35,3 m² | 14 731 |
| 140 m | Leona Kruczkowskiego 12A | 9 kond. | wrzesień 2024 | 18,2 m² | 26 923 |
| 150 m | Tamka 19/23 | 10 kond. | sierpień 2025 | 30,1 m² | 21 262 |
| 150 m | Juliana Smulikowskiego 2A | 5 kond. | lipiec 2025 | 39,9 m² | 24 580 |
| 150 m | Juliana Smulikowskiego 2A | 5 kond. | grudzień 2024 | 53,1 m² | 19 789 |
| 160 m | Juliana Smulikowskiego 7 | 5 kond. | październik 2025 | 58,7 m² | 9 796udział 1/2 · poza medianą |
| 160 m | Czerwonego Krzyża 2 | 5 kond. | marzec 2025 | 55,8 m² | 19 540 |
| 160 m | Czerwonego Krzyża 6 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 102,0 m² | 24 522 |
| 170 m | Juliana Smulikowskiego 11 | 4 kond. | styczeń 2026 | 82,8 m² | 21 981 |
| 180 m | Juliana Smulikowskiego 14 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 98,1 m² | 32 372 |
| 190 m | Stefana Jaracza 10 | 5 kond. | październik 2025 | 72,4 m² | 19 334 |
| 200 m | Dobra 27 | 5 kond. | marzec 2025 | 33,7 m² | 26 677 |
| 200 m | Juliana Smulikowskiego 4C | 6 kond. | styczeń 2025 | 54,2 m² | 21 583 |
| 210 m | Tamka 22/24 | 5 kond. | grudzień 2025 | 11,4 m² | 30 202cena nietypowa · poza medianą |
| 210 m | Tamka 4 | 5 kond. | styczeń 2025 | 29,1 m² | 25 120 |
| 220 m | Tamka 29 | 8 kond. | listopad 2025 | 67,5 m² | 37 509 |
| 220 m | Tamka 29 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 133,3 m² | 40 519 |
| 220 m | Tamka 29 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 133,1 m² | 42 456 |
| 230 m | Tamka 1A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 55,4 m² | 17 148 |
| 230 m | Tamka 1A | 4 kond. | listopad 2025 | 93,2 m² | 19 850 |
| 230 m | Tamka 1A | 4 kond. | czerwiec 2025 | 42,4 m² | 23 349 |
| 230 m | Tamka 1A | 4 kond. | listopad 2024 | 42,7 m² | 24 824 |
| 230 m | Tamka 1A | 4 kond. | wrzesień 2024 | 42,4 m² | 17 453 |
| 240 m | Topiel 6 | 7 kond. | październik 2025 | 61,4 m² | 20 114 |
| 240 m | Topiel 6 | 7 kond. | październik 2025 | 43,4 m² | 21 664 |
| 240 m | Topiel 6 | 7 kond. | luty 2025 | 61,4 m² | 16 775 |
| 240 m | Dobra 31 | 5 kond. | styczeń 2026 | 45,4 m² | 24 009 |
| 240 m | Dobra 31 | 5 kond. | marzec 2025 | 30,8 m² | 18 577pakiet lokali · poza medianą |
| 240 m | Dobra 31 | 5 kond. | marzec 2025 | 39,2 m² | 18 571pakiet lokali · poza medianą |
| 250 m | Zajęcza 13 | 5 kond. | lipiec 2025 | 72,7 m² | 21 037 |
| 250 m | Zajęcza 7 | 5 kond. | listopad 2024 | 54,5 m² | 19 252 |
| 250 m | Zajęcza 7 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 56,5 m² | 22 659 |
| 260 m | Zajęcza 9 | 6 kond. | marzec 2025 | 49,8 m² | 19 088 |
| 260 m | Zajęcza 9 | 6 kond. | listopad 2024 | 38,8 m² | 30 654 |
| 260 m | Zajęcza 9 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 51,3 m² | 21 434 |
| 260 m | Zajęcza 11 | 5 kond. | październik 2025 | 29,6 m² | 21 305 |
| 260 m | Zajęcza 11 | 5 kond. | grudzień 2024 | 42,4 m² | 18 868 |
| 260 m | Zajęcza 11 | 5 kond. | listopad 2024 | 40,9 m² | 1 834udział 3/32 · poza medianą |
| 270 m | Zajęcza 1A | 6 kond. | grudzień 2025 | 128,6 m² | 33 041 |
| 270 m | Zajęcza 1A | 6 kond. | kwiecień 2025 | 174,7 m² | 33 200 |
| 270 m | Zajęcza 1A | 6 kond. | październik 2024 | 27,8 m² | 32 409 |
| 280 m | Tamka 33 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 48,3 m² | 24 845 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Leona Kruczkowskiego 12A | 9 kond. | kwiecień 2025 | 1 | 15 811 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Solec | Śródmieście |
|---|---|---|
| 2021 | 13 777 zł/m² | 14 975 zł/m² |
| 2022 | 17 192 zł/m² | 16 609 zł/m² |
| 2023 | 16 533 zł/m² | 18 093 zł/m² |
| 2024 | 19 041 zł/m² | 20 943 zł/m² |
| 2025 | 20 917 zł/m² | 20 833 zł/m² |
| 2026 | 16 484 zł/m² | 20 805 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło