iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Piękna 60

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Metro Politechnika 560 mTramwaj Plac Konstytucji 300 mKolej Warszawa Śródmieście 750 mw linii prostej

Hałas: głośno

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (0)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1

W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:

Pokaż wszystkie od 2021 (1)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
czerwiec 2021127,5 m²444 000 zł16 145wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 22 900 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
20 mPiękna 477 kond.marzec 202621,2 m²27 660
20 mPiękna 477 kond.sierpień 202537,7 m²23 633
40 mKoszykowa 60/626 kond.marzec 2026104,6 m²22 753
40 mKoszykowa 60/626 kond.grudzień 2025104,6 m²18 164
60 mPiękna 436 kond.luty 202699,2 m²30 042
90 mWilcza 515 kond.październik 202544,3 m²20 113
100 mWilcza 55/636 kond.marzec 202670,4 m²26 566
100 mWilcza 55/636 kond.grudzień 202445,2 m²21 470
8 z 15 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (7)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
100 mWilcza 55/636 kond.październik 202470,4 m²21 168
100 mWilcza 565 kond.marzec 202532,8 m²18 926
110 mPoznańska 36 kond.październik 202578,7 m²22 886
110 mWilcza 544 kond.listopad 202426,8 m²22 914
120 mWilcza 606 kond.sierpień 202592,0 m²28 804
120 mWilcza 654 kond.maj 2025142,0 m²4 789udział 17/81 · poza medianą
130 mWilcza 628 kond.luty 2025103,1 m²25 000

Od dewelopera w promieniu 150 m (3)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
20 mPiękna 477 kond.marzec 2026128 842
100 mWilcza 565 kond.grudzień 2025214 939

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

12 000 zł/m²48 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokPięknaŚródmieście
202116 514 zł/m²14 975 zł/m²
202220 088 zł/m²16 609 zł/m²
202319 111 zł/m²18 093 zł/m²
202423 105 zł/m²20 943 zł/m²
202524 799 zł/m²20 833 zł/m²
202627 631 zł/m²20 805 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny20 979 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny33 580 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 306 · inwestycji: 10 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Piękna 472 transakcje · 1 od dewelopera · 7 kond. · 25 646 zł/m²Koszykowa 60/622 transakcje · 6 kond. · 20 459 zł/m²Piękna 431 transakcja · 6 kond. · 30 042 zł/m²Wilcza 55/633 transakcje · 6 kond. · 21 470 zł/m²Piękna 64A1 transakcja od 2021 · 5 kond.Piękna 661 transakcja od 2021 · 5 kond.