iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Hoża 40

Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji

Metro Centrum 580 mTramwaj Hoża 130 mKolej Warszawa Śródmieście 600 mw linii prostej

Hałas:ulica 65–70 dBw nocy 55–60 dBprzy najgłośniejszej ścianie; od hałaśliwej strony mieszkania bywają tańsze

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

W tym budynku (7)

od 2021 roku · od 2021: 7

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2025233,6 m²600 000 zł17 884wtórny
październik 2024135,4 m²750 000 zł21 216wtórny
czerwiec 2024233,6 m²710 000 zł21 162wtórny
marzec 2024656,5 m²1 200 000 zł21 246wtórny
grudzień 2023335,5 m²725 000 zł20 405wtórny
czerwiec 2021brak danych35,5 m²575 000 zł16 197wtórny
marzec 2021721,5 m²369 000 zł17 179wtórny
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

To mieszkanie (33,6 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: czerwiec 2024, styczeń 2025. Zmiana ceny za m²: −15,5 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 580 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mHoża 27A6 kond.luty 202464,3 m²23 732
40 mHoża 27A6 kond.czerwiec 202328,6 m²25 166
40 mHoża 27A6 kond.październik 202249,1 m²14 149
50 mHoża 426 kond.grudzień 202567,9 m²51 554
50 mHoża 426 kond.październik 202599,5 m²46 724
60 mWspólna 37/399 kond.lipiec 202461,4 m²20 358
60 mHoża 29/317 kond.lipiec 202420,0 m²26 000
60 mHoża 29/317 kond.wrzesień 202330,7 m²19 563
8 z 52 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (44)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mHoża 29/317 kond.marzec 202254,6 m²15 523
60 mHoża 29/317 kond.luty 202153,7 m²14 153
70 mHoża 388 kond.grudzień 202359,1 m²16 920
70 mHoża 388 kond.listopad 202321,2 m²26 099
70 mHoża 388 kond.sierpień 202242,4 m²16 808
70 mHoża 388 kond.sierpień 202122,1 m²18 000
80 mHoża 256 kond.grudzień 202223,9 m²22 929
80 mHoża 256 kond.wrzesień 202236,0 m²18 036
80 mHoża 256 kond.sierpień 202137,0 m²14 193
90 mWspólna 27A9 kond.lipiec 202458,4 m²18 322
90 mWspólna 27A9 kond.listopad 202355,7 m²21 544
90 mWspólna 27A9 kond.wrzesień 202360,2 m²10 797
90 mWspólna 27A9 kond.marzec 202372,2 m²14 543
90 mWspólna 27A9 kond.czerwiec 202149,5 m²15 152
100 mHoża 367 kond.marzec 202642,7 m²20 604
100 mHoża 367 kond.grudzień 202521,2 m²27 607
100 mHoża 367 kond.grudzień 202522,7 m²25 166
100 mHoża 367 kond.listopad 202262,1 m²15 310
100 mHoża 367 kond.kwiecień 202221,4 m²16 740
100 mHoża 367 kond.kwiecień 202262,7 m²16 101
100 mHoża 367 kond.sierpień 202162,1 m²14 343
120 mHoża 21/235 kond.czerwiec 202528,7 m²20 223
120 mHoża 21/235 kond.czerwiec 202537,5 m²22 646
120 mWspólna 275 kond.sierpień 202421,9 m²29 535
120 mHoża 29/317 kond.październik 202480,6 m²8 499
120 mHoża 29/317 kond.grudzień 202385,8 m²20 629
120 mHoża 29/317 kond.marzec 202185,1 m²22 157
140 mHoża 347 kond.styczeń 202421,1 m²30 404
140 mHoża 347 kond.listopad 202360,7 m²19 433
140 mHoża 347 kond.grudzień 202141,8 m²14 840
140 mHoża 347 kond.październik 202163,3 m²14 223
140 mHoża 347 kond.marzec 202121,1 m²18 044
150 mMarszałkowska 859 kond.marzec 202656,8 m²3 169udział 1/2 · poza medianą
150 mMarszałkowska 859 kond.wrzesień 202422,5 m²14 241
150 mMarszałkowska 859 kond.lipiec 202333,1 m²15 106
150 mMarszałkowska 859 kond.maj 202333,6 m²16 985
150 mMarszałkowska 859 kond.styczeń 202333,3 m²15 805
150 mMarszałkowska 859 kond.czerwiec 202227,1 m²17 582
150 mMarszałkowska 859 kond.marzec 202232,9 m²17 082
150 mMarszałkowska 859 kond.grudzień 202138,7 m²17 580
150 mMarszałkowska 859 kond.październik 202152,7 m²5 692
150 mMarszałkowska 859 kond.wrzesień 202137,0 m²15 135
150 mMarszałkowska 859 kond.czerwiec 202152,7 m²14 991
150 mMarszałkowska 859 kond.styczeń 202149,6 m²13 243

Od dewelopera w promieniu 150 m (3)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
50 mHoża 426 kond.wrzesień 2022 – luty 2025335 000

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

4 000 zł/m²52 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekHożaŚródmieście
2021brak danych15 956 zł/m²14 975 zł/m²
2022brak danych16 885 zł/m²16 609 zł/m²
2023brak danych20 886 zł/m²18 093 zł/m²
202421 216 zł/m²23 732 zł/m²20 943 zł/m²
2025brak danych24 977 zł/m²20 833 zł/m²
2026brak danych21 876 zł/m²20 805 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu

dzielnica, rynek wtórny

Płacą · transakcje20 979 zł/m²RCN, m.st. Warszawa, II kw. 2026
Chcą · ogłoszeniabrak danych
Różnicabrak danycho tyle średnio cena transakcyjna różni się od ofertowej

W ogłoszeniach zwykle nie ma numeru domu, dlatego ceny ofertowe pokazujemy dla całej dzielnicy.

Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Hoża 422 transakcje · 3 od dewelopera · 6 kond. · 49 139 zł/m²Wspólna 37/391 transakcja od 2021 · 9 kond.Hoża 27A3 transakcje od 2021 · 6 kond.Hoża 384 transakcje od 2021 · 8 kond.Wspólna 41brak transakcji od 2021 · 11 kond.Hoża 29/311 transakcja · 7 kond. · 8 499 zł/m²

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

  • Budowa budynku wielorodzinnegodecyzja: lipiec 2025 · kubatura 20 017 m³nr wniosku ST-MZ-SR/WNIOSEK/9828/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
    300 m

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.