Ceny transakcyjne mieszkań Hoża 34
Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji
Metro Centrum 650 mTramwaj Hoża 250 mKolej Warszawa Śródmieście 710 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2024 | 3 | 21,1 m² | 640 000 zł | 30 404 | wtórny |
| listopad 2023 | 3 | 60,7 m² | 1 260 000 zł | 19 433 | wtórny |
| grudzień 2021 | 4 | 41,8 m² | 620 000 zł | 14 840 | wtórny |
| październik 2021 | 2 | 63,3 m² | 900 000 zł | 14 223 | wtórny |
| marzec 2021 | parter | 21,1 m² | 380 000 zł | 18 044 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 21 167 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Hoża 36 | 7 kond. | marzec 2026 | 42,7 m² | 20 604 |
| 40 m | Hoża 36 | 7 kond. | grudzień 2025 | 21,2 m² | 27 607 |
| 40 m | Hoża 36 | 7 kond. | grudzień 2025 | 22,7 m² | 25 166 |
| 40 m | Hoża 19 | 6 kond. | luty 2026 | 38,7 m² | 23 250 |
| 40 m | Hoża 19 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 68,2 m² | 21 117 |
| 40 m | Hoża 21/23 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 28,7 m² | 20 223 |
| 40 m | Hoża 21/23 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 37,5 m² | 22 646 |
| 50 m | Krucza 23/31 | 8 kond. | maj 2025 | 50,5 m² | 19 010 |
Pokaż więcej (8)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Krucza 23/31 | 8 kond. | luty 2025 | 47,6 m² | 17 846 |
| 50 m | Krucza 23/31 | 8 kond. | grudzień 2024 | 24,2 m² | 22 387 |
| 50 m | Krucza 23/31 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 47,7 m² | 19 287 |
| 110 m | Krucza 19 | 7 kond. | grudzień 2025 | 36,0 m² | 20 833 |
| 110 m | Krucza 19 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 51,0 m² | 28 431 |
| 110 m | Krucza 19 | 7 kond. | listopad 2024 | 35,0 m² | 34 000 |
| 140 m | Hoża 40 | 7 kond. | styczeń 2025 | 33,6 m² | 17 884 |
| 140 m | Hoża 40 | 7 kond. | październik 2024 | 35,4 m² | 21 216 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 20 352 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Hoża 36 | 7 kond. | marzec 2026 | 42,7 m² | 20 604 |
| 40 m | Hoża 36 | 7 kond. | grudzień 2025 | 21,2 m² | 27 607 |
| 40 m | Hoża 36 | 7 kond. | grudzień 2025 | 22,7 m² | 25 166 |
| 40 m | Hoża 19 | 6 kond. | luty 2026 | 38,7 m² | 23 250 |
| 40 m | Hoża 19 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 68,2 m² | 21 117 |
| 40 m | Hoża 21/23 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 28,7 m² | 20 223 |
| 40 m | Hoża 21/23 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 37,5 m² | 22 646 |
| 50 m | Krucza 23/31 | 8 kond. | maj 2025 | 50,5 m² | 19 010 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Krucza 23/31 | 8 kond. | luty 2025 | 47,6 m² | 17 846 |
| 50 m | Krucza 23/31 | 8 kond. | grudzień 2024 | 24,2 m² | 22 387 |
| 50 m | Krucza 23/31 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 47,7 m² | 19 287 |
| 110 m | Krucza 19 | 7 kond. | grudzień 2025 | 36,0 m² | 20 833 |
| 110 m | Krucza 19 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 51,0 m² | 28 431 |
| 110 m | Krucza 19 | 7 kond. | listopad 2024 | 35,0 m² | 34 000 |
| 140 m | Hoża 40 | 7 kond. | styczeń 2025 | 33,6 m² | 17 884 |
| 140 m | Hoża 40 | 7 kond. | październik 2024 | 35,4 m² | 21 216 |
| 170 m | Krucza 17 | 6 kond. | styczeń 2025 | 69,4 m² | 24 197 |
| 180 m | Hoża 13 | 3 kond. | sierpień 2025 | 118,3 m² | 32 122 |
| 180 m | Hoża 42 | 6 kond. | grudzień 2025 | 67,9 m² | 51 554 |
| 180 m | Hoża 42 | 6 kond. | październik 2025 | 99,5 m² | 46 724 |
| 190 m | Wilcza 22 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 49,4 m² | 24 292 |
| 190 m | Wilcza 22A | 5 kond. | styczeń 2026 | 37,4 m² | 17 795 |
| 190 m | Wilcza 26 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 52,4 m² | 18 931 |
| 190 m | Wilcza 26 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 51,9 m² | 19 094 |
| 200 m | Żurawia 16A | 8 kond. | październik 2025 | 55,6 m² | 22 224 |
| 200 m | Żurawia 16A | 8 kond. | styczeń 2025 | 61,3 m² | 17 292 |
| 210 m | Wilcza 26A | 6 kond. | czerwiec 2025 | 21,2 m² | 23 393 |
| 220 m | Wilcza 23 | 6 kond. | październik 2025 | 30,3 m² | 18 146 |
| 220 m | Wilcza 23 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 30,3 m² | 15 539 |
| 220 m | Wilcza 28 | 4 kond. | styczeń 2025 | 62,9 m² | 24 313 |
| 230 m | Hoża 29/31 | 7 kond. | październik 2024 | 80,6 m² | 8 499 |
| 230 m | Hoża 7 | 6 kond. | maj 2025 | 43,8 m² | 21 009 |
| 230 m | Wilcza 27 | 5 kond. | luty 2026 | 77,6 m² | 17 404 |
| 240 m | Wilcza 14A | 4 kond. | marzec 2026 | 34,8 m² | 25 612 |
| 240 m | Wilcza 14A | 4 kond. | lipiec 2025 | 34,8 m² | 18 705 |
| 240 m | Krucza 41/43 | 8 kond. | luty 2026 | 26,9 m² | 20 469 |
| 240 m | Krucza 41/43 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 59,2 m² | 23 637 |
| 240 m | Krucza 41/43 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 33,5 m² | 19 696 |
| 240 m | Krucza 41/43 | 8 kond. | listopad 2024 | 59,2 m² | 16 883 |
| 240 m | Wilcza 13 | 6 kond. | marzec 2026 | 59,9 m² | 21 369 |
| 240 m | Wilcza 13 | 6 kond. | październik 2025 | 55,1 m² | 15 959 |
| 240 m | Żurawia 6/12 | 7 kond. | luty 2026 | 43,4 m² | 19 599 |
| 240 m | Hoża 5/7 | 7 kond. | marzec 2026 | 54,0 m² | 23 148 |
| 250 m | Wilcza 32 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 83,3 m² | 5 759 |
| 250 m | Wilcza 29 | 7 kond. | luty 2026 | 51,3 m² | 11 694 |
| 250 m | Wilcza 29 | 7 kond. | grudzień 2025 | 26,9 m² | 17 877 |
| 250 m | Wilcza 14 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 58,8 m² | 19 898 |
| 250 m | Wilcza 14 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 47,0 m² | 20 234 |
| 250 m | Wilcza 14 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 63,1 m² | 21 395 |
| 250 m | Hoża 5A | 5 kond. | październik 2025 | 49,2 m² | 20 118 |
| 250 m | Marszałkowska 68/70 | 7 kond. | październik 2025 | 65,0 m² | 22 308 |
| 260 m | Wilcza 29A | 6 kond. | sierpień 2025 | 85,5 m² | 18 139 |
| 260 m | Wilcza 12 | 5 kond. | styczeń 2026 | 59,7 m² | 20 777 |
| 270 m | Wilcza 10 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 28,0 m² | 21 801 |
| 280 m | Marszałkowska 85 | 9 kond. | marzec 2026 | 56,8 m² | 3 169udział 1/2 · poza medianą |
| 280 m | Marszałkowska 85 | 9 kond. | wrzesień 2024 | 22,5 m² | 14 241 |
| 280 m | Marszałkowska 83 | 9 kond. | październik 2024 | 58,2 m² | 18 401 |
| 290 m | Nowogrodzka 23 | 5 kond. | marzec 2025 | 65,2 m² | 15 340 |
| 290 m | Wilcza 33 | 7 kond. | luty 2026 | 58,4 m² | 18 836 |
| 290 m | Wilcza 33 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 71,1 m² | 19 420 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Hoża 42 | 6 kond. | luty 2025 | 1 | 44 461 |
Hałas przy budynku
Umiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Hoża | Śródmieście |
|---|---|---|---|
| 2021 | 14 840 zł/m² | 15 956 zł/m² | 14 975 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 16 885 zł/m² | 16 609 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 20 886 zł/m² | 18 093 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 23 732 zł/m² | 20 943 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 24 977 zł/m² | 20 833 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 21 876 zł/m² | 20 805 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło