Ceny transakcyjne mieszkań Hoża 29/31
Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji
Metro Centrum 620 mTramwaj Hoża 70 mKolej Warszawa Śródmieście 610 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 7
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2024 | 5 | 80,6 m² | 685 000 zł | 8 499 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (7)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2024 | 5 | 80,6 m² | 685 000 zł | 8 499 | wtórny |
| lipiec 2024 | 2 | 20,0 m² | 520 000 zł | 26 000 | wtórny |
| grudzień 2023 | 5 | 85,8 m² | 1 770 000 zł | 20 629 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 6 | 30,7 m² | 600 000 zł | 19 563 | wtórny |
| marzec 2022 | 4 | 54,6 m² | 848 000 zł | 15 523 | wtórny |
| marzec 2021 | 4 | 85,1 m² | 24 745 529 zł | 22 157 | wtórny |
| luty 2021 | 3 | 53,7 m² | 760 000 zł | 14 153 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 24 096 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Hoża 42 | 6 kond. | grudzień 2025 | 67,9 m² | 51 554 |
| 20 m | Hoża 42 | 6 kond. | październik 2025 | 99,5 m² | 46 724 |
| 60 m | Hoża 40 | 7 kond. | styczeń 2025 | 33,6 m² | 17 884 |
| 60 m | Hoża 40 | 7 kond. | październik 2024 | 35,4 m² | 21 216 |
| 100 m | Marszałkowska 83 | 9 kond. | październik 2024 | 58,2 m² | 18 401 |
| 110 m | Marszałkowska 68/70 | 7 kond. | październik 2025 | 65,0 m² | 22 308 |
| 120 m | Marszałkowska 85 | 9 kond. | marzec 2026 | 56,8 m² | 3 169udział 1/2 · poza medianą |
| 120 m | Marszałkowska 85 | 9 kond. | wrzesień 2024 | 22,5 m² | 14 241 |
Pokaż więcej (9)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Hoża 35 | 5 kond. | luty 2026 | 93,9 m² | 18 647 |
| 130 m | Hoża 35 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 118,7 m² | 29 486 |
| 130 m | Hoża 35 | 5 kond. | marzec 2025 | 146,4 m² | 25 951 |
| 130 m | Hoża 50 | 7 kond. | grudzień 2025 | 74,7 m² | 23 025 |
| 130 m | Hoża 50 | 7 kond. | sierpień 2025 | 72,1 m² | 36 081 |
| 130 m | Hoża 50 | 7 kond. | październik 2024 | 72,5 m² | 34 469 |
| 150 m | Hoża 36 | 7 kond. | marzec 2026 | 42,7 m² | 20 604 |
| 150 m | Hoża 36 | 7 kond. | grudzień 2025 | 21,2 m² | 27 607 |
| 150 m | Hoża 36 | 7 kond. | grudzień 2025 | 22,7 m² | 25 166 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Hoża 42 | 6 kond. | luty 2025 | 1 | 44 461 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 23 368 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Hoża 42 | 6 kond. | grudzień 2025 | 67,9 m² | 51 554 |
| 20 m | Hoża 42 | 6 kond. | październik 2025 | 99,5 m² | 46 724 |
| 60 m | Hoża 40 | 7 kond. | styczeń 2025 | 33,6 m² | 17 884 |
| 60 m | Hoża 40 | 7 kond. | październik 2024 | 35,4 m² | 21 216 |
| 100 m | Marszałkowska 83 | 9 kond. | październik 2024 | 58,2 m² | 18 401 |
| 110 m | Marszałkowska 68/70 | 7 kond. | październik 2025 | 65,0 m² | 22 308 |
| 120 m | Marszałkowska 85 | 9 kond. | marzec 2026 | 56,8 m² | 3 169udział 1/2 · poza medianą |
| 120 m | Marszałkowska 85 | 9 kond. | wrzesień 2024 | 22,5 m² | 14 241 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Hoża 35 | 5 kond. | luty 2026 | 93,9 m² | 18 647 |
| 130 m | Hoża 35 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 118,7 m² | 29 486 |
| 130 m | Hoża 35 | 5 kond. | marzec 2025 | 146,4 m² | 25 951 |
| 130 m | Hoża 50 | 7 kond. | grudzień 2025 | 74,7 m² | 23 025 |
| 130 m | Hoża 50 | 7 kond. | sierpień 2025 | 72,1 m² | 36 081 |
| 130 m | Hoża 50 | 7 kond. | październik 2024 | 72,5 m² | 34 469 |
| 150 m | Hoża 36 | 7 kond. | marzec 2026 | 42,7 m² | 20 604 |
| 150 m | Hoża 36 | 7 kond. | grudzień 2025 | 21,2 m² | 27 607 |
| 150 m | Hoża 36 | 7 kond. | grudzień 2025 | 22,7 m² | 25 166 |
| 150 m | Hoża 21/23 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 28,7 m² | 20 223 |
| 150 m | Hoża 21/23 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 37,5 m² | 22 646 |
| 160 m | Wilcza 32 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 83,3 m² | 5 759 |
| 180 m | Wilcza 28 | 4 kond. | styczeń 2025 | 62,9 m² | 24 313 |
| 180 m | Hoża 39 | 6 kond. | luty 2026 | 54,9 m² | 20 404 |
| 180 m | Hoża 39 | 6 kond. | luty 2026 | 46,6 m² | 20 163 |
| 180 m | Hoża 39 | 6 kond. | luty 2026 | 29,1 m² | 17 212udział 2/3 · poza medianą |
| 180 m | Hoża 39 | 6 kond. | grudzień 2025 | 32,8 m² | 32 814 |
| 180 m | Hoża 39 | 6 kond. | grudzień 2025 | 27,4 m² | 31 019 |
| 180 m | Hoża 39 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 55,0 m² | 20 524 |
| 180 m | Hoża 39 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 42,7 m² | 20 375 |
| 180 m | Hoża 39 | 6 kond. | marzec 2025 | 40,3 m² | 24 789 |
| 180 m | Hoża 39 | 6 kond. | luty 2025 | 26,0 m² | 30 636 |
| 180 m | Hoża 39 | 6 kond. | grudzień 2024 | 22,9 m² | 27 305 |
| 180 m | Wilcza 33 | 7 kond. | luty 2026 | 58,4 m² | 18 836 |
| 180 m | Wilcza 33 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 71,1 m² | 19 420 |
| 180 m | Wilcza 29A | 6 kond. | sierpień 2025 | 85,5 m² | 18 139 |
| 180 m | Wilcza 26A | 6 kond. | czerwiec 2025 | 21,2 m² | 23 393 |
| 180 m | Wilcza 29 | 7 kond. | luty 2026 | 51,3 m² | 11 694 |
| 180 m | Wilcza 29 | 7 kond. | grudzień 2025 | 26,9 m² | 17 877 |
| 190 m | Wspólna 50 | 6 kond. | marzec 2026 | 73,8 m² | 31 148 |
| 190 m | Wilcza 27 | 5 kond. | luty 2026 | 77,6 m² | 17 404 |
| 200 m | Marszałkowska 87 | 9 kond. | listopad 2025 | 31,7 m² | 20 347 |
| 200 m | Marszałkowska 87 | 9 kond. | październik 2025 | 22,7 m² | 22 497 |
| 200 m | Marszałkowska 87 | 9 kond. | listopad 2024 | 56,8 m² | 16 725 |
| 200 m | Marszałkowska 87 | 9 kond. | wrzesień 2024 | 40,6 m² | 21 054 |
| 200 m | Wilcza 26 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 52,4 m² | 18 931 |
| 200 m | Wilcza 26 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 51,9 m² | 19 094 |
| 200 m | Hoża 19 | 6 kond. | luty 2026 | 38,7 m² | 23 250 |
| 200 m | Hoża 19 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 68,2 m² | 21 117 |
| 200 m | Wspólna 50A | 7 kond. | marzec 2026 | 83,7 m² | 20 977 |
| 200 m | Wspólna 50A | 7 kond. | marzec 2025 | 42,5 m² | 22 610 |
| 200 m | Wspólna 50A | 7 kond. | styczeń 2025 | 85,8 m² | 26 236 |
| 210 m | Hoża 41 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 79,5 m² | 28 924 |
| 210 m | Wilcza 35/41 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 64,3 m² | 17 107 |
| 210 m | Wilcza 35/41 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 64,1 m² | 18 721 |
| 210 m | Wilcza 35/41 | 8 kond. | listopad 2024 | 72,7 m² | 19 249 |
| 220 m | Wilcza 23 | 6 kond. | październik 2025 | 30,3 m² | 18 146 |
| 220 m | Wilcza 23 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 30,3 m² | 15 539 |
| 220 m | Krucza 23/31 | 8 kond. | maj 2025 | 50,5 m² | 19 010 |
| 220 m | Krucza 23/31 | 8 kond. | luty 2025 | 47,6 m² | 17 846 |
| 220 m | Krucza 23/31 | 8 kond. | grudzień 2024 | 24,2 m² | 22 387 |
| 220 m | Krucza 23/31 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 47,7 m² | 19 287 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Hoża 42 | 6 kond. | luty 2025 | 1 | 44 461 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Hoża | Śródmieście |
|---|---|---|
| 2021 | 15 956 zł/m² | 14 975 zł/m² |
| 2022 | 16 885 zł/m² | 16 609 zł/m² |
| 2023 | 20 886 zł/m² | 18 093 zł/m² |
| 2024 | 23 732 zł/m² | 20 943 zł/m² |
| 2025 | 24 977 zł/m² | 20 833 zł/m² |
| 2026 | 21 876 zł/m² | 20 805 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaHałas przy budynku
Bardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 65–70 dB |
| Tramwaj | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.