Ceny transakcyjne mieszkań Aleja Jana Pawła II 26
Budynek wielorodzinny · 16 kondygnacji
Metro Rondo ONZ 460 mTramwaj Hala Mirowska 140 mKolej Warszawa Centralna 1 010 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
W blokach spółdzielczych mieszkania często sprzedaje się jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a takich transakcji rejestr miasta nie obejmuje. Ceny w tym domu najlepiej oddają transakcje w sąsiednich budynkach z tych samych lat i o tej samej wysokości.
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 974 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Grzybowska 16/22 | 16 kond. | kwiecień 2026 | 38,8 m² | 21 521 |
| 150 m | Grzybowska 16/22 | 16 kond. | kwiecień 2026 | 38,8 m² | 18 428 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 583 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Grzybowska 16/22 | 16 kond. | kwiecień 2026 | 38,8 m² | 21 521 |
| 150 m | Grzybowska 16/22 | 16 kond. | kwiecień 2026 | 38,8 m² | 18 428 |
| 160 m | Krochmalna 2 | 17 kond. | luty 2026 | 38,8 m² | 18 041 |
| 190 m | Grzybowska 12/14 | 12 kond. | luty 2026 | 107,4 m² | 22 346 |
| 190 m | Grzybowska 12/14 | 12 kond. | styczeń 2026 | 96,3 m² | 18 172 |
| 190 m | Grzybowska 12/14 | 12 kond. | grudzień 2025 | 72,1 m² | 15 673 |
| 190 m | Grzybowska 12/14 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 116,4 m² | 19 330 |
| 200 m | Krochmalna 4/28 | 4 kond. | styczeń 2026 | 30,8 m² | 18 344 |
Pokaż więcej (13)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 m | Grzybowska 6/10 | 17 kond. | marzec 2026 | 38,8 m² | 22 655 |
| 220 m | Grzybowska 6/10 | 17 kond. | luty 2026 | 26,7 m² | 21 536 |
| 220 m | Grzybowska 6/10 | 17 kond. | grudzień 2025 | 38,8 m² | 16 753 |
| 220 m | Grzybowska 6/10 | 17 kond. | wrzesień 2025 | 26,7 m² | 19 850 |
| 240 m | Krochmalna 3 | 16 kond. | grudzień 2025 | 48,1 m² | 16 819 |
| 240 m | Krochmalna 3 | 16 kond. | październik 2025 | 48,0 m² | 20 521 |
| 240 m | Krochmalna 3 | 16 kond. | październik 2025 | 48,0 m² | 16 667 |
| 240 m | Krochmalna 3 | 16 kond. | wrzesień 2025 | 48,0 m² | 17 083 |
| 290 m | Grzybowska 37 | 17 kond. | grudzień 2025 | 42,3 m² | 30 116 |
| 290 m | Grzybowska 37 | 17 kond. | grudzień 2025 | 41,9 m² | 29 535 |
| 300 m | Elektoralna 24 | 8 kond. | grudzień 2025 | 33,3 m² | 18 810 |
| 300 m | Elektoralna 24 | 8 kond. | październik 2025 | 64,9 m² | 15 418 |
| 300 m | Elektoralna 24 | 8 kond. | październik 2025 | 63,5 m² | 18 583 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Aleja Jana Pawła II | Śródmieście |
|---|---|---|
| 2021 | 11 498 zł/m² | 14 975 zł/m² |
| 2022 | 12 568 zł/m² | 16 609 zł/m² |
| 2023 | 14 219 zł/m² | 18 093 zł/m² |
| 2024 | 18 529 zł/m² | 20 943 zł/m² |
| 2025 | 16 836 zł/m² | 20 833 zł/m² |
| 2026 | 17 065 zł/m² | 20 805 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaHałas przy budynku
Bardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 60–65 dB |
| Tramwaj | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego210 m na południowy wschóddecyzja: sierpień 2025 · kubatura 52 650 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/23644/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.