Ceny transakcyjne mieszkań Aleja Jana Pawła II 26
Budynek wielorodzinny · 16 kondygnacji
Metro Rondo ONZ 460 mTramwaj Hala Mirowska 140 mKolej Warszawa Centralna 1 010 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
W blokach spółdzielczych mieszkania często sprzedaje się jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a takich transakcji rejestr miasta nie obejmuje. Ceny w tym domu najlepiej oddają transakcje w sąsiednich budynkach z tych samych lat i o tej samej wysokości.
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 268 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Grzybowska 16/22 | 16 kond. | kwiecień 2026 | 38,8 m² | 21 521 |
| 150 m | Grzybowska 16/22 | 16 kond. | kwiecień 2026 | 38,8 m² | 18 428 |
| 150 m | Grzybowska 16/22 | 16 kond. | lipiec 2025 | 38,8 m² | 17 010 |
| 150 m | Grzybowska 16/22 | 16 kond. | lipiec 2025 | 52,7 m² | 15 370 |
| 150 m | Grzybowska 16/22 | 16 kond. | czerwiec 2025 | 38,8 m² | 15 722 |
| 150 m | Grzybowska 16/22 | 16 kond. | luty 2025 | 38,8 m² | 17 268 |
| 150 m | Grzybowska 16/22 | 16 kond. | styczeń 2025 | 38,8 m² | 19 459 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 028 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Grzybowska 16/22 | 16 kond. | kwiecień 2026 | 38,8 m² | 21 521 |
| 150 m | Grzybowska 16/22 | 16 kond. | kwiecień 2026 | 38,8 m² | 18 428 |
| 150 m | Grzybowska 16/22 | 16 kond. | lipiec 2025 | 38,8 m² | 17 010 |
| 150 m | Grzybowska 16/22 | 16 kond. | lipiec 2025 | 52,7 m² | 15 370 |
| 150 m | Grzybowska 16/22 | 16 kond. | czerwiec 2025 | 38,8 m² | 15 722 |
| 150 m | Grzybowska 16/22 | 16 kond. | luty 2025 | 38,8 m² | 17 268 |
| 150 m | Grzybowska 16/22 | 16 kond. | styczeń 2025 | 38,8 m² | 19 459 |
| 160 m | Krochmalna 2 | 17 kond. | luty 2026 | 38,8 m² | 18 041 |
Pokaż więcej (44)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Krochmalna 2 | 17 kond. | lipiec 2025 | 26,7 m² | 20 599 |
| 170 m | Grzybowska 30 | 17 kond. | listopad 2024 | 52,9 m² | 15 120 |
| 190 m | Grzybowska 12/14 | 12 kond. | luty 2026 | 107,4 m² | 22 346 |
| 190 m | Grzybowska 12/14 | 12 kond. | styczeń 2026 | 96,3 m² | 18 172 |
| 190 m | Grzybowska 12/14 | 12 kond. | grudzień 2025 | 72,1 m² | 15 673 |
| 190 m | Grzybowska 12/14 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 116,4 m² | 19 330 |
| 190 m | Grzybowska 12/14 | 12 kond. | sierpień 2025 | 107,4 m² | 17 691 |
| 190 m | Grzybowska 12/14 | 12 kond. | marzec 2025 | 96,3 m² | 22 845 |
| 200 m | Krochmalna 4/28 | 4 kond. | styczeń 2026 | 30,8 m² | 18 344 |
| 220 m | Grzybowska 6/10 | 17 kond. | marzec 2026 | 38,8 m² | 22 655 |
| 220 m | Grzybowska 6/10 | 17 kond. | luty 2026 | 26,7 m² | 21 536 |
| 220 m | Grzybowska 6/10 | 17 kond. | grudzień 2025 | 38,8 m² | 16 753 |
| 220 m | Grzybowska 6/10 | 17 kond. | wrzesień 2025 | 26,7 m² | 19 850 |
| 220 m | Grzybowska 6/10 | 17 kond. | lipiec 2025 | 38,8 m² | 14 304 |
| 220 m | Grzybowska 6/10 | 17 kond. | czerwiec 2025 | 38,8 m² | 18 015 |
| 220 m | Grzybowska 6/10 | 17 kond. | październik 2024 | 38,8 m² | 16 495 |
| 220 m | Grzybowska 6/10 | 17 kond. | wrzesień 2024 | 38,8 m² | 15 851 |
| 230 m | Plac Mirowski 12 | 6 kond. | listopad 2024 | 70,2 m² | 25 499pakiet lokali · poza medianą |
| 230 m | Plac Mirowski 12 | 6 kond. | listopad 2024 | 65,7 m² | 22 828pakiet lokali · poza medianą |
| 240 m | Krochmalna 3 | 16 kond. | grudzień 2025 | 48,1 m² | 16 819 |
| 240 m | Krochmalna 3 | 16 kond. | październik 2025 | 48,0 m² | 20 521 |
| 240 m | Krochmalna 3 | 16 kond. | październik 2025 | 48,0 m² | 16 667 |
| 240 m | Krochmalna 3 | 16 kond. | wrzesień 2025 | 48,0 m² | 17 083 |
| 240 m | Krochmalna 3 | 16 kond. | lipiec 2025 | 47,9 m² | 16 075 |
| 240 m | Krochmalna 3 | 16 kond. | kwiecień 2025 | 48,0 m² | 14 729 |
| 240 m | Krochmalna 3 | 16 kond. | wrzesień 2024 | 48,0 m² | 21 458 |
| 260 m | Krochmalna 32A | 4 kond. | lipiec 2025 | 73,5 m² | 13 604 |
| 280 m | Elektoralna 23 | 4 kond. | lipiec 2025 | 46,3 m² | 14 255 |
| 290 m | Grzybowska 5 | 17 kond. | sierpień 2025 | 48,1 m² | 15 810 |
| 290 m | Grzybowska 5 | 17 kond. | lipiec 2025 | 57,2 m² | 13 462 |
| 290 m | Grzybowska 5 | 17 kond. | grudzień 2024 | 48,1 m² | 17 683 |
| 290 m | Grzybowska 5 | 17 kond. | październik 2024 | 48,1 m² | 18 723 |
| 290 m | Grzybowska 37 | 17 kond. | grudzień 2025 | 42,3 m² | 30 116 |
| 290 m | Grzybowska 37 | 17 kond. | grudzień 2025 | 41,9 m² | 29 535 |
| 290 m | Grzybowska 37 | 17 kond. | lipiec 2025 | 41,7 m² | 28 791 |
| 290 m | Grzybowska 37 | 17 kond. | styczeń 2025 | 53,7 m² | 36 320 |
| 290 m | Grzybowska 37 | 17 kond. | styczeń 2025 | 41,4 m² | 33 784 |
| 290 m | Grzybowska 37 | 17 kond. | wrzesień 2024 | 41,9 m² | 33 429 |
| 300 m | Elektoralna 24 | 8 kond. | grudzień 2025 | 33,3 m² | 18 810 |
| 300 m | Elektoralna 24 | 8 kond. | październik 2025 | 64,9 m² | 15 418 |
| 300 m | Elektoralna 24 | 8 kond. | październik 2025 | 63,5 m² | 18 583 |
| 300 m | Elektoralna 24 | 8 kond. | lipiec 2025 | 33,3 m² | 17 052 |
| 300 m | Elektoralna 24 | 8 kond. | luty 2025 | 41,1 m² | 20 423 |
| 300 m | Elektoralna 24 | 8 kond. | luty 2025 | 63,3 m² | 15 795 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (9)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 m | Elektoralna 23 | 4 kond. | październik 2024 | 1 | 17 585 |
| 290 m | Grzybowska 37 | 17 kond. | wrzesień 2024 – grudzień 2024 | 8 | 30 387 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Aleja Jana Pawła II | Śródmieście |
|---|---|---|
| 2021 | 11 498 zł/m² | 14 975 zł/m² |
| 2022 | 12 568 zł/m² | 16 609 zł/m² |
| 2023 | 14 219 zł/m² | 18 093 zł/m² |
| 2024 | 18 529 zł/m² | 20 943 zł/m² |
| 2025 | 16 836 zł/m² | 20 833 zł/m² |
| 2026 | 17 065 zł/m² | 20 805 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu
dzielnica, rynek wtórny
W ogłoszeniach zwykle nie ma numeru domu, dlatego ceny ofertowe pokazujemy dla całej dzielnicy.
Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaPowiadomienia o nowych transakcjach
W tym budynku rejestr nie odnotował transakcji od 2021 roku, dlatego proponujemy obserwować dom razem z okolicą.
Uczciwie o opóźnieniu: miasto publikuje transakcję około pół roku po akcie notarialnym. Powiadomienie przyjdzie więc pół roku po sprzedaży, nie w dniu sprzedaży.