Ładowanie mapy…
Ceny transakcyjne mieszkań Żupnicza 23A
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Szwedzka 2 010 mTramwaj Kawęczyńska-Bazylika 870 mKolej Warszawa Grochów 930 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
cicho <5555–6060–65głośno 65–7070+
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Kolej | 60–65 dB | 55–60 dB |
| Ulica · Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego170 m na północny wschóddecyzja: styczeń 2024 · kubatura 69 703 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/52728/2021 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 103
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2025 | 4 | 61,1 m² | 1 085 000 zł | 17 752 | wtórny |
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (103)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2025 | 4 | 61,1 m² | 1 085 000 zł | 17 752 | wtórny |
| czerwiec 2024 | parter | 86,4 m² | 937 264 zł | 10 852 | pierwotny |
| maj 2024 | 4 | 33,6 m² | 378 759 zł | 11 279 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | 3 | 61,1 m² | 1 035 000 zł | 16 934 | wtórny |
| marzec 2024 | 1 | 42,0 m² | 630 000 zł | 14 993 | wtórny |
| luty 2024 | 1 | 39,9 m² | 447 579 zł | 11 212 | pierwotny |
| luty 2024 | 4 | 41,2 m² | 455 775 zł | 11 065 | pierwotny |
| styczeń 2024 | parter | 46,7 m² | 577 401 zł | 12 375 | pierwotny |
| styczeń 2024 | 4 | 33,6 m² | 378 759 zł | 11 279 | pierwotny |
| grudzień 2023 | 4 | 38,6 m² | 498 966 zł | 12 930 | pierwotny |
| grudzień 2023 | 2 | 33,7 m² | 462 000 zł | 13 713 | pierwotny |
| grudzień 2023 | parter | 54,2 m² | 596 652 zł | 11 012 | pierwotny |
| grudzień 2023 | 4 | 44,3 m² | 500 000 zł | 11 297 | pierwotny |
| listopad 2023 | 1 | 38,4 m² | 727 000 zł | 18 937 | wtórny |
| listopad 2023 | parter | 41,1 m² | 443 364 zł | 10 795 | pierwotny |
| listopad 2023 | 3 | 41,0 m² | 463 642 zł | 11 314 | pierwotny |
| listopad 2023 | 1 | 86,1 m² | 908 938 zł | 10 559 | pierwotny |
| listopad 2023 | 1 | 55,5 m² | 603 891 zł | 10 883 | pierwotny |
| listopad 2023 | parter | 41,2 m² | 442 353 zł | 10 737 | pierwotny |
| listopad 2023 | 3 | 42,1 m² | 508 000 zł | 12 069 | pierwotny |
| listopad 2023 | parter | 64,5 m² | 708 681 zł | 10 992 | pierwotny |
| listopad 2023 | 3 | 28,4 m² | 314 329 zł | 11 076 | pierwotny |
| listopad 2023 | 2 | 40,9 m² | 450 000 zł | 10 997 | pierwotny |
| listopad 2023 | parter | 64,5 m² | 704 236 zł | 10 915 | pierwotny |
| listopad 2023 | 3 | 33,5 m² | 387 153 zł | 11 546 | pierwotny |
| listopad 2023 | 1 | 55,3 m² | 608 240 zł | 10 999 | pierwotny |
| listopad 2023 | 4 | 42,1 m² | 515 000 zł | 12 236 | pierwotny |
| listopad 2023 | 2 | 38,7 m² | 489 873 zł | 12 661 | pierwotny |
| listopad 2023 | 3 | 63,2 m² | 716 317 zł | 11 331 | pierwotny |
| listopad 2023 | parter | 42,2 m² | 494 730 zł | 11 715 | pierwotny |
| listopad 2023 | 2 | 38,5 m² | 484 733 zł | 12 581 | pierwotny |
| październik 2023 | 4 | 40,2 m² | 520 519 zł | 12 939 | pierwotny |
| październik 2023 | 2 | 86,4 m² | 938 696 zł | 10 863 | pierwotny |
| październik 2023 | 3 | 54,1 m² | 616 024 zł | 11 383 | pierwotny |
| październik 2023 | 4 | 40,1 m² | 455 227 zł | 11 349 | pierwotny |
| październik 2023 | 1 | 33,6 m² | 443 943 zł | 13 209 | pierwotny |
| październik 2023 | 1 | 33,6 m² | 358 148 zł | 10 656 | pierwotny |
| październik 2023 | 3 | 60,9 m² | 694 263 zł | 11 404 | pierwotny |
| październik 2023 | parter | 33,3 m² | 367 000 zł | 11 038 | pierwotny |
| październik 2023 | 4 | 41,0 m² | 465 461 zł | 11 355 | pierwotny |
| październik 2023 | 2 | 64,6 m² | 686 809 zł | 10 635 | pierwotny |
| październik 2023 | parter | 41,0 m² | 435 618 zł | 10 633 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 3 | 41,0 m² | 459 343 zł | 11 209 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 2 | 38,5 m² | 428 110 zł | 11 120 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | parter | 67,2 m² | 755 900 zł | 11 252 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | parter | 31,1 m² | 416 598 zł | 13 400 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 4 | 33,6 m² | 388 192 zł | 11 546 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 3 | 38,3 m² | 454 051 zł | 11 864 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 1 | 55,5 m² | 588 617 zł | 10 611 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | parter | 38,5 m² | 454 645 zł | 11 821 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 2 | 38,3 m² | 433 321 zł | 11 317 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 1 | 42,3 m² | 451 041 zł | 10 660 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 2 | 40,1 m² | 507 000 zł | 12 659 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | parter | 38,3 m² | 411 141 zł | 10 743 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 3 | 41,1 m² | 460 000 zł | 11 192 | pierwotny |
| sierpień 2023 | 4 | 28,3 m² | 330 817 zł | 11 702 | pierwotny |
| sierpień 2023 | 4 | 55,3 m² | 655 746 zł | 11 869 | pierwotny |
| sierpień 2023 | 4 | 64,5 m² | 577 445 zł | 8 953 | pierwotny |
| sierpień 2023 | parter | 46,4 m² | 504 128 zł | 10 874 | pierwotny |
| sierpień 2023 | 4 | 86,3 m² | 907 663 zł | 10 518 | pierwotny |
| sierpień 2023 | 1 | 54,2 m² | 538 014 zł | 9 925 | pierwotny |
| sierpień 2023 | 2 | 40,9 m² | 513 000 zł | 12 537 | pierwotny |
| sierpień 2023 | 4 | 54,1 m² | 639 946 zł | 11 827 | pierwotny |
| sierpień 2023 | 1 | 42,3 m² | 634 671 zł | 15 001 | pierwotny |
| sierpień 2023 | 2 | 41,1 m² | 460 000 zł | 11 192 | pierwotny |
| sierpień 2023 | 1 | 44,1 m² | 477 268 zł | 10 822 | pierwotny |
| sierpień 2023 | parter | 37,8 m² | 446 871 zł | 11 825 | pierwotny |
| sierpień 2023 | 4 | 40,9 m² | 452 564 zł | 11 071 | pierwotny |
| sierpień 2023 | 1 | 63,1 m² | 652 027 zł | 10 328 | pierwotny |
| sierpień 2023 | 2 | 28,3 m² | 320 793 zł | 11 323 | pierwotny |
| sierpień 2023 | 1 | 33,4 m² | 373 776 zł | 11 198 | pierwotny |
| sierpień 2023 | 3 | 38,6 m² | 468 542 zł | 12 154 | pierwotny |
| lipiec 2023 | parter | 33,5 m² | 365 651 zł | 10 915 | pierwotny |
| lipiec 2023 | 3 | 56,0 m² | 616 106 zł | 11 004 | pierwotny |
| lipiec 2023 | 4 | 39,9 m² | 461 854 zł | 11 590 | pierwotny |
| lipiec 2023 | 2 | 63,6 m² | 717 611 zł | 11 285 | pierwotny |
| lipiec 2023 | parter | 55,5 m² | 598 495 zł | 10 786 | pierwotny |
| lipiec 2023 | 1 | 38,6 m² | 418 025 zł | 10 835 | pierwotny |
| lipiec 2023 | 4 | 39,8 m² | 523 184 zł | 13 152 | pierwotny |
| lipiec 2023 | 2 | 33,4 m² | 394 297 zł | 11 809 | pierwotny |
| lipiec 2023 | 1 | 28,2 m² | 312 335 zł | 11 076 | pierwotny |
| lipiec 2023 | 3 | 33,5 m² | 389 190 zł | 11 604 | pierwotny |
| lipiec 2023 | 3 | 64,6 m² | 702 627 zł | 10 882 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 2 | 55,5 m² | 638 961 zł | 11 511 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 2 | 39,7 m² | 446 559 zł | 11 251 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 4 | 64,6 m² | 716 230 zł | 11 082 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | parter | 33,6 m² | 448 709 zł | 13 358 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 3 | 33,5 m² | 378 646 zł | 11 293 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 1 | 64,5 m² | 694 032 zł | 10 760 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 3 | 55,3 m² | 638 038 zł | 11 540 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 2 | 33,7 m² | 379 000 zł | 11 250 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 1 | 33,3 m² | 368 353 zł | 11 048 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 3 | 86,3 m² | 958 998 zł | 11 118 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | parter | 55,9 m² | 542 640 zł | 9 711 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 1 | 61,1 m² | 675 000 zł | 11 044 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 4 | 42,4 m² | 526 000 zł | 12 406 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 3 | 64,4 m² | 716 110 zł | 11 116 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 1 | 41,2 m² | 499 850 zł | 12 141 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 2 | 42,0 m² | 422 892 zł | 10 074 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 2 | 42,4 m² | 462 000 zł | 10 896 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 2 | 86,2 m² | 956 666 zł | 11 100 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 3 | 38,4 m² | 402 580 zł | 10 489 | pierwotny |
| maj 2023 | 3 | 33,6 m² | 373 887 zł | 11 131 | pierwotny |
To mieszkanie (42,3 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: sierpień 2023, wrzesień 2023. Zmiana ceny za m²: −28,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 816 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Żupnicza 23 | brak danych | kwiecień 2025 | 86,1 m² | 16 148 |
| 80 m | Żupnicza 25A | 5 kond. | październik 2024 | 57,6 m² | 18 834 |
| 100 m | Żupnicza 25A | 5 kond. | styczeń 2026 | 45,3 m² | 19 165 |
| 100 m | Żupnicza 25A | 5 kond. | marzec 2025 | 58,1 m² | 19 290 |
| 100 m | Żupnicza 25A | 5 kond. | wrzesień 2024 | 76,5 m² | 16 342 |
| 150 m | Żupnicza 21 | 7 kond. | luty 2026 | 53,5 m² | 16 816 |
| 150 m | Żupnicza 21 | 7 kond. | styczeń 2026 | 88,3 m² | 15 522 |
7 z 7 transakcji w promieniu 150 m
Od dewelopera w promieniu 150 m (291)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Żupnicza 30 | 5 kond. | październik 2025 – kwiecień 2026 | 5 | 18 513 |
| 120 m | Żupnicza 32 | 5 kond. | wrzesień 2025 – marzec 2026 | 4 | 19 201 |
| 140 m | Żupnicza 21B | 6 kond. | grudzień 2025 – kwiecień 2026 | 138 | 17 359 |
| 150 m | Żupnicza 21 | 7 kond. | lipiec 2025 – luty 2026 | 144 | 14 655 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 897 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Żupnicza 23 | brak danych | kwiecień 2025 | 86,1 m² | 16 148 |
| 80 m | Żupnicza 25A | 5 kond. | październik 2024 | 57,6 m² | 18 834 |
| 100 m | Żupnicza 25A | 5 kond. | styczeń 2026 | 45,3 m² | 19 165 |
| 100 m | Żupnicza 25A | 5 kond. | marzec 2025 | 58,1 m² | 19 290 |
| 100 m | Żupnicza 25A | 5 kond. | wrzesień 2024 | 76,5 m² | 16 342 |
| 150 m | Żupnicza 21 | 7 kond. | luty 2026 | 53,5 m² | 16 816 |
| 150 m | Żupnicza 21 | 7 kond. | styczeń 2026 | 88,3 m² | 15 522 |
| 180 m | Żupnicza 27A | 1 kond. | kwiecień 2026 | 39,7 m² | 18 232 |
8 z 51 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (43)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 m | Żupnicza 19A | 6 kond. | luty 2026 | 56,5 m² | 16 012 |
| 220 m | Żupnicza 19 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 68,4 m² | 19 011 |
| 220 m | Żupnicza 19 | 7 kond. | marzec 2026 | 58,0 m² | 23 814 |
| 240 m | Podskarbińska 21A | 6 kond. | październik 2025 | 46,5 m² | 17 650 |
| 240 m | Podskarbińska 21A | 6 kond. | styczeń 2025 | 26,9 m² | 18 587 |
| 240 m | Podskarbińska 21A | 6 kond. | grudzień 2024 | 68,4 m² | 22 302 |
| 240 m | Podskarbińska 21A | 6 kond. | wrzesień 2024 | 60,6 m² | 16 510 |
| 240 m | Żupnicza 26 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 83,8 m² | 26 005 |
| 240 m | Żupnicza 26 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 58,2 m² | 18 897 |
| 240 m | Żupnicza 26 | 7 kond. | marzec 2026 | 30,4 m² | 18 725 |
| 240 m | Żupnicza 26 | 7 kond. | luty 2026 | 83,5 m² | 22 133 |
| 240 m | Żupnicza 26 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 89,5 m² | 16 546 |
| 240 m | Żupnicza 26 | 7 kond. | lipiec 2025 | 25,0 m² | 21 400 |
| 240 m | Żupnicza 26 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 28,9 m² | 19 537 |
| 240 m | Żupnicza 26 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 83,4 m² | 16 193 |
| 240 m | Żupnicza 26 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 27,6 m² | 19 565 |
| 240 m | Żupnicza 26 | 7 kond. | maj 2025 | 55,6 m² | 21 367 |
| 240 m | Żupnicza 26 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 55,9 m² | 16 327 |
| 240 m | Żupnicza 26 | 7 kond. | marzec 2025 | 27,1 m² | 13 517 |
| 240 m | Podskarbińska 32 | 7 kond. | październik 2025 | 95,9 m² | 18 974 |
| 240 m | Podskarbińska 32 | 7 kond. | marzec 2025 | 63,7 m² | 3 140udział 1/5 · poza medianą |
| 240 m | Mińska 73A | 6 kond. | październik 2024 | 39,0 m² | 22 068 |
| 250 m | Mińska 71A | 6 kond. | kwiecień 2026 | 73,5 m² | 20 003 |
| 250 m | Mińska 71A | 6 kond. | grudzień 2025 | 67,0 m² | 16 871 |
| 250 m | Mińska 71A | 6 kond. | lipiec 2025 | 46,0 m² | 18 813 |
| 250 m | Mińska 71A | 6 kond. | maj 2025 | 67,0 m² | 13 885 |
| 250 m | Mińska 71A | 6 kond. | styczeń 2025 | 68,6 m² | 22 075 |
| 250 m | Mińska 71A | 6 kond. | październik 2024 | 31,5 m² | 20 337 |
| 260 m | Podskarbińska 28 | 6 kond. | luty 2026 | 75,4 m² | 18 825 |
| 260 m | Podskarbińska 28 | 6 kond. | grudzień 2025 | 42,9 m² | 21 495 |
| 260 m | Podskarbińska 28 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 70,6 m² | 20 830 |
| 270 m | Podskarbińska 21 | 6 kond. | grudzień 2025 | 58,7 m² | 19 175 |
| 270 m | Podskarbińska 21 | 6 kond. | lipiec 2025 | 58,5 m² | 17 533 |
| 270 m | Mińska 69A | 6 kond. | luty 2025 | 67,4 m² | 16 607 |
| 280 m | Podskarbińska 26 | 6 kond. | lipiec 2025 | 52,0 m² | 19 923 |
| 280 m | Podskarbińska 26 | 6 kond. | październik 2024 | 37,4 m² | 18 732 |
| 280 m | Mińska 71 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 68,7 m² | 17 457 |
| 290 m | Podskarbińska 34 | 5 kond. | grudzień 2025 | 62,4 m² | 19 727 |
| 290 m | Podskarbińska 34 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 30,9 m² | 21 669 |
| 290 m | Podskarbińska 34 | 5 kond. | sierpień 2025 | 32,3 m² | 21 375 |
| 290 m | Podskarbińska 34 | 5 kond. | marzec 2025 | 71,7 m² | 20 296 |
| 290 m | Podskarbińska 34 | 5 kond. | październik 2024 | 100,0 m² | 6 489udział 1/2 · poza medianą |
| 290 m | Podskarbińska 34 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 47,4 m² | 16 210 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (785)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Żupnicza 30 | 5 kond. | październik 2025 – kwiecień 2026 | 5 | 18 513 |
| 120 m | Żupnicza 32 | 5 kond. | wrzesień 2025 – marzec 2026 | 4 | 19 201 |
| 140 m | Żupnicza 21B | 6 kond. | grudzień 2025 – kwiecień 2026 | 138 | 17 359 |
| 150 m | Żupnicza 21 | 7 kond. | lipiec 2025 – luty 2026 | 144 | 14 655 |
| 170 m | Żupnicza 30A | 5 kond. | październik 2025 – marzec 2026 | 10 | 18 779 |
| 170 m | Żupnicza 28 | 5 kond. | wrzesień 2025 – kwiecień 2026 | 8 | 18 484 |
| 180 m | Żupnicza 27A | 1 kond. | luty 2026 – kwiecień 2026 | 108 | 14 056 |
| 200 m | Żupnicza 28A | brak danych | październik 2025 – kwiecień 2026 | 12 | 18 792 |
| 210 m | Żupnicza 19A | 6 kond. | październik 2025 – kwiecień 2026 | 112 | 16 741 |
| 220 m | Żupnicza 19 | 7 kond. | listopad 2025 – luty 2026 | 114 | 14 911 |
| 240 m | Żupnicza 26 | 7 kond. | marzec 2025 – czerwiec 2025 | 124 | 13 929 |
| 260 m | Podskarbińska 28 | 6 kond. | listopad 2024 – październik 2025 | 5 | 16 500 |
| 290 m | Podskarbińska 34 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 1 | 15 300 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Żupnicza | Praga-Południe |
|---|---|---|
| 2021 | 13 938 zł/m² | 10 819 zł/m² |
| 2022 | 14 849 zł/m² | 12 067 zł/m² |
| 2023 | 14 869 zł/m² | 13 031 zł/m² |
| 2024 | 18 044 zł/m² | 15 816 zł/m² |
| 2025 | 17 752 zł/m² | 16 123 zł/m² |
| 2026 | 18 725 zł/m² | 16 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe
rynek wtórny i pierwotny
Płacą · rynek wtórny16 080 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 581 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło
Sąsiednie budynki
Cała ulicaŻupnicza 25A4 transakcje · 114 od dewelopera · 5 kond. · 18 999 zł/m²Żupnicza 305 transakcji od dewelopera · 5 kond.Żupnicza 21B138 transakcji od dewelopera · 6 kond.Żupnicza 324 transakcje od dewelopera · 5 kond.Żupnicza 212 transakcje · 144 od dewelopera · 7 kond. · 16 169 zł/m²Żupnicza 30A10 transakcji od dewelopera · 5 kond.