Ceny transakcyjne mieszkań Podskarbińska 21
Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji
Metro Stadion Narodowy 2 210 mTramwaj Międzyborska 760 mKolej Warszawa Grochów 780 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 23
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2025 | 3 | 58,7 m² | 1 125 000 zł | 19 175 | wtórny |
| lipiec 2025 | 1 | 58,5 m² | 1 025 000 zł | 17 533 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (23)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2025 | 3 | 58,7 m² | 1 125 000 zł | 19 175 | wtórny |
| lipiec 2025 | 1 | 58,5 m² | 1 025 000 zł | 17 533 | wtórny |
| maj 2022 | 2 | 38,9 m² | 375 116 zł | 9 641 | pierwotny |
| grudzień 2021 | 1 | 46,6 m² | 396 251 zł | 8 503 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 5 | 60,8 m² | 557 782 zł | 9 182 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 2 | 68,8 m² | 591 231 zł | 8 590 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 1 | 46,3 m² | 426 006 zł | 9 193 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 4 | 39,3 m² | 374 285 zł | 9 514 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 3 | 67,4 m² | 584 607 zł | 8 675 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 5 | 79,3 m² | 726 304 zł | 9 162 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 3 | 58,7 m² | 536 565 zł | 9 145 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 4 | 68,8 m² | 603 258 zł | 8 766 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 3 | 68,2 m² | 591 549 zł | 8 670 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 1 | 69,2 m² | 600 660 zł | 8 683 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 3 | 38,9 m² | 346 655 zł | 8 902 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 1 | 68,9 m² | 583 042 zł | 8 467 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 2 | 46,5 m² | 399 040 zł | 8 591 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 4 | 58,6 m² | 541 394 zł | 9 247 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 5 | 39,2 m² | 389 178 zł | 9 931 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 4 | 68,5 m² | 600 441 zł | 8 768 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 1 | 39,3 m² | 362 123 zł | 9 214 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 2 | 79,2 m² | 787 305 zł | 9 942 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 2 | 60,8 m² | 512 706 zł | 8 430 | pierwotny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 984 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Podskarbińska 21A | 6 kond. | październik 2025 | 46,5 m² | 17 650 |
| 30 m | Podskarbińska 21A | 6 kond. | styczeń 2025 | 26,9 m² | 18 587 |
| 30 m | Podskarbińska 21A | 6 kond. | grudzień 2024 | 68,4 m² | 22 302 |
| 30 m | Podskarbińska 21A | 6 kond. | wrzesień 2024 | 60,6 m² | 16 510 |
| 50 m | Podskarbińska 26 | 6 kond. | lipiec 2025 | 52,0 m² | 19 923 |
| 50 m | Podskarbińska 26 | 6 kond. | październik 2024 | 37,4 m² | 18 732 |
| 80 m | Wojciecha Chrzanowskiego 16 | 7 kond. | sierpień 2025 | 37,1 m² | 18 878 |
| 80 m | Wojciecha Chrzanowskiego 16 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 62,7 m² | 16 749 |
Pokaż więcej (8)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Wojciecha Chrzanowskiego 16 | 7 kond. | luty 2025 | 38,2 m² | 19 135 |
| 80 m | Wojciecha Chrzanowskiego 16 | 7 kond. | grudzień 2024 | 58,4 m² | 20 880 |
| 80 m | Wojciecha Chrzanowskiego 16 | 7 kond. | listopad 2024 | 57,6 m² | 19 091 |
| 80 m | Wojciecha Chrzanowskiego 16 | 7 kond. | listopad 2024 | 72,7 m² | 17 474 |
| 90 m | Podskarbińska 28 | 6 kond. | luty 2026 | 75,4 m² | 18 825 |
| 90 m | Podskarbińska 28 | 6 kond. | grudzień 2025 | 42,9 m² | 21 495 |
| 90 m | Podskarbińska 28 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 70,6 m² | 20 830 |
| 100 m | Mińska 73A | 6 kond. | październik 2024 | 39,0 m² | 22 068 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (5)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Podskarbińska 28 | 6 kond. | listopad 2024 – październik 2025 | 5 | 16 500 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 829 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Podskarbińska 21A | 6 kond. | październik 2025 | 46,5 m² | 17 650 |
| 30 m | Podskarbińska 21A | 6 kond. | styczeń 2025 | 26,9 m² | 18 587 |
| 30 m | Podskarbińska 21A | 6 kond. | grudzień 2024 | 68,4 m² | 22 302 |
| 30 m | Podskarbińska 21A | 6 kond. | wrzesień 2024 | 60,6 m² | 16 510 |
| 50 m | Podskarbińska 26 | 6 kond. | lipiec 2025 | 52,0 m² | 19 923 |
| 50 m | Podskarbińska 26 | 6 kond. | październik 2024 | 37,4 m² | 18 732 |
| 80 m | Wojciecha Chrzanowskiego 16 | 7 kond. | sierpień 2025 | 37,1 m² | 18 878 |
| 80 m | Wojciecha Chrzanowskiego 16 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 62,7 m² | 16 749 |
Pokaż więcej (45)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Wojciecha Chrzanowskiego 16 | 7 kond. | luty 2025 | 38,2 m² | 19 135 |
| 80 m | Wojciecha Chrzanowskiego 16 | 7 kond. | grudzień 2024 | 58,4 m² | 20 880 |
| 80 m | Wojciecha Chrzanowskiego 16 | 7 kond. | listopad 2024 | 57,6 m² | 19 091 |
| 80 m | Wojciecha Chrzanowskiego 16 | 7 kond. | listopad 2024 | 72,7 m² | 17 474 |
| 90 m | Podskarbińska 28 | 6 kond. | luty 2026 | 75,4 m² | 18 825 |
| 90 m | Podskarbińska 28 | 6 kond. | grudzień 2025 | 42,9 m² | 21 495 |
| 90 m | Podskarbińska 28 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 70,6 m² | 20 830 |
| 100 m | Mińska 73A | 6 kond. | październik 2024 | 39,0 m² | 22 068 |
| 170 m | Mińska 71A | 6 kond. | kwiecień 2026 | 73,5 m² | 20 003 |
| 170 m | Mińska 71A | 6 kond. | grudzień 2025 | 67,0 m² | 16 871 |
| 170 m | Mińska 71A | 6 kond. | lipiec 2025 | 46,0 m² | 18 813 |
| 170 m | Mińska 71A | 6 kond. | maj 2025 | 67,0 m² | 13 885 |
| 170 m | Mińska 71A | 6 kond. | styczeń 2025 | 68,6 m² | 22 075 |
| 170 m | Mińska 71A | 6 kond. | październik 2024 | 31,5 m² | 20 337 |
| 170 m | Mińska 71 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 68,7 m² | 17 457 |
| 180 m | Żupnicza 25A | 5 kond. | styczeń 2026 | 45,3 m² | 19 165 |
| 180 m | Żupnicza 25A | 5 kond. | marzec 2025 | 58,1 m² | 19 290 |
| 180 m | Żupnicza 25A | 5 kond. | wrzesień 2024 | 76,5 m² | 16 342 |
| 180 m | Wojciecha Chrzanowskiego 14 | 7 kond. | styczeń 2026 | 51,9 m² | 22 526 |
| 180 m | Wojciecha Chrzanowskiego 14 | 7 kond. | maj 2025 | 49,9 m² | 21 570 |
| 200 m | Siennicka 27A | 6 kond. | marzec 2026 | 50,6 m² | 16 785 |
| 200 m | Siennicka 27A | 6 kond. | sierpień 2025 | 59,0 m² | 19 166 |
| 200 m | Siennicka 27A | 6 kond. | czerwiec 2025 | 42,1 m² | 17 000 |
| 210 m | Podskarbińska 32 | 7 kond. | październik 2025 | 95,9 m² | 18 974 |
| 210 m | Podskarbińska 32 | 7 kond. | marzec 2025 | 63,7 m² | 3 140udział 1/5 · poza medianą |
| 210 m | Żupnicza 23 | brak danych | kwiecień 2025 | 86,1 m² | 16 148 |
| 240 m | Siennicka 27 | 6 kond. | marzec 2026 | 42,5 m² | 14 725 |
| 250 m | Siennicka 29B | 6 kond. | marzec 2026 | 65,6 m² | 19 986 |
| 250 m | Siennicka 29B | 6 kond. | czerwiec 2025 | 25,3 m² | 20 332 |
| 260 m | Drwęcka 18 | 7 kond. | marzec 2026 | 31,9 m² | 20 997 |
| 260 m | Drwęcka 18 | 7 kond. | marzec 2026 | 40,2 m² | 19 164pakiet lokali · poza medianą |
| 260 m | Drwęcka 18 | 7 kond. | marzec 2026 | 37,1 m² | 18 893pakiet lokali · poza medianą |
| 260 m | Drwęcka 18 | 7 kond. | luty 2026 | 78,3 m² | 12 521 |
| 260 m | Drwęcka 18 | 7 kond. | grudzień 2025 | 38,1 m² | 19 433 |
| 260 m | Drwęcka 18 | 7 kond. | lipiec 2025 | 62,4 m² | 21 074 |
| 260 m | Drwęcka 18 | 7 kond. | lipiec 2025 | 44,2 m² | 18 120 |
| 260 m | Drwęcka 18 | 7 kond. | styczeń 2025 | 78,5 m² | 18 144 |
| 260 m | Drwęcka 18 | 7 kond. | listopad 2024 | 33,9 m² | 19 764 |
| 260 m | Siennicka 42 | 5 kond. | styczeń 2026 | 30,5 m² | 15 435 |
| 260 m | Siennicka 42 | 5 kond. | listopad 2025 | 33,5 m² | 15 522 |
| 260 m | Siennicka 42 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 35,6 m² | 13 195 |
| 270 m | Żupnicza 23A | 5 kond. | luty 2025 | 61,1 m² | 17 752 |
| 280 m | Mińska 69A | 6 kond. | luty 2025 | 67,4 m² | 16 607 |
| 280 m | Żupnicza 27A | 1 kond. | kwiecień 2026 | 39,7 m² | 18 232 |
| 280 m | Żupnicza 25A | 5 kond. | październik 2024 | 57,6 m² | 18 834 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (152)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Podskarbińska 28 | 6 kond. | listopad 2024 – październik 2025 | 5 | 16 500 |
| 160 m | Żupnicza 32 | 5 kond. | wrzesień 2025 – marzec 2026 | 4 | 19 201 |
| 190 m | Żupnicza 30A | 5 kond. | październik 2025 – marzec 2026 | 10 | 18 779 |
| 210 m | Żupnicza 30 | 5 kond. | październik 2025 – kwiecień 2026 | 5 | 18 513 |
| 270 m | Żupnicza 28A | brak danych | październik 2025 – kwiecień 2026 | 12 | 18 792 |
| 280 m | Żupnicza 27A | 1 kond. | luty 2026 – kwiecień 2026 | 108 | 14 056 |
| 290 m | Żupnicza 28 | 5 kond. | wrzesień 2025 – kwiecień 2026 | 8 | 18 484 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Podskarbińska | Praga-Południe |
|---|---|---|
| 2021 | 10 489 zł/m² | 10 819 zł/m² |
| 2022 | 12 632 zł/m² | 12 067 zł/m² |
| 2023 | 15 394 zł/m² | 13 031 zł/m² |
| 2024 | 15 439 zł/m² | 15 816 zł/m² |
| 2025 | 18 781 zł/m² | 16 123 zł/m² |
| 2026 | 16 113 zł/m² | 16 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło