iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Podskarbińska 34

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Metro Szwedzka 2 130 mTramwaj Kawęczyńska-Bazylika 1 020 mKolej Warszawa Grochów 690 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

W promieniu 300 m: 2 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB50–55 dB
Kolej60–65 dB55–60 dB
Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (2)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego120 m na południowy zachóddecyzja: styczeń 2024 · kubatura 69 703 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/52728/2021 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego260 m na południowy wschóddecyzja: sierpień 2024 · kubatura 16 335 m³nr wniosku ST-MZ-PA/WNIOSEK/8079/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (7)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 44

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
grudzień 2025162,4 m²1 230 000 zł19 727wtórny
wrzesień 2025130,9 m²670 000 zł21 669wtórny
sierpień 2025132,3 m²690 000 zł21 375wtórny
marzec 2025parter71,7 m²1 455 000 zł20 296wtórny
październik 20241100,0 m²649 008 zł6 489udział 1/2 · poza medianą
wrzesień 2024334,6 m²529 851 zł15 300pierwotny
wrzesień 2024parter47,4 m²769 000 zł16 210wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (44)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
grudzień 2025162,4 m²1 230 000 zł19 727wtórny
wrzesień 2025130,9 m²670 000 zł21 669wtórny
sierpień 2025132,3 m²690 000 zł21 375wtórny
marzec 2025parter71,7 m²1 455 000 zł20 296wtórny
październik 20241100,0 m²649 008 zł6 489udział 1/2 · poza medianą
wrzesień 2024334,6 m²529 851 zł15 300pierwotny
wrzesień 2024parter47,4 m²769 000 zł16 210wtórny
lipiec 2024241,6 m²750 708 zł18 068pierwotny
lipiec 2024333,7 m²581 616 zł17 269pierwotny
czerwiec 2024parter63,8 m²715 738 zł11 217pierwotny
maj 2024484,3 m²994 060 zł11 786pierwotny
maj 2024140,3 m²685 621 zł17 000pierwotny
maj 2024270,8 m²755 227 zł10 666pierwotny
maj 2024parter33,3 m²527 554 zł15 852pierwotny
maj 2024430,5 m²457 544 zł15 021pierwotny
kwiecień 2024141,0 m²637 401 zł15 554pierwotny
kwiecień 2024260,2 m²776 816 zł12 915pierwotny
kwiecień 2024parter57,7 m²673 532 zł11 671pierwotny
kwiecień 2024439,8 m²597 548 zł15 006pierwotny
kwiecień 2024162,4 m²902 246 zł14 471pierwotny
kwiecień 2024471,9 m²772 870 zł10 749pierwotny
kwiecień 2024370,4 m²925 271 zł13 136pierwotny
kwiecień 2024167,6 m²918 927 zł13 592pierwotny
marzec 2024267,5 m²902 621 zł13 368pierwotny
marzec 2024parter71,7 m²934 746 zł13 039pierwotny
marzec 2024333,4 m²483 359 zł14 489pierwotny
marzec 2024233,2 m²477 999 zł14 393pierwotny
marzec 2024parter109,2 m²1 197 961 zł10 968pierwotny
marzec 2024371,8 m²943 472 zł13 142pierwotny
marzec 2024433,3 m²481 128 zł14 440pierwotny
marzec 2024271,7 m²936 193 zł13 061pierwotny
marzec 2024133,3 m²475 328 zł14 291pierwotny
marzec 2024144,9 m²740 574 zł16 490pierwotny
marzec 2024440,6 m²583 505 zł14 361pierwotny
marzec 2024parter37,6 m²495 600 zł13 198pierwotny
marzec 2024132,3 m²407 083 zł12 599pierwotny
marzec 2024231,4 m²429 024 zł13 655pierwotny
marzec 2024241,0 m²647 361 zł15 774pierwotny
marzec 2024parter34,6 m²530 218 zł15 311pierwotny
marzec 2024359,9 m²795 220 zł13 285pierwotny
marzec 2024331,4 m²473 461 zł15 083pierwotny
marzec 2024492,4 m²1 204 052 zł13 034pierwotny
marzec 2024431,4 m²548 523 zł17 463pierwotny
marzec 2024195,3 m²1 351 025 zł14 178pierwotny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 144 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
100 mIławska 41 kond.marzec 202698,7 m²15 196
100 mIławska 41 kond.marzec 202640,8 m²17 144
100 mIławska 41 kond.luty 202671,0 m²16 174
110 mŻupnicza 27A1 kond.kwiecień 202639,7 m²18 232
140 mPodskarbińska 327 kond.październik 202595,9 m²18 974
140 mPodskarbińska 327 kond.marzec 202563,7 m²3 140udział 1/5 · poza medianą
6 z 6 transakcji w promieniu 150 m

Od dewelopera w promieniu 150 m (329)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
100 mIławska 41 kond.sierpień 2025 – marzec 202622116 864
110 mŻupnicza 27A1 kond.luty 2026 – kwiecień 202610814 056

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

12 000 zł/m²24 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekPodskarbińskaPraga-Południe
2021brak danych10 489 zł/m²10 819 zł/m²
2022brak danych12 632 zł/m²12 067 zł/m²
2023brak danych15 394 zł/m²13 031 zł/m²
2024brak danych15 439 zł/m²15 816 zł/m²
202520 836 zł/m²18 781 zł/m²16 123 zł/m²
2026brak danych16 113 zł/m²16 080 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 080 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 581 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Iławska 43 transakcje · 221 od dewelopera · 1 kond. · 16 174 zł/m²Żupnicza 27A1 transakcja · 108 od dewelopera · 1 kond. · 18 232 zł/m²Podskarbińska 321 transakcja · 42 od dewelopera · 7 kond. · 18 974 zł/m²Drwęcka 187 transakcji · 46 od dewelopera · 7 kond. · 19 433 zł/m²Siennicka 336 transakcji · 155 od dewelopera · 1 kond. · 17 126 zł/m²Podskarbińska 301 transakcja · 47 od dewelopera · 7 kond. · 20 584 zł/m²