iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Siennicka 33

Budynek wielorodzinny · 1 kondygnacja

Metro Targówek Mieszkaniowy 2 300 mTramwaj Międzyborska 1 120 mKolej Warszawa Grochów 490 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

W promieniu 300 m: 2 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Kolej60–65 dB55–60 dB
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (2)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego140 m na południowy wschóddecyzja: sierpień 2025 · kubatura 11 254 m³nr wniosku ST-MZ-PA/WNIOSEK/11593/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego180 m na południedecyzja: sierpień 2024 · kubatura 16 335 m³nr wniosku ST-MZ-PA/WNIOSEK/8079/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (161)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 161

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026132,5 m²750 000 zł23 084wtórny
marzec 2026199,7 m²1 280 000 zł12 833wtórny
styczeń 2026443,0 m²800 000 zł18 613wtórny
październik 2025443,0 m²642 444 zł14 948pierwotny
sierpień 2025331,3 m²570 000 zł18 205wtórny
czerwiec 2025365,1 m²1 045 000 zł16 047wtórny
czerwiec 2025254,1 m²862 902 zł15 947pierwotny
kwiecień 2025parter41,5 m²706 490 zł17 044pierwotny
kwiecień 2025460,4 m²885 263 zł14 657pierwotny
marzec 2025parter69,6 m²929 362 zł13 347pierwotny
marzec 2025190,0 m²1 307 275 zł14 533pierwotny
marzec 2025141,4 m²694 886 zł16 805pierwotny
Pokazujemy 12 z 161 transakcji z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (161)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026132,5 m²750 000 zł23 084wtórny
marzec 2026199,7 m²1 280 000 zł12 833wtórny
styczeń 2026443,0 m²800 000 zł18 613wtórny
październik 2025443,0 m²642 444 zł14 948pierwotny
sierpień 2025331,3 m²570 000 zł18 205wtórny
czerwiec 2025365,1 m²1 045 000 zł16 047wtórny
czerwiec 2025254,1 m²862 902 zł15 947pierwotny
kwiecień 2025parter41,5 m²706 490 zł17 044pierwotny
kwiecień 2025460,4 m²885 263 zł14 657pierwotny
marzec 2025parter69,6 m²929 362 zł13 347pierwotny
marzec 2025190,0 m²1 307 275 zł14 533pierwotny
marzec 2025141,4 m²694 886 zł16 805pierwotny
marzec 2025448,7 m²692 006 zł14 210pierwotny
marzec 2025169,8 m²1 070 444 zł15 329pierwotny
marzec 2025parter65,2 m²853 359 zł13 086pierwotny
luty 2025143,5 m²640 141 zł14 702pierwotny
luty 2025parter31,3 m²453 273 zł14 500pierwotny
luty 2025432,6 m²540 530 zł16 606pierwotny
luty 2025parter60,2 m²863 607 zł14 346pierwotny
luty 2025129,9 m²427 864 zł14 300pierwotny
luty 2025343,6 m²720 506 zł16 514pierwotny
luty 2025130,7 m²531 825 zł17 306pierwotny
luty 2025365,2 m²935 637 zł14 352pierwotny
luty 2025242,8 m²647 005 zł15 117pierwotny
luty 2025392,4 m²1 314 943 zł14 229pierwotny
luty 2025331,3 m²469 620 zł14 999pierwotny
luty 2025130,6 m²540 567 zł17 643pierwotny
luty 2025232,4 m²564 588 zł17 409pierwotny
luty 2025261,0 m²938 309 zł15 390pierwotny
luty 2025parter43,5 m²735 642 zł16 919pierwotny
luty 2025154,4 m²784 584 zł14 436pierwotny
luty 2025277,9 m²1 255 466 zł16 125pierwotny
luty 2025361,1 m²975 426 zł15 967pierwotny
luty 2025332,5 m²598 583 zł18 424pierwotny
luty 2025432,5 m²579 252 zł17 807pierwotny
luty 2025257,4 m²699 500 zł12 178pierwotny
luty 2025377,8 m²1 325 371 zł17 027pierwotny
luty 2025232,1 m²478 280 zł14 900pierwotny
luty 2025230,7 m²426 718 zł13 900pierwotny
luty 2025465,4 m²788 403 zł12 050pierwotny
luty 2025157,5 m²757 852 zł13 192pierwotny
luty 2025161,1 m²882 644 zł14 455pierwotny
luty 2025parter36,8 m²643 475 zł17 505pierwotny
luty 2025parter61,0 m²786 484 zł12 900pierwotny
luty 2025365,1 m²852 983 zł13 099pierwotny
luty 2025132,5 m²594 057 zł18 284pierwotny
luty 2025232,3 m²527 952 zł16 340pierwotny
luty 2025299,8 m²1 177 292 zł11 801pierwotny
luty 2025181,2 m²1 284 919 zł15 818pierwotny
luty 2025368,1 m²1 119 107 zł16 424pierwotny
luty 2025330,7 m²456 414 zł14 852pierwotny
luty 2025457,4 m²716 801 zł12 490pierwotny
luty 2025231,3 m²441 170 zł14 099pierwotny
luty 2025154,1 m²804 675 zł14 888pierwotny
styczeń 2025parter92,0 m²1 091 621 zł11 868pierwotny
styczeń 2025parter60,0 m²900 439 zł15 000pierwotny
styczeń 2025443,6 m²620 852 zł14 250pierwotny
styczeń 2025parter32,1 m²496 652 zł15 491pierwotny
styczeń 2025parter29,7 m²529 109 zł17 809pierwotny
styczeń 2025499,6 m²1 330 258 zł13 351pierwotny
styczeń 2025432,5 m²513 361 zł15 796pierwotny
styczeń 2025148,5 m²698 303 zł14 401pierwotny
styczeń 2025161,0 m²960 313 zł15 756pierwotny
styczeń 2025441,3 m²640 199 zł15 497pierwotny
styczeń 2025290,0 m²1 352 253 zł15 033pierwotny
styczeń 2025354,0 m²883 208 zł16 344pierwotny
styczeń 2025177,7 m²1 217 102 zł15 662pierwotny
styczeń 2025143,6 m²640 605 zł14 703pierwotny
styczeń 2025490,0 m²1 361 755 zł15 127pierwotny
styczeń 2025257,8 m²861 556 zł14 906pierwotny
styczeń 2025168,0 m²1 171 037 zł17 226pierwotny
styczeń 2025parter65,1 m²905 775 zł13 922pierwotny
styczeń 2025469,9 m²985 202 zł14 094pierwotny
styczeń 2025460,8 m²944 687 zł15 543pierwotny
styczeń 2025199,7 m²1 344 579 zł13 481pierwotny
styczeń 2025370,0 m²1 141 954 zł16 307pierwotny
styczeń 2025432,1 m²576 529 zł17 938pierwotny
styczeń 2025parter60,9 m²928 376 zł15 257pierwotny
styczeń 2025390,1 m²1 381 190 zł15 338pierwotny
styczeń 2025158,9 m²795 265 zł13 511pierwotny
styczeń 2025458,8 m²949 682 zł16 154pierwotny
styczeń 2025142,6 m²626 428 zł14 722pierwotny
styczeń 2025241,4 m²698 204 zł16 861pierwotny
styczeń 2025142,8 m²697 205 zł16 294pierwotny
styczeń 2025341,4 m²730 655 zł17 670pierwotny
styczeń 2025292,5 m²1 316 345 zł14 235pierwotny
styczeń 2025248,7 m²799 853 zł16 421pierwotny
styczeń 2025parter52,9 m²819 529 zł15 480pierwotny
styczeń 2025232,1 m²585 680 zł18 251pierwotny
styczeń 2025399,8 m²1 445 141 zł14 482pierwotny
styczeń 2025360,1 m²928 874 zł15 466pierwotny
styczeń 2025461,2 m²1 008 962 zł16 494pierwotny
styczeń 2025232,5 m²585 441 zł18 030pierwotny
styczeń 2025parter58,8 m²904 647 zł15 380pierwotny
styczeń 2025342,8 m²719 448 zł16 794pierwotny
styczeń 2025343,6 m²746 536 zł17 126pierwotny
styczeń 2025431,3 m²495 694 zł15 817pierwotny
styczeń 2025342,5 m²745 605 zł17 548pierwotny
styczeń 2025354,4 m²894 325 zł16 443pierwotny
styczeń 2025parter77,6 m²1 244 767 zł16 047pierwotny
styczeń 2025132,2 m²501 177 zł15 589pierwotny
styczeń 2025parter36,8 m²576 675 zł15 688pierwotny
styczeń 2025260,3 m²928 163 zł15 398pierwotny
styczeń 2025165,1 m²860 329 zł13 213pierwotny
styczeń 2025258,8 m²798 267 zł13 578pierwotny
styczeń 2025430,0 m²442 044 zł14 750pierwotny
styczeń 2025358,8 m²918 157 zł15 612pierwotny
styczeń 2025477,9 m²1 092 954 zł14 030pierwotny
styczeń 2025348,5 m²714 722 zł14 743pierwotny
styczeń 2025242,5 m²643 190 zł15 148pierwotny
styczeń 2025parter43,6 m²680 763 zł15 600pierwotny
styczeń 2025458,2 m²733 885 zł12 608pierwotny
styczeń 2025132,3 m²532 269 zł16 489pierwotny
styczeń 2025254,4 m²733 725 zł13 500pierwotny
styczeń 2025165,0 m²925 803 zł14 254pierwotny
styczeń 2025442,4 m²520 771 zł12 271pierwotny
styczeń 2025432,5 m²591 670 zł18 194pierwotny
styczeń 2025261,1 m²842 473 zł13 782pierwotny
styczeń 2025281,2 m²1 205 742 zł14 853pierwotny
styczeń 2025parter46,7 m²681 844 zł14 601pierwotny
styczeń 2025358,0 m²763 109 zł13 166pierwotny
styczeń 2025132,6 m²548 212 zł16 827pierwotny
styczeń 2025492,4 m²1 147 474 zł12 416pierwotny
styczeń 2025332,6 m²520 771 zł15 999pierwotny
styczeń 2025parter54,4 m²857 232 zł15 767pierwotny
styczeń 2025454,2 m²737 976 zł13 613pierwotny
styczeń 2025465,3 m²907 213 zł13 902pierwotny
styczeń 2025468,5 m²1 054 599 zł15 400pierwotny
styczeń 2025229,9 m²513 926 zł17 205pierwotny
styczeń 2025157,8 m²749 129 zł12 958pierwotny
styczeń 2025parter30,3 m²436 885 zł14 400pierwotny
styczeń 2025131,3 m²493 412 zł15 784pierwotny
styczeń 2025parter45,2 m²685 431 zł15 174pierwotny
styczeń 2025243,6 m²666 498 zł15 294pierwotny
styczeń 2025430,7 m²502 434 zł16 377pierwotny
styczeń 2025430,9 m²437 207 zł14 149pierwotny
styczeń 2025332,3 m²628 834 zł19 481pierwotny
styczeń 2025parter29,9 m²430 405 zł14 400pierwotny
styczeń 2025454,4 m²751 544 zł13 805pierwotny
styczeń 2025443,6 m²682 687 zł15 644pierwotny
styczeń 2025265,3 m²932 779 zł14 285pierwotny
styczeń 2025160,3 m²795 418 zł13 200pierwotny
styczeń 2025357,4 m²728 379 zł12 692pierwotny
styczeń 2025230,7 m²529 451 zł17 274pierwotny
styczeń 2025360,9 m²971 573 zł15 956pierwotny
styczeń 2025268,0 m²1 087 027 zł15 988pierwotny
styczeń 2025264,8 m²932 515 zł14 391pierwotny
styczeń 2025parter48,5 m²790 777 zł16 295pierwotny
styczeń 2025329,9 m²447 721 zł14 999pierwotny
styczeń 2025192,4 m²1 309 985 zł14 179pierwotny
styczeń 2025parter99,4 m²1 232 977 zł12 407pierwotny
styczeń 2025parter53,9 m²698 538 zł12 950pierwotny
styczeń 2025332,0 m²561 842 zł17 563pierwotny
styczeń 2025381,0 m²1 339 903 zł16 544pierwotny
styczeń 2025243,5 m²695 962 zł15 999pierwotny
styczeń 2025332,4 m²553 011 zł17 047pierwotny
styczeń 2025330,6 m²567 914 zł18 577pierwotny
styczeń 2025481,0 m²1 165 019 zł14 392pierwotny
styczeń 2025132,2 m²564 729 zł17 516pierwotny
styczeń 2025269,8 m²968 753 zł13 887pierwotny
styczeń 2025parter48,2 m²640 132 zł13 289wtórny

Kupione od dewelopera i sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy: 5 mieszkań, mediana różnicy cen +23 %.

Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże · Sprawdź mieszkanie z ogłoszenia

To mieszkanie (32,5 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: luty 2025, kwiecień 2026. Zmiana ceny za m²: +26,3 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (99,7 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: styczeń 2025, marzec 2026. Zmiana ceny za m²: −4,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (43,0 m², piętro 4) sprzedano 2 razy: październik 2025, styczeń 2026. Zmiana ceny za m²: +24,5 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (31,3 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: luty 2025, sierpień 2025. Zmiana ceny za m²: +21,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (65,1 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: luty 2025, czerwiec 2025. Zmiana ceny za m²: +22,5 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 174 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
110 mIławska 41 kond.marzec 202698,7 m²15 196
110 mIławska 41 kond.marzec 202640,8 m²17 144
110 mIławska 41 kond.luty 202671,0 m²16 174
3 z 3 transakcji w promieniu 150 m

Od dewelopera w promieniu 150 m (221)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
110 mIławska 41 kond.sierpień 2025 – marzec 202622116 864

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

12 000 zł/m²24 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekSiennickaPraga-Południe
2021brak danych10 064 zł/m²10 819 zł/m²
2022brak danych11 740 zł/m²12 067 zł/m²
2023brak danych12 620 zł/m²13 031 zł/m²
2024brak danych13 835 zł/m²15 816 zł/m²
202516 047 zł/m²15 566 zł/m²16 123 zł/m²
202618 613 zł/m²15 129 zł/m²16 080 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 080 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 581 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Iławska 43 transakcje · 221 od dewelopera · 1 kond. · 16 174 zł/m²Drwęcka 187 transakcji · 46 od dewelopera · 7 kond. · 19 433 zł/m²Przeworska 9B3 transakcje · 36 od dewelopera · 6 kond. · 18 927 zł/m²Podskarbińska 345 transakcji · 38 od dewelopera · 5 kond. · 20 296 zł/m²Drwęcka 1024 transakcje od dewelopera · 6 kond.Drwęcka 115 transakcji od dewelopera · 6 kond.