Ceny transakcyjne mieszkań Międzyborska 75A
Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje
Metro Stadion Narodowy 2 490 mTramwaj Grenadierów 310 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Szybkie odsprzedaże (0)
Mieszkania z tego budynku sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy od zakupu; sprzedaż: ostatnie 24 miesiące
Żadne mieszkanie w tym budynku nie zostało sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy od zakupu (sprzedaż: ostatnie 24 miesiące).
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2023Szybka odsprzedaż: sprzedane 16 mies. po zakupie, różnica cen +43 %. Rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży. | 2 | 62,1 m² | 895 000 zł | 14 417 | wtórny |
| czerwiec 2022 | 2 | 62,1 m² | 625 000 zł | 10 068 | wtórny |
To mieszkanie (62,1 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: czerwiec 2022, październik 2023. Zmiana ceny za m²: +43,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 726 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Międzyborska 78 | 4 kond. | październik 2025 | 42,7 m² | 12 989 |
| 70 m | Cyraneczki 1 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 46,4 m² | 13 473 |
| 70 m | Cyraneczki 1 | 4 kond. | maj 2025 | 33,2 m² | 14 000 |
| 70 m | Cyraneczki 1 | 4 kond. | marzec 2025 | 33,3 m² | 14 865 |
| 70 m | Cyraneczki 1 | 4 kond. | luty 2025 | 42,3 m² | 17 844 |
| 70 m | Cyraneczki 1 | 4 kond. | październik 2024 | 32,8 m² | 11 727 |
| 100 m | Międzyborska 67 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 27,7 m² | 18 773 |
| 100 m | Międzyborska 67 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 45,7 m² | 17 306 |
Pokaż więcej (7)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Walewska 6 | 4 kond. | maj 2025 | 37,4 m² | 14 698 |
| 110 m | Walewska 6 | 4 kond. | grudzień 2024 | 35,9 m² | 13 668 |
| 120 m | Walewska 7A | 4 kond. | październik 2025 | 51,8 m² | 13 527 |
| 130 m | Tadeusza Sygietyńskiego 7 | 7 kond. | lipiec 2025 | 17,7 m² | 17 514 |
| 130 m | Tadeusza Sygietyńskiego 7 | 7 kond. | marzec 2025 | 21,7 m² | 19 098 |
| 130 m | Tadeusza Sygietyńskiego 7 | 7 kond. | styczeń 2025 | 21,7 m² | 14 726 |
| 130 m | Tadeusza Sygietyńskiego 7 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 19,2 m² | 19 761 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 721 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Międzyborska 78 | 4 kond. | październik 2025 | 42,7 m² | 12 989 |
| 70 m | Cyraneczki 1 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 46,4 m² | 13 473 |
| 70 m | Cyraneczki 1 | 4 kond. | maj 2025 | 33,2 m² | 14 000 |
| 70 m | Cyraneczki 1 | 4 kond. | marzec 2025 | 33,3 m² | 14 865 |
| 70 m | Cyraneczki 1 | 4 kond. | luty 2025 | 42,3 m² | 17 844 |
| 70 m | Cyraneczki 1 | 4 kond. | październik 2024 | 32,8 m² | 11 727 |
| 100 m | Międzyborska 67 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 27,7 m² | 18 773 |
| 100 m | Międzyborska 67 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 45,7 m² | 17 306 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Walewska 6 | 4 kond. | maj 2025 | 37,4 m² | 14 698 |
| 110 m | Walewska 6 | 4 kond. | grudzień 2024 | 35,9 m² | 13 668 |
| 120 m | Walewska 7A | 4 kond. | październik 2025 | 51,8 m² | 13 527 |
| 130 m | Tadeusza Sygietyńskiego 7 | 7 kond. | lipiec 2025 | 17,7 m² | 17 514 |
| 130 m | Tadeusza Sygietyńskiego 7 | 7 kond. | marzec 2025 | 21,7 m² | 19 098 |
| 130 m | Tadeusza Sygietyńskiego 7 | 7 kond. | styczeń 2025 | 21,7 m² | 14 726 |
| 130 m | Tadeusza Sygietyńskiego 7 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 19,2 m² | 19 761 |
| 160 m | Tadeusza Sygietyńskiego 4 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 43,4 m² | 14 408 |
| 160 m | Tadeusza Sygietyńskiego 4 | 4 kond. | październik 2024 | 22,8 m² | 17 582 |
| 170 m | Tadeusza Sygietyńskiego 8 | 4 kond. | styczeń 2025 | 51,3 m² | 12 283 |
| 170 m | Tadeusza Sygietyńskiego 8 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 46,9 m² | 14 728 |
| 170 m | Rozłucka 16 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 48,5 m² | 13 511 |
| 170 m | Rozłucka 16 | 4 kond. | luty 2026 | 28,5 m² | 14 737 |
| 170 m | Rozłucka 16 | 4 kond. | maj 2025 | 38,7 m² | 14 721 |
| 170 m | Walewska 4A | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,3 m² | 18 623 |
| 170 m | Walewska 4A | 5 kond. | sierpień 2025 | 120,8 m² | 31 454 |
| 190 m | Rozłucka 13 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 24,0 m² | 16 576 |
| 190 m | Międzyborska 57/65 | 4 kond. | listopad 2025 | 57,4 m² | 13 765 |
| 200 m | Suchodolska 6 | 3 kond. | marzec 2025 | 17,8 m² | 15 484 |
| 210 m | Rozłucka 11 | 4 kond. | październik 2025 | 45,4 m² | 14 305 |
| 210 m | Rozłucka 11 | 4 kond. | październik 2024 | 23,6 m² | 15 924 |
| 210 m | Rozłucka 11 | 4 kond. | październik 2024 | 24,2 m² | 17 946 |
| 210 m | Rozłucka 11 | 4 kond. | październik 2024 | 45,0 m² | 13 644 |
| 220 m | Spalinowa 3 | 4 kond. | październik 2025 | 48,8 m² | 14 350 |
| 220 m | Walewska 1 | 4 kond. | grudzień 2025 | 46,3 m² | 14 437 |
| 220 m | Walewska 1 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 46,0 m² | 13 035 |
| 220 m | Rozłucka 14 | 4 kond. | sierpień 2025 | 47,0 m² | 14 480 |
| 220 m | Rozłucka 14 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 45,8 m² | 6 471udział 9/18 · poza medianą |
| 220 m | Suchodolska 4B | 4 kond. | kwiecień 2026 | 47,1 m² | 14 875 |
| 230 m | Grenadierów 30B | 9 kond. | kwiecień 2026 | 46,7 m² | 19 002 |
| 250 m | Rozłucka 12 | 3 kond. | grudzień 2024 | 58,2 m² | 14 092 |
| 250 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 106 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 28,6 m² | 18 894 |
| 260 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 102 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 33,8 m² | 16 055 |
| 260 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 102 | 8 kond. | luty 2026 | 34,1 m² | 15 240 |
| 260 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 102 | 8 kond. | sierpień 2025 | 20,4 m² | 21 130 |
| 260 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 102 | 8 kond. | lipiec 2025 | 22,3 m² | 14 363 |
| 260 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 102 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 34,3 m² | 14 431 |
| 260 m | Walewska 2 | 12 kond. | marzec 2026 | 40,5 m² | 14 475 |
| 260 m | Walewska 2 | 12 kond. | luty 2026 | 40,5 m² | 7 710udział 1/2 · poza medianą |
| 260 m | Rozłucka 9 | 5 kond. | grudzień 2025 | 50,3 m² | 1 192udział 1/12 · poza medianą |
| 260 m | Rozłucka 9 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 50,6 m² | 14 178 |
| 260 m | Rozłucka 9 | 5 kond. | październik 2024 | 59,0 m² | 16 271 |
| 260 m | Suchodolska 4A | 4 kond. | listopad 2025 | 45,9 m² | 13 402 |
| 260 m | Suchodolska 4A | 4 kond. | listopad 2025 | 45,0 m² | 11 550 |
| 260 m | Suchodolska 4A | 4 kond. | październik 2025 | 35,1 m² | 13 917 |
| 260 m | Suchodolska 4A | 4 kond. | październik 2024 | 45,6 m² | 18 421 |
| 260 m | Grenadierów 40 | 5 kond. | październik 2025 | 48,6 m² | 15 429 |
| 260 m | Grenadierów 40 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 46,3 m² | 13 703 |
| 260 m | Grenadierów 40 | 5 kond. | luty 2025 | 39,4 m² | 17 767 |
| 260 m | Grenadierów 40 | 5 kond. | luty 2025 | 48,7 m² | 12 936 |
| 260 m | Grenadierów 40 | 5 kond. | listopad 2024 | 39,4 m² | 12 437 |
| 260 m | Grenadierów 40 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 39,0 m² | 17 949 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Międzyborska | Praga-Południe |
|---|---|---|
| 2021 | 11 535 zł/m² | 10 819 zł/m² |
| 2022 | 12 234 zł/m² | 12 067 zł/m² |
| 2023 | 13 882 zł/m² | 13 031 zł/m² |
| 2024 | 17 353 zł/m² | 15 816 zł/m² |
| 2025 | 17 875 zł/m² | 16 123 zł/m² |
| 2026 | 17 337 zł/m² | 16 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło