Ceny transakcyjne mieszkań Aleja Jerzego Waszyngtona 112/116
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Tramwaj Grenadierów 30 mKolej Warszawa Grochów 1 380 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 60–65 dB |
| Tramwaj | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| listopad 2024 | 1 | 47,9 m² | 645 000 zł | 13 460 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| listopad 2024 | 1 | 47,9 m² | 645 000 zł | 13 460 | wtórny |
| kwiecień 2023 | 1 | 43,6 m² | 660 000 zł | 15 145 | wtórny |
| listopad 2021 | 1 | 43,6 m² | 599 000 zł | 13 745 | wtórny |
To mieszkanie (43,6 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: listopad 2021, kwiecień 2023. Zmiana ceny za m²: +10,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 725 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Grenadierów 40 | 5 kond. | październik 2025 | 48,6 m² | 15 429 |
| 40 m | Grenadierów 40 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 46,3 m² | 13 703 |
| 40 m | Grenadierów 40 | 5 kond. | luty 2025 | 39,4 m² | 17 767 |
| 40 m | Grenadierów 40 | 5 kond. | luty 2025 | 48,7 m² | 12 936 |
| 40 m | Grenadierów 40 | 5 kond. | listopad 2024 | 39,4 m² | 12 437 |
| 40 m | Grenadierów 40 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 39,0 m² | 17 949 |
| 50 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 55 | 4 kond. | październik 2025 | 73,6 m² | 14 196 |
| 50 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 120 | 6 kond. | luty 2026 | 39,1 m² | 13 807 |
Pokaż więcej (19)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 120 | 6 kond. | grudzień 2024 | 39,1 m² | 15 725 |
| 60 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 61 | 3 kond. | październik 2024 | 81,0 m² | 17 912 |
| 90 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 124 | 5 kond. | listopad 2025 | 27,6 m² | 18 452 |
| 130 m | Kirasjerów 6 | 4 kond. | luty 2026 | 51,7 m² | 966udział 500/7 000 · poza medianą |
| 130 m | Kirasjerów 6 | 4 kond. | maj 2025 | 36,8 m² | 13 847 |
| 130 m | Kirasjerów 6 | 4 kond. | październik 2024 | 51,7 m² | 1 382udział 715/7 000 · poza medianą |
| 130 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 128 | 5 kond. | marzec 2025 | 43,4 m² | 16 125 |
| 130 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 128 | 5 kond. | grudzień 2024 | 35,6 m² | 16 952 |
| 130 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 128 | 5 kond. | listopad 2024 | 36,9 m² | 18 017 |
| 130 m | Dobrowoja 15 | 4 kond. | listopad 2025 | 46,4 m² | 9 916pakiet lokali · poza medianą |
| 130 m | Dobrowoja 15 | 4 kond. | listopad 2025 | 35,6 m² | 9 831pakiet lokali · poza medianą |
| 130 m | Dobrowoja 15 | 4 kond. | listopad 2025 | 56,4 m² | 9 933pakiet lokali · poza medianą |
| 130 m | Dobrowoja 15 | 4 kond. | listopad 2025 | 47,4 m² | 9 926pakiet lokali · poza medianą |
| 130 m | Dobrowoja 19 | 3 kond. | grudzień 2025 | 21,1 m² | 16 121 |
| 130 m | Dobrowoja 19 | 3 kond. | luty 2025 | 50,4 m² | 16 774 |
| 130 m | Dobrowoja 19 | 3 kond. | styczeń 2025 | 44,1 m² | 15 589 |
| 130 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 69 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 42,0 m² | 21 915 |
| 140 m | Kirasjerów 4B | 4 kond. | grudzień 2025 | 52,4 m² | 12 016 |
| 140 m | Kirasjerów 4B | 4 kond. | luty 2025 | 38,5 m² | 14 260 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (2)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Dobrowoja 19 | 3 kond. | grudzień 2024 | 2 | brak danych |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 240 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Grenadierów 40 | 5 kond. | październik 2025 | 48,6 m² | 15 429 |
| 40 m | Grenadierów 40 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 46,3 m² | 13 703 |
| 40 m | Grenadierów 40 | 5 kond. | luty 2025 | 39,4 m² | 17 767 |
| 40 m | Grenadierów 40 | 5 kond. | luty 2025 | 48,7 m² | 12 936 |
| 40 m | Grenadierów 40 | 5 kond. | listopad 2024 | 39,4 m² | 12 437 |
| 40 m | Grenadierów 40 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 39,0 m² | 17 949 |
| 50 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 55 | 4 kond. | październik 2025 | 73,6 m² | 14 196 |
| 50 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 120 | 6 kond. | luty 2026 | 39,1 m² | 13 807 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 120 | 6 kond. | grudzień 2024 | 39,1 m² | 15 725 |
| 60 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 61 | 3 kond. | październik 2024 | 81,0 m² | 17 912 |
| 90 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 124 | 5 kond. | listopad 2025 | 27,6 m² | 18 452 |
| 130 m | Kirasjerów 6 | 4 kond. | luty 2026 | 51,7 m² | 966udział 500/7 000 · poza medianą |
| 130 m | Kirasjerów 6 | 4 kond. | maj 2025 | 36,8 m² | 13 847 |
| 130 m | Kirasjerów 6 | 4 kond. | październik 2024 | 51,7 m² | 1 382udział 715/7 000 · poza medianą |
| 130 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 128 | 5 kond. | marzec 2025 | 43,4 m² | 16 125 |
| 130 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 128 | 5 kond. | grudzień 2024 | 35,6 m² | 16 952 |
| 130 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 128 | 5 kond. | listopad 2024 | 36,9 m² | 18 017 |
| 130 m | Dobrowoja 15 | 4 kond. | listopad 2025 | 46,4 m² | 9 916pakiet lokali · poza medianą |
| 130 m | Dobrowoja 15 | 4 kond. | listopad 2025 | 35,6 m² | 9 831pakiet lokali · poza medianą |
| 130 m | Dobrowoja 15 | 4 kond. | listopad 2025 | 56,4 m² | 9 933pakiet lokali · poza medianą |
| 130 m | Dobrowoja 15 | 4 kond. | listopad 2025 | 47,4 m² | 9 926pakiet lokali · poza medianą |
| 130 m | Dobrowoja 19 | 3 kond. | grudzień 2025 | 21,1 m² | 16 121 |
| 130 m | Dobrowoja 19 | 3 kond. | luty 2025 | 50,4 m² | 16 774 |
| 130 m | Dobrowoja 19 | 3 kond. | styczeń 2025 | 44,1 m² | 15 589 |
| 130 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 69 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 42,0 m² | 21 915 |
| 140 m | Kirasjerów 4B | 4 kond. | grudzień 2025 | 52,4 m² | 12 016 |
| 140 m | Kirasjerów 4B | 4 kond. | luty 2025 | 38,5 m² | 14 260 |
| 160 m | Dobrowoja 12 | 4 kond. | styczeń 2026 | 63,0 m² | 12 222 |
| 160 m | Dobrowoja 12 | 4 kond. | luty 2025 | 24,0 m² | 18 042 |
| 170 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 71/73 | 4 kond. | lipiec 2025 | 32,0 m² | 11 719 |
| 170 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 71/73 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 47,7 m² | 12 162 |
| 170 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 71/73 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 46,6 m² | 13 519 |
| 170 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 132 | 5 kond. | marzec 2026 | 34,7 m² | 12 965 |
| 170 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 106 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 28,6 m² | 18 894 |
| 170 m | Kirasjerów 8 | 4 kond. | marzec 2026 | 37,6 m² | 13 803 |
| 170 m | Kirasjerów 8 | 4 kond. | luty 2025 | 52,7 m² | 17 078 |
| 180 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 45/51 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 56,2 m² | 15 996 |
| 190 m | Siennicka 12 | 5 kond. | listopad 2024 | 83,5 m² | 10 657 |
| 200 m | Dobrowoja 4 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 48,3 m² | 13 449 |
| 210 m | Grochowska 237 | 5 kond. | styczeń 2025 | 67,0 m² | 16 711 |
| 210 m | Grochowska 231 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 52,5 m² | 13 341 |
| 220 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 75 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 34,3 m² | 17 784 |
| 220 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 75 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 33,3 m² | 17 428 |
| 220 m | Grochowska 241 | 5 kond. | październik 2025 | 45,5 m² | 12 096 |
| 230 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 138 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 33,4 m² | 16 477 |
| 240 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 102 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 33,8 m² | 16 055 |
| 240 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 102 | 8 kond. | luty 2026 | 34,1 m² | 15 240 |
| 240 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 102 | 8 kond. | sierpień 2025 | 20,4 m² | 21 130 |
| 240 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 102 | 8 kond. | lipiec 2025 | 22,3 m² | 14 363 |
| 240 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 102 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 34,3 m² | 14 431 |
| 250 m | Cyraneczki 1 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 46,4 m² | 13 473 |
| 250 m | Cyraneczki 1 | 4 kond. | maj 2025 | 33,2 m² | 14 000 |
| 250 m | Cyraneczki 1 | 4 kond. | marzec 2025 | 33,3 m² | 14 865 |
| 250 m | Cyraneczki 1 | 4 kond. | luty 2025 | 42,3 m² | 17 844 |
| 250 m | Cyraneczki 1 | 4 kond. | październik 2024 | 32,8 m² | 11 727 |
| 260 m | Międzyborska 78 | 4 kond. | październik 2025 | 42,7 m² | 12 989 |
| 260 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 142 | 5 kond. | listopad 2025 | 43,8 m² | 18 327 |
| 260 m | Grochowska 252/254 | 5 kond. | luty 2026 | 37,0 m² | 12 307 |
| 260 m | Grochowska 252/254 | 5 kond. | sierpień 2025 | 38,3 m² | 15 944 |
| 260 m | Grochowska 252/254 | 5 kond. | styczeń 2025 | 37,3 m² | 14 489 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (2)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Dobrowoja 19 | 3 kond. | grudzień 2024 | 2 | brak danych |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Aleja Jerzego Waszyngtona | Praga-Południe |
|---|---|---|
| 2021 | 11 062 zł/m² | 10 819 zł/m² |
| 2022 | 11 320 zł/m² | 12 067 zł/m² |
| 2023 | 13 261 zł/m² | 13 031 zł/m² |
| 2024 | 16 473 zł/m² | 15 816 zł/m² |
| 2025 | 16 253 zł/m² | 16 123 zł/m² |
| 2026 | 15 315 zł/m² | 16 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło