Ceny transakcyjne mieszkań Wileńska 35
Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji
Metro Dworzec Wileński 620 mTramwaj Konopacka 130 mKolej Warszawa Wileńska 330 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2024 | 5 | 31,7 m² | 560 000 zł | 17 666 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 598 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Wileńska 33 | 6 kond. | marzec 2026 | 22,7 m² | 17 629 |
| 30 m | Wileńska 14 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 45,8 m² | 16 598 |
| 80 m | Wileńska 14A | 9 kond. | listopad 2025 | 68,9 m² | 19 518 |
| 100 m | Wileńska 12 | 5 kond. | grudzień 2025 | 36,7 m² | 14 726 |
| 100 m | Wileńska 12 | 5 kond. | listopad 2025 | 36,4 m² | 13 454 |
| 100 m | Mała 14 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 32,3 m² | 9 612 |
| 110 m | Konopacka 8 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 38,4 m² | 15 104 |
| 120 m | Wileńska 14B | 7 kond. | kwiecień 2026 | 69,9 m² | 20 180 |
Pokaż więcej (1)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Stalowa 20/22 | 6 kond. | grudzień 2025 | 34,5 m² | 18 271 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Wileńska 12 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 1 | 12 630 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 766 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Wileńska 33 | 6 kond. | marzec 2026 | 22,7 m² | 17 629 |
| 30 m | Wileńska 14 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 45,8 m² | 16 598 |
| 80 m | Wileńska 14A | 9 kond. | listopad 2025 | 68,9 m² | 19 518 |
| 100 m | Wileńska 12 | 5 kond. | grudzień 2025 | 36,7 m² | 14 726 |
| 100 m | Wileńska 12 | 5 kond. | listopad 2025 | 36,4 m² | 13 454 |
| 100 m | Mała 14 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 32,3 m² | 9 612 |
| 110 m | Konopacka 8 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 38,4 m² | 15 104 |
| 120 m | Wileńska 14B | 7 kond. | kwiecień 2026 | 69,9 m² | 20 180 |
Pokaż więcej (15)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Stalowa 20/22 | 6 kond. | grudzień 2025 | 34,5 m² | 18 271 |
| 160 m | Stalowa 27 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 39,7 m² | 41 562 |
| 170 m | Wileńska 45 | 7 kond. | luty 2026 | 32,1 m² | 13 965 |
| 170 m | Wileńska 45 | 7 kond. | listopad 2025 | 34,5 m² | 14 646 |
| 170 m | Wileńska 45 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 32,0 m² | 15 766 |
| 200 m | Stalowa 13 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 52,4 m² | 12 218 |
| 200 m | Konopacka 17 | 5 kond. | styczeń 2026 | 64,4 m² | 16 615 |
| 240 m | Konopacka 16 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 41,2 m² | 14 924 |
| 260 m | Konopacka 21 | 5 kond. | listopad 2025 | 33,6 m² | 13 690 |
| 260 m | Wileńska 6 | 4 kond. | grudzień 2025 | 50,8 m² | 13 492 |
| 260 m | Wileńska 6 | 4 kond. | październik 2025 | 51,3 m² | 12 473 |
| 260 m | Stalowa 7 | 5 kond. | październik 2025 | 34,4 m² | 16 260 |
| 280 m | Stalowa 39 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 27,7 m² | 23 792 |
| 280 m | Stalowa 39 | 7 kond. | styczeń 2026 | 24,6 m² | 24 410 |
| 280 m | Białostocka 5D | 5 kond. | wrzesień 2025 | 25,2 m² | 21 007 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (143)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Wileńska 12 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 1 | 12 630 |
| 200 m | Konopacka 12 | 8 kond. | wrzesień 2025 – marzec 2026 | 89 | 18 431 |
| 280 m | Białostocka 5D | 5 kond. | wrzesień 2025 – kwiecień 2026 | 53 | 20 012 |
Hałas przy budynku
Dość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Rozbudowa budynku wielorodzinnego270 m na północny wschóddecyzja: październik 2024 · kubatura 18 150 m³nr wniosku ST-MZ-PG/WNIOSEK/17871/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Wileńska | Praga-Północ |
|---|---|---|
| 2021 | 11 042 zł/m² | 11 096 zł/m² |
| 2022 | 13 155 zł/m² | 12 198 zł/m² |
| 2023 | 13 365 zł/m² | 13 269 zł/m² |
| 2024 | 15 737 zł/m² | 16 277 zł/m² |
| 2025 | 15 161 zł/m² | 16 534 zł/m² |
| 2026 | 17 371 zł/m² | 16 725 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Północ
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło