Ceny transakcyjne mieszkań Konopacka 3/5
Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji
Metro Dworzec Wileński 580 mTramwaj Konopacka 110 mKolej Warszawa Wileńska 300 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 8
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2025 | 2 | 31,8 m² | 583 000 zł | 18 339 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (8)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2025 | 2 | 31,8 m² | 583 000 zł | 18 339 | wtórny |
| styczeń 2024 | 4 | 47,2 m² | 555 000 zł | 11 758 | wtórny |
| czerwiec 2023 | 5 | 47,3 m² | 629 000 zł | 13 312 | wtórny |
| czerwiec 2023 | 6 | 37,4 m² | 400 000 zł | 10 689 | wtórny |
| lipiec 2022 | 5 | 49,7 m² | 795 000 zł | 16 002 | wtórny |
| luty 2022 | 3 | 49,2 m² | 580 000 zł | 11 789 | wtórny |
| listopad 2021 | 5 | 49,7 m² | 695 000 zł | 13 990 | wtórny |
| październik 2021 | 5 | 35,4 m² | 485 000 zł | 13 720 | wtórny |
To mieszkanie (49,7 m², piętro 5) sprzedano 2 razy: listopad 2021, lipiec 2022. Zmiana ceny za m²: +14,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 951 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Mała 14 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 32,3 m² | 9 612 |
| 50 m | Wileńska 33 | 6 kond. | marzec 2026 | 22,7 m² | 17 629 |
| 50 m | Wileńska 33 | 6 kond. | sierpień 2025 | 28,1 m² | 14 067 |
| 50 m | Wileńska 33 | 6 kond. | lipiec 2025 | 28,8 m² | 14 951 |
| 50 m | Wileńska 33 | 6 kond. | lipiec 2025 | 102,8 m² | 3 540udział 26/100 · poza medianą |
| 70 m | Wileńska 35 | 8 kond. | październik 2024 | 31,7 m² | 17 666 |
| 80 m | Wileńska 12 | 5 kond. | grudzień 2025 | 36,7 m² | 14 726 |
| 80 m | Wileńska 12 | 5 kond. | listopad 2025 | 36,4 m² | 13 454 |
Pokaż więcej (14)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Wileńska 12 | 5 kond. | maj 2025 | 34,8 m² | 15 643 |
| 80 m | Wileńska 12 | 5 kond. | luty 2025 | 35,5 m² | 14 801 |
| 80 m | Wileńska 12 | 5 kond. | październik 2024 | 36,1 m² | 15 803 |
| 80 m | Konopacka 8 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 38,4 m² | 15 104 |
| 90 m | Wileńska 27 | 5 kond. | sierpień 2025 | 83,1 m² | 13 474 |
| 90 m | Wileńska 14 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 45,8 m² | 16 598 |
| 120 m | Stalowa 17/19 | 5 kond. | maj 2025 | 46,3 m² | 12 422 |
| 130 m | Stalowa 15 | 5 kond. | styczeń 2025 | 36,0 m² | 14 583 |
| 140 m | Stalowa 13 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 52,4 m² | 12 218 |
| 150 m | Konopacka 15 | 5 kond. | sierpień 2025 | 53,0 m² | 13 841 |
| 150 m | Wileńska 14A | 9 kond. | listopad 2025 | 68,9 m² | 19 518 |
| 150 m | Wileńska 14A | 9 kond. | lipiec 2025 | 27,5 m² | 22 158 |
| 150 m | Wileńska 14A | 9 kond. | marzec 2025 | 30,8 m² | 20 702 |
| 150 m | Wileńska 14A | 9 kond. | grudzień 2024 | 27,4 m² | 21 898 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Wileńska 12 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 1 | 12 630 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 785 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Mała 14 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 32,3 m² | 9 612 |
| 50 m | Wileńska 33 | 6 kond. | marzec 2026 | 22,7 m² | 17 629 |
| 50 m | Wileńska 33 | 6 kond. | sierpień 2025 | 28,1 m² | 14 067 |
| 50 m | Wileńska 33 | 6 kond. | lipiec 2025 | 28,8 m² | 14 951 |
| 50 m | Wileńska 33 | 6 kond. | lipiec 2025 | 102,8 m² | 3 540udział 26/100 · poza medianą |
| 70 m | Wileńska 35 | 8 kond. | październik 2024 | 31,7 m² | 17 666 |
| 80 m | Wileńska 12 | 5 kond. | grudzień 2025 | 36,7 m² | 14 726 |
| 80 m | Wileńska 12 | 5 kond. | listopad 2025 | 36,4 m² | 13 454 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Wileńska 12 | 5 kond. | maj 2025 | 34,8 m² | 15 643 |
| 80 m | Wileńska 12 | 5 kond. | luty 2025 | 35,5 m² | 14 801 |
| 80 m | Wileńska 12 | 5 kond. | październik 2024 | 36,1 m² | 15 803 |
| 80 m | Konopacka 8 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 38,4 m² | 15 104 |
| 90 m | Wileńska 27 | 5 kond. | sierpień 2025 | 83,1 m² | 13 474 |
| 90 m | Wileńska 14 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 45,8 m² | 16 598 |
| 120 m | Stalowa 17/19 | 5 kond. | maj 2025 | 46,3 m² | 12 422 |
| 130 m | Stalowa 15 | 5 kond. | styczeń 2025 | 36,0 m² | 14 583 |
| 140 m | Stalowa 13 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 52,4 m² | 12 218 |
| 150 m | Konopacka 15 | 5 kond. | sierpień 2025 | 53,0 m² | 13 841 |
| 150 m | Wileńska 14A | 9 kond. | listopad 2025 | 68,9 m² | 19 518 |
| 150 m | Wileńska 14A | 9 kond. | lipiec 2025 | 27,5 m² | 22 158 |
| 150 m | Wileńska 14A | 9 kond. | marzec 2025 | 30,8 m² | 20 702 |
| 150 m | Wileńska 14A | 9 kond. | grudzień 2024 | 27,4 m² | 21 898 |
| 160 m | Stalowa 11 | 5 kond. | styczeń 2025 | 55,7 m² | 16 146 |
| 160 m | Stalowa 20/22 | 6 kond. | grudzień 2025 | 34,5 m² | 18 271 |
| 160 m | Stalowa 20/22 | 6 kond. | styczeń 2025 | 33,7 m² | 15 713 |
| 160 m | Stalowa 27 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 39,7 m² | 41 562 |
| 160 m | Stalowa 27 | 7 kond. | październik 2024 | 39,6 m² | 19 419 |
| 170 m | Środkowa 2/4 | 7 kond. | styczeń 2025 | 75,5 m² | 810udział 1/8 · poza medianą |
| 170 m | Konopacka 17 | 5 kond. | styczeń 2026 | 64,4 m² | 16 615 |
| 170 m | Konopacka 17 | 5 kond. | październik 2024 | 62,6 m² | 13 738 |
| 180 m | Wileńska 6A | 4 kond. | lipiec 2025 | 34,0 m² | 15 593 |
| 180 m | Wileńska 6A | 4 kond. | wrzesień 2024 | 47,9 m² | 9 395 |
| 180 m | Środkowa 8 | 7 kond. | marzec 2025 | 34,8 m² | 17 529 |
| 190 m | Wileńska 14B | 7 kond. | kwiecień 2026 | 69,9 m² | 20 180 |
| 190 m | Wileńska 14B | 7 kond. | wrzesień 2024 | 61,7 m² | 1 620udział 1/2 · poza medianą |
| 200 m | Konopacka 19 | 6 kond. | sierpień 2025 | 68,4 m² | 9 943udział 1/2 · poza medianą |
| 200 m | Konopacka 19 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 32,7 m² | 19 596 |
| 200 m | Konopacka 19 | 6 kond. | luty 2025 | 35,1 m² | 20 774 |
| 200 m | Stalowa 7 | 5 kond. | październik 2025 | 34,4 m² | 16 260 |
| 200 m | Stalowa 7 | 5 kond. | maj 2025 | 65,9 m² | 11 986 |
| 220 m | Konopacka 16 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 41,2 m² | 14 924 |
| 220 m | Wileńska 6 | 4 kond. | grudzień 2025 | 50,8 m² | 13 492 |
| 220 m | Wileńska 6 | 4 kond. | październik 2025 | 51,3 m² | 12 473 |
| 230 m | Konopacka 21 | 5 kond. | listopad 2025 | 33,6 m² | 13 690 |
| 230 m | Wileńska 14C | 7 kond. | luty 2025 | 41,0 m² | 21 123 |
| 230 m | Wileńska 14C | 7 kond. | grudzień 2024 | 40,2 m² | 19 264 |
| 230 m | Wileńska 45 | 7 kond. | luty 2026 | 32,1 m² | 13 965 |
| 230 m | Wileńska 45 | 7 kond. | listopad 2025 | 34,5 m² | 14 646 |
| 230 m | Wileńska 45 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 32,0 m² | 15 766 |
| 230 m | Wileńska 45 | 7 kond. | lipiec 2025 | 27,4 m² | 17 456 |
| 260 m | Stalowa 1 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 42,5 m² | 22 374 |
| 260 m | Stalowa 1 | 5 kond. | październik 2024 | 40,6 m² | 15 976 |
| 270 m | Inżynierska 10 | 6 kond. | listopad 2025 | 65,0 m² | 14 921pakiet lokali · poza medianą |
| 270 m | Inżynierska 10 | 6 kond. | listopad 2025 | 30,0 m² | 15 000pakiet lokali · poza medianą |
| 270 m | Inżynierska 10 | 6 kond. | październik 2025 | 48,3 m² | 15 337 |
| 270 m | Środkowa 13 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 31,5 m² | 18 277 |
| 270 m | Środkowa 13 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 28,8 m² | 18 526 |
| 270 m | Środkowa 13 | 6 kond. | listopad 2024 | 35,3 m² | 20 709 |
| 270 m | Inżynierska 5 | 6 kond. | październik 2025 | 30,0 m² | 19 673 |
| 270 m | Inżynierska 5 | 6 kond. | lipiec 2025 | 21,6 m² | 17 799 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (90)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Wileńska 12 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 1 | 12 630 |
| 170 m | Konopacka 12 | 8 kond. | wrzesień 2025 – marzec 2026 | 89 | 18 431 |
Hałas przy budynku
Umiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Konopacka | Praga-Północ |
|---|---|---|
| 2021 | 11 493 zł/m² | 11 096 zł/m² |
| 2022 | 14 320 zł/m² | 12 198 zł/m² |
| 2023 | 13 801 zł/m² | 13 269 zł/m² |
| 2024 | 14 952 zł/m² | 16 277 zł/m² |
| 2025 | 16 667 zł/m² | 16 534 zł/m² |
| 2026 | 15 860 zł/m² | 16 725 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Północ
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło