iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Wileńska 12

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Metro Dworzec Wileński 530 mTramwaj Konopacka 190 mKolej Warszawa Wileńska 240 mw linii prostej

Hałas: bardzo głośno

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (6)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 15

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
grudzień 2025236,7 m²540 000 zł14 726wtórny
listopad 2025436,4 m²490 000 zł13 454wtórny
wrzesień 2025436,4 m²460 000 zł12 630pierwotny
maj 2025parter34,8 m²545 000 zł15 643wtórny
luty 2025135,5 m²525 000 zł14 801wtórny
październik 2024136,1 m²570 000 zł15 803wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (15)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
grudzień 2025236,7 m²540 000 zł14 726wtórny
listopad 2025436,4 m²490 000 zł13 454wtórny
wrzesień 2025436,4 m²460 000 zł12 630pierwotny
maj 2025parter34,8 m²545 000 zł15 643wtórny
luty 2025135,5 m²525 000 zł14 801wtórny
październik 2024136,1 m²570 000 zł15 803wtórny
styczeń 2024336,3 m²570 000 zł15 702wtórny
grudzień 2023336,3 m²450 000 zł12 397wtórny
styczeń 2023235,5 m²475 000 zł13 365wtórny
styczeń 2023parter34,8 m²492 000 zł14 122wtórny
wrzesień 2022336,3 m²328 500 zł9 050wtórny
marzec 2022235,8 m²418 000 zł11 679wtórny
styczeń 2022236,7 m²410 000 zł11 181wtórny
listopad 2021parter34,8 m²325 000 zł9 328wtórny
marzec 2021337,0 m²440 000 zł11 895wtórny

To mieszkanie (36,3 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: wrzesień 2022, styczeń 2024. Zmiana ceny za m²: +73,5 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (34,8 m², parter) sprzedano 2 razy: listopad 2021, styczeń 2023. Zmiana ceny za m²: +51,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 272 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mWileńska 275 kond.sierpień 202583,1 m²13 474
80 mWileńska 336 kond.marzec 202622,7 m²17 629
80 mWileńska 336 kond.sierpień 202528,1 m²14 067
80 mWileńska 336 kond.lipiec 202528,8 m²14 951
80 mWileńska 336 kond.lipiec 2025102,8 m²3 540udział 26/100 · poza medianą
80 mKonopacka 3/57 kond.maj 202531,8 m²18 339
100 mWileńska 358 kond.październik 202431,7 m²17 666
100 mWileńska 149 kond.wrzesień 202545,8 m²16 598
8 z 11 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (3)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
120 mMała 145 kond.wrzesień 202532,3 m²9 612
130 mWileńska 6A4 kond.lipiec 202534,0 m²15 593
130 mWileńska 6A4 kond.wrzesień 202447,9 m²9 395

Hałas przy budynku

Bardzo głośno

Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica70–75 dB60–65 dB
Kolej60–65 dB50–55 dB
Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejRozbudowa budynku wielorodzinnego230 m na północny zachóddecyzja: październik 2024 · kubatura 7 955 m³nr wniosku ST-MZ-PG/WNIOSEK/8834/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

8 000 zł/m²42 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekWileńskaPraga-Północ
2021brak danych11 042 zł/m²11 096 zł/m²
202211 181 zł/m²13 155 zł/m²12 198 zł/m²
202313 365 zł/m²13 365 zł/m²13 269 zł/m²
2024brak danych15 737 zł/m²16 277 zł/m²
202514 764 zł/m²15 161 zł/m²16 534 zł/m²
2026brak danych17 371 zł/m²16 725 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Pradze-Północ

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 667 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 300 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 830 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Wileńska 103 transakcje od 2021 · 5 kond.Wileńska 271 transakcja · 5 kond. · 13 474 zł/m²Konopacka 3/51 transakcja · 7 kond. · 18 339 zł/m²Wileńska 333 transakcje · 6 kond. · 14 951 zł/m²Wileńska 351 transakcja · 8 kond. · 17 666 zł/m²Wileńska 141 transakcja · 9 kond. · 16 598 zł/m²