Ceny transakcyjne mieszkań Białostocka 5
Budynek wielorodzinny · 10 kondygnacji
Metro Dworzec Wileński 400 mTramwaj Środkowa 400 mKolej Warszawa Wileńska 150 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Kolej | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 6
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 4 | 65,3 m² | 840 000 zł | 12 872 | wtórny |
| październik 2024 | 5 | 63,6 m² | 1 050 000 zł | 16 502 | wtórny |
| październik 2024 | 7 | 63,6 m² | 940 000 zł | 14 773 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 4 | 65,3 m² | 840 000 zł | 12 872 | wtórny |
| październik 2024 | 5 | 63,6 m² | 1 050 000 zł | 16 502 | wtórny |
| październik 2024 | 7 | 63,6 m² | 940 000 zł | 14 773 | wtórny |
| marzec 2024 | brak danych | 65,3 m² | 975 000 zł | 14 940 | wtórny |
| listopad 2023 | 10 | 61,4 m² | 700 000 zł | 11 406 | wtórny |
| sierpień 2023 | parter | 37,6 m² | 435 000 zł | 11 578 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 23 254 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Markowska 22 | 6 kond. | luty 2026 | 76,9 m² | 23 403 |
| 80 m | Markowska 22 | 6 kond. | styczeń 2025 | 146,1 m² | 32 503 |
| 140 m | Białostocka 5D | 5 kond. | wrzesień 2025 | 25,2 m² | 21 007 |
| 140 m | Białostocka 5D | 5 kond. | czerwiec 2025 | 59,8 m² | 23 105 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (67)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Białostocka 5D | 5 kond. | maj 2025 – kwiecień 2026 | 67 | 20 067 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 325 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Markowska 22 | 6 kond. | luty 2026 | 76,9 m² | 23 403 |
| 80 m | Markowska 22 | 6 kond. | styczeń 2025 | 146,1 m² | 32 503 |
| 140 m | Białostocka 5D | 5 kond. | wrzesień 2025 | 25,2 m² | 21 007 |
| 140 m | Białostocka 5D | 5 kond. | czerwiec 2025 | 59,8 m² | 23 105 |
| 170 m | Markowska 18A | 4 kond. | luty 2026 | 95,5 m² | 18 325 |
| 170 m | Markowska 18A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 118,9 m² | 19 344 |
| 170 m | Markowska 18A | 4 kond. | październik 2024 | 95,5 m² | 16 262 |
| 200 m | Plac Konesera 6 | 6 kond. | marzec 2026 | 109,5 m² | 30 582 |
Pokaż więcej (22)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m | Plac Konesera 6 | 6 kond. | styczeń 2026 | 96,0 m² | 30 224 |
| 200 m | Plac Konesera 6 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 38,1 m² | 25 642 |
| 200 m | Plac Konesera 6 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 52,1 m² | 19 977 |
| 220 m | Wileńska 6A | 4 kond. | lipiec 2025 | 34,0 m² | 15 593 |
| 220 m | Wileńska 6A | 4 kond. | wrzesień 2024 | 47,9 m² | 9 395 |
| 230 m | Wileńska 6 | 4 kond. | grudzień 2025 | 50,8 m² | 13 492 |
| 230 m | Wileńska 6 | 4 kond. | październik 2025 | 51,3 m² | 12 473 |
| 240 m | Wileńska 12 | 5 kond. | grudzień 2025 | 36,7 m² | 14 726 |
| 240 m | Wileńska 12 | 5 kond. | listopad 2025 | 36,4 m² | 13 454 |
| 240 m | Wileńska 12 | 5 kond. | maj 2025 | 34,8 m² | 15 643 |
| 240 m | Wileńska 12 | 5 kond. | luty 2025 | 35,5 m² | 14 801 |
| 240 m | Wileńska 12 | 5 kond. | październik 2024 | 36,1 m² | 15 803 |
| 240 m | Ząbkowska 18 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 66,8 m² | 15 560 |
| 250 m | Ząbkowska 30 | 5 kond. | styczeń 2026 | 34,8 m² | 12 931 |
| 260 m | Wileńska 27 | 5 kond. | sierpień 2025 | 83,1 m² | 13 474 |
| 270 m | Ząbkowska 16 | 5 kond. | marzec 2026 | 63,9 m² | 16 121 |
| 280 m | Ząbkowska 14 | 1 kond. | marzec 2026 | 66,4 m² | 19 500 |
| 280 m | Ząbkowska 14 | 1 kond. | wrzesień 2025 | 48,4 m² | 25 837 |
| 280 m | Ząbkowska 14 | 1 kond. | lipiec 2025 | 40,9 m² | 19 560 |
| 280 m | Ząbkowska 14 | 1 kond. | luty 2025 | 59,9 m² | 18 379 |
| 280 m | Ząbkowska 14 | 1 kond. | styczeń 2025 | 61,5 m² | 11 391udział 1/2 · poza medianą |
| 280 m | Ząbkowska 14 | 1 kond. | listopad 2024 | 66,2 m² | 19 632 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (68)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Białostocka 5D | 5 kond. | maj 2025 – kwiecień 2026 | 67 | 20 067 |
| 240 m | Wileńska 12 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 1 | 12 630 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Białostocka | Praga-Północ |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 11 539 zł/m² | 11 096 zł/m² |
| 2022 | brak danych | brak danych | 12 198 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 11 578 zł/m² | 13 269 zł/m² |
| 2024 | 14 940 zł/m² | 14 857 zł/m² | 16 277 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 19 177 zł/m² | 16 534 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 14 263 zł/m² | 16 725 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Północ
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło