Ceny transakcyjne mieszkań Szwedzka 17
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Szwedzka 130 mTramwaj Czynszowa 300 mKolej Warszawa Targówek 550 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuBardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 65–70 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (4)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Rozbudowa budynku wielorodzinnego170 m na południowy zachóddecyzja: kwiecień 2025 · kubatura 13 122 m³nr wniosku ST-MZ-PG/WNIOSEK/3434/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Budowa budynku wielorodzinnego190 m na południedecyzja: maj 2024 · kubatura 1 675 m³nr wniosku ST-MZ-PG/WNIOSEK/9268/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Pozostałe budowy (1)
- Rozbudowa budynku wielorodzinnego260 m na południowy zachóddecyzja: październik 2024 · kubatura 18 150 m³nr wniosku ST-MZ-PG/WNIOSEK/17871/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Szybkie odsprzedaże (0)
Mieszkania z tego budynku sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy od zakupu; sprzedaż: ostatnie 24 miesiące
Żadne mieszkanie w tym budynku nie zostało sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy od zakupu (sprzedaż: ostatnie 24 miesiące).
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2025 | 1 | 57,1 m² | 1 000 000 zł | 17 504 | wtórny |
| maj 2025 | 3 | 36,0 m² | 590 000 zł | 16 375 | wtórny |
| październik 2024 | 1 | 38,3 m² | 657 000 zł | 17 172 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2025 | 1 | 57,1 m² | 1 000 000 zł | 17 504 | wtórny |
| maj 2025 | 3 | 36,0 m² | 590 000 zł | 16 375 | wtórny |
| październik 2024 | 1 | 38,3 m² | 657 000 zł | 17 172 | wtórny |
| listopad 2021 | 4 | 70,6 m² | 665 000 zł | 9 426 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 553 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Strzelecka 44 | 6 kond. | grudzień 2025 | 26,9 m² | 18 010 |
| 30 m | Strzelecka 44 | 6 kond. | sierpień 2025 | 18,1 m² | 19 723 |
| 30 m | Strzelecka 44 | 6 kond. | październik 2024 | 25,5 m² | 19 553 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Szwedzka 22B | 6 kond. | wrzesień 2024 | 1 | 13 031 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 20 615 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Strzelecka 44 | 6 kond. | grudzień 2025 | 26,9 m² | 18 010 |
| 30 m | Strzelecka 44 | 6 kond. | sierpień 2025 | 18,1 m² | 19 723 |
| 30 m | Strzelecka 44 | 6 kond. | październik 2024 | 25,5 m² | 19 553 |
| 160 m | Stalowa 44 | 6 kond. | marzec 2026 | 42,5 m² | 14 824 |
| 170 m | Stalowa 47 | 5 kond. | luty 2026 | 17,1 m² | 19 343 |
| 180 m | Równa 17 | 5 kond. | listopad 2025 | 50,4 m² | 10 915 |
| 180 m | Równa 17 | 5 kond. | grudzień 2024 | 50,4 m² | 5 954udział 1/2 · poza medianą |
| 230 m | Szwedzka 22C | 7 kond. | czerwiec 2025 | 44,5 m² | 20 683 |
Pokaż więcej (27)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 230 m | Szwedzka 22C | 7 kond. | październik 2024 | 35,2 m² | 19 129 |
| 230 m | Szwedzka 22C | 7 kond. | październik 2024 | 39,5 m² | 23 061 |
| 240 m | Kowelska 2 | 7 kond. | sierpień 2025 | 48,4 m² | 18 595 |
| 240 m | Kowelska 2 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 48,4 m² | 17 355 |
| 250 m | Równa 4A | 4 kond. | sierpień 2025 | 29,9 m² | 16 204 |
| 250 m | Stalowa 39 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 27,7 m² | 23 792 |
| 250 m | Stalowa 39 | 7 kond. | styczeń 2026 | 24,6 m² | 24 410 |
| 250 m | Stalowa 39 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 27,9 m² | 20 244 |
| 250 m | Stalowa 39 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 26,7 m² | 20 210 |
| 250 m | Stalowa 39 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 27,7 m² | 18 025 |
| 250 m | Szwedzka 4 | 6 kond. | grudzień 2025 | 43,1 m² | 15 074pakiet lokali · poza medianą |
| 250 m | Szwedzka 4 | 6 kond. | grudzień 2025 | 39,7 m² | 16 117pakiet lokali · poza medianą |
| 250 m | Szwedzka 4 | 6 kond. | listopad 2025 | 44,0 m² | 22 717 |
| 250 m | Szwedzka 4 | 6 kond. | październik 2025 | 43,2 m² | 20 745 |
| 250 m | Szwedzka 4 | 6 kond. | październik 2025 | 43,9 m² | 20 601 |
| 250 m | Szwedzka 4 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 43,3 m² | 22 790 |
| 250 m | Szwedzka 4 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 41,8 m² | 20 629 |
| 250 m | Szwedzka 4 | 6 kond. | sierpień 2025 | 43,2 m² | 22 738 |
| 250 m | Szwedzka 4 | 6 kond. | lipiec 2025 | 41,9 m² | 21 132 |
| 250 m | Szwedzka 4 | 6 kond. | maj 2025 | 43,2 m² | 22 791 |
| 250 m | Szwedzka 4 | 6 kond. | marzec 2025 | 43,3 m² | 21 267 |
| 250 m | Szwedzka 4 | 6 kond. | grudzień 2024 | 58,1 m² | 21 006 |
| 250 m | Szwedzka 4 | 6 kond. | listopad 2024 | 43,3 m² | 21 109 |
| 250 m | Szwedzka 4 | 6 kond. | październik 2024 | 41,1 m² | 21 262 |
| 250 m | Szwedzka 4 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 43,3 m² | 22 243 |
| 250 m | Kowieńska 10 | 5 kond. | sierpień 2025 | 42,4 m² | 16 631 |
| 250 m | Kowieńska 11/17 | 11 kond. | październik 2025 | 47,7 m² | 12 359 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (6)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Szwedzka 22B | 6 kond. | wrzesień 2024 | 1 | 13 031 |
| 170 m | Kowieńska 22 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 2 | brak danych |
| 230 m | Szwedzka 22C | 7 kond. | październik 2024 – listopad 2024 | 3 | 10 920 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Szwedzka | Praga-Północ |
|---|---|---|
| 2021 | 9 426 zł/m² | 11 096 zł/m² |
| 2022 | 14 952 zł/m² | 12 198 zł/m² |
| 2023 | 16 608 zł/m² | 13 269 zł/m² |
| 2024 | 20 958 zł/m² | 16 277 zł/m² |
| 2025 | 20 683 zł/m² | 16 534 zł/m² |
| 2026 | 20 280 zł/m² | 16 725 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Północ
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło