Ceny transakcyjne mieszkań Kowelska 2
Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji
Metro Szwedzka 360 mTramwaj Czynszowa 230 mKolej Warszawa Wileńska 700 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (4)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Rozbudowa budynku wielorodzinnego170 m na południowy wschóddecyzja: październik 2024 · kubatura 18 150 m³nr wniosku ST-MZ-PG/WNIOSEK/17871/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Budowa budynku wielorodzinnego210 m na południowy wschóddecyzja: maj 2024 · kubatura 1 675 m³nr wniosku ST-MZ-PG/WNIOSEK/9268/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Pozostałe budowy (1)
- Budowa budynku wielorodzinnego210 m na wschóddecyzja: luty 2026 · kubatura 3 369 m³nr wniosku ST-MZ-PG/WNIOSEK/29814/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (3)
od 2021 roku · od 2021: 3
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| sierpień 2025 | 2 | 48,4 m² | 960 000 zł | 18 595 | wtórny |
| czerwiec 2025 | 3 | 48,4 m² | 870 000 zł | 17 355 | wtórny |
| maj 2021 | 6 | 48,6 m² | 644 000 zł | 12 744 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 022 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Strzelecka 24 | 7 kond. | styczeń 2024 | 24,9 m² | 22 062 |
| 40 m | Strzelecka 24 | 7 kond. | wrzesień 2023 | 33,5 m² | 17 596 |
| 40 m | Strzelecka 24 | 7 kond. | lipiec 2022 | 24,9 m² | 16 058 |
| 40 m | Strzelecka 24 | 7 kond. | luty 2022 | 26,8 m² | 14 520 |
| 40 m | Strzelecka 24 | 7 kond. | styczeń 2022 | 31,9 m² | 15 643 |
| 40 m | Strzelecka 24 | 7 kond. | styczeń 2022 | 32,8 m² | 16 611 |
| 120 m | Środkowa 20 | 6 kond. | wrzesień 2022 | 31,1 m² | 15 585 |
| 120 m | Środkowa 20 | 6 kond. | lipiec 2022 | 58,2 m² | 17 696 |
Pokaż więcej (37)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Środkowa 20 | 6 kond. | sierpień 2021 | 31,3 m² | 11 996 |
| 120 m | Środkowa 20 | 6 kond. | marzec 2021 | 38,1 m² | 12 211 |
| 120 m | Środkowa 20 | 6 kond. | marzec 2021 | 40,8 m² | 11 753 |
| 130 m | Kowieńska 10 | 5 kond. | sierpień 2025 | 42,4 m² | 16 631 |
| 130 m | Kowieńska 10 | 5 kond. | maj 2023 | 56,1 m² | 10 160 |
| 130 m | Kowieńska 10 | 5 kond. | marzec 2023 | 28,2 m² | 11 867 |
| 140 m | Środkowa 13 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 31,5 m² | 18 277 |
| 140 m | Środkowa 13 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 28,8 m² | 18 526 |
| 140 m | Środkowa 13 | 6 kond. | listopad 2024 | 35,3 m² | 20 709 |
| 140 m | Środkowa 13 | 6 kond. | sierpień 2024 | 59,6 m² | 19 118 |
| 140 m | Środkowa 13 | 6 kond. | czerwiec 2024 | 41,9 m² | 15 987 |
| 140 m | Środkowa 13 | 6 kond. | czerwiec 2024 | 64,0 m² | 18 429 |
| 140 m | Środkowa 13 | 6 kond. | marzec 2023 | 51,0 m² | 11 477 |
| 140 m | Środkowa 13 | 6 kond. | styczeń 2023 | 64,7 m² | 14 695 |
| 140 m | Środkowa 13 | 6 kond. | styczeń 2022 | 24,2 m² | 16 977 |
| 140 m | Środkowa 13 | 6 kond. | listopad 2021 | 35,4 m² | 15 193 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 27,7 m² | 23 792 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | styczeń 2026 | 24,6 m² | 24 410 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 27,9 m² | 20 244 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 26,7 m² | 20 210 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 27,7 m² | 18 025 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | czerwiec 2024 | 29,8 m² | 22 293 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | lipiec 2023 | 74,3 m² | brak danych |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | listopad 2022 | 30,1 m² | 16 600 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | listopad 2022 | 36,3 m² | 15 552 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | sierpień 2022 | 30,4 m² | 16 145 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | czerwiec 2022 | 60,4 m² | 13 934 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | kwiecień 2022 | 110,7 m² | 14 459 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | luty 2022 | 33,6 m² | 13 827 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | styczeń 2022 | 46,8 m² | 11 928 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | grudzień 2021 | 31,2 m² | 14 734 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | listopad 2021 | 31,1 m² | 14 635 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | listopad 2021 | 29,8 m² | 15 025 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | październik 2021 | 34,2 m² | 17 382 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | październik 2021 | 36,3 m² | 16 401 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | wrzesień 2021 | 38,3 m² | 12 268 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | maj 2021 | 27,8 m² | 15 216 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (15)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Strzelecka 24 | 7 kond. | styczeń 2021 – luty 2021 | 2 | 11 129 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | styczeń 2021 – grudzień 2021 | 13 | 10 325 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 12 974 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Strzelecka 24 | 7 kond. | styczeń 2024 | 24,9 m² | 22 062 |
| 40 m | Strzelecka 24 | 7 kond. | wrzesień 2023 | 33,5 m² | 17 596 |
| 40 m | Strzelecka 24 | 7 kond. | lipiec 2022 | 24,9 m² | 16 058 |
| 40 m | Strzelecka 24 | 7 kond. | luty 2022 | 26,8 m² | 14 520 |
| 40 m | Strzelecka 24 | 7 kond. | styczeń 2022 | 31,9 m² | 15 643 |
| 40 m | Strzelecka 24 | 7 kond. | styczeń 2022 | 32,8 m² | 16 611 |
| 120 m | Środkowa 20 | 6 kond. | wrzesień 2022 | 31,1 m² | 15 585 |
| 120 m | Środkowa 20 | 6 kond. | lipiec 2022 | 58,2 m² | 17 696 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Środkowa 20 | 6 kond. | sierpień 2021 | 31,3 m² | 11 996 |
| 120 m | Środkowa 20 | 6 kond. | marzec 2021 | 38,1 m² | 12 211 |
| 120 m | Środkowa 20 | 6 kond. | marzec 2021 | 40,8 m² | 11 753 |
| 130 m | Kowieńska 10 | 5 kond. | sierpień 2025 | 42,4 m² | 16 631 |
| 130 m | Kowieńska 10 | 5 kond. | maj 2023 | 56,1 m² | 10 160 |
| 130 m | Kowieńska 10 | 5 kond. | marzec 2023 | 28,2 m² | 11 867 |
| 140 m | Środkowa 13 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 31,5 m² | 18 277 |
| 140 m | Środkowa 13 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 28,8 m² | 18 526 |
| 140 m | Środkowa 13 | 6 kond. | listopad 2024 | 35,3 m² | 20 709 |
| 140 m | Środkowa 13 | 6 kond. | sierpień 2024 | 59,6 m² | 19 118 |
| 140 m | Środkowa 13 | 6 kond. | czerwiec 2024 | 41,9 m² | 15 987 |
| 140 m | Środkowa 13 | 6 kond. | czerwiec 2024 | 64,0 m² | 18 429 |
| 140 m | Środkowa 13 | 6 kond. | marzec 2023 | 51,0 m² | 11 477 |
| 140 m | Środkowa 13 | 6 kond. | styczeń 2023 | 64,7 m² | 14 695 |
| 140 m | Środkowa 13 | 6 kond. | styczeń 2022 | 24,2 m² | 16 977 |
| 140 m | Środkowa 13 | 6 kond. | listopad 2021 | 35,4 m² | 15 193 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 27,7 m² | 23 792 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | styczeń 2026 | 24,6 m² | 24 410 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 27,9 m² | 20 244 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 26,7 m² | 20 210 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 27,7 m² | 18 025 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | czerwiec 2024 | 29,8 m² | 22 293 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | lipiec 2023 | 74,3 m² | brak danych |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | listopad 2022 | 30,1 m² | 16 600 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | listopad 2022 | 36,3 m² | 15 552 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | sierpień 2022 | 30,4 m² | 16 145 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | czerwiec 2022 | 60,4 m² | 13 934 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | kwiecień 2022 | 110,7 m² | 14 459 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | luty 2022 | 33,6 m² | 13 827 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | styczeń 2022 | 46,8 m² | 11 928 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | grudzień 2021 | 31,2 m² | 14 734 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | listopad 2021 | 31,1 m² | 14 635 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | listopad 2021 | 29,8 m² | 15 025 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | październik 2021 | 34,2 m² | 17 382 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | październik 2021 | 36,3 m² | 16 401 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | wrzesień 2021 | 38,3 m² | 12 268 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | maj 2021 | 27,8 m² | 15 216 |
| 150 m | Kowieńska 7 | 5 kond. | luty 2026 | 51,9 m² | 13 006 |
| 150 m | Kowieńska 7 | 5 kond. | grudzień 2023 | 67,4 m² | 12 315 |
| 150 m | Kowieńska 7 | 5 kond. | marzec 2022 | 51,3 m² | 11 501 |
| 150 m | Kowieńska 7 | 5 kond. | grudzień 2021 | 50,9 m² | 9 627 |
| 150 m | Kowieńska 7 | 5 kond. | lipiec 2021 | 51,9 m² | 10 501 |
| 150 m | Strzelecka 7/9 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 55,6 m² | 12 241 |
| 150 m | Strzelecka 7/9 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 54,7 m² | 2 717udział 1/4 · poza medianą |
| 150 m | Strzelecka 7/9 | 4 kond. | listopad 2024 | 66,7 m² | 14 239 |
| 150 m | Strzelecka 7/9 | 4 kond. | kwiecień 2024 | 66,7 m² | 6 857udział 1/2 · poza medianą |
| 150 m | Strzelecka 7/9 | 4 kond. | luty 2024 | 57,2 m² | 12 231 |
| 150 m | Strzelecka 7/9 | 4 kond. | październik 2023 | 54,7 m² | 1 830udział 1/2 · poza medianą |
| 150 m | Strzelecka 7/9 | 4 kond. | październik 2022 | 35,8 m² | 10 909 |
| 170 m | Kowieńska 11/17 | 11 kond. | październik 2025 | 47,7 m² | 12 359 |
| 170 m | Kowieńska 11/17 | 11 kond. | marzec 2024 | 47,8 m² | 12 722 |
| 170 m | Kowieńska 11/17 | 11 kond. | luty 2024 | 47,7 m² | 1 525udział 2/10 · poza medianą |
Od dewelopera w promieniu 300 m (186)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Strzelecka 24 | 7 kond. | styczeń 2021 – luty 2021 | 2 | 11 129 |
| 140 m | Stalowa 39 | 7 kond. | styczeń 2021 – grudzień 2021 | 13 | 10 325 |
| 160 m | Kowieńska 3 | 6 kond. | styczeń 2023 | 1 | 11 864 |
| 230 m | Stalowa 27 | 7 kond. | październik 2021 – październik 2022 | 33 | 12 701 |
| 230 m | Kowieńska 22 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 2 | brak danych |
| 280 m | Konopacka 12 | 8 kond. | wrzesień 2025 – marzec 2026 | 89 | 18 431 |
| 290 m | Konopacka 19 | 6 kond. | luty 2021 – styczeń 2022 | 46 | 10 459 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Kowelska | Praga-Północ |
|---|---|---|
| 2021 | 12 744 zł/m² | 11 096 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 198 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 13 269 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 16 277 zł/m² |
| 2025 | 17 975 zł/m² | 16 534 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 725 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Północ
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło