Ceny transakcyjne mieszkań Złotego Smoka 22
Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji
Tramwaj Dickensa 900 mKolej Warszawa Reduta Ordona 1 000 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 7
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2025 | 3 | 51,4 m² | 850 000 zł | 16 537 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 5 | 46,7 m² | 880 000 zł | 18 844 | wtórny |
| październik 2024 | 6 | 26,4 m² | 500 000 zł | 18 939 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (7)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2025 | 3 | 51,4 m² | 850 000 zł | 16 537 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 5 | 46,7 m² | 880 000 zł | 18 844 | wtórny |
| październik 2024 | 6 | 26,4 m² | 500 000 zł | 18 939 | wtórny |
| sierpień 2024 | 4 | 55,7 m² | 955 000 zł | 17 145 | wtórny |
| listopad 2022 | 5 | 105,9 m² | 1 400 000 zł | 13 220 | wtórny |
| styczeń 2022 | 2 | 65,5 m² | 500 000 zł | 7 634 | wtórny |
| luty 2021 | 7 | 120,3 m² | 1 289 600 zł | 10 720 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 201 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Pandy 13 | 7 kond. | grudzień 2025 | 117,5 m² | 16 298 |
| 70 m | Złotego Smoka 20 | 8 kond. | maj 2025 | 84,0 m² | 19 714 |
| 70 m | Złotego Smoka 20 | 8 kond. | grudzień 2024 | 26,9 m² | 19 703 |
| 70 m | Złotego Smoka 20 | 8 kond. | grudzień 2024 | 120,4 m² | 20 349 |
| 90 m | Drawska 27 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 22,0 m² | 24 318 |
| 90 m | Drawska 27 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 74,3 m² | 16 824 |
| 90 m | Drawska 29A | 6 kond. | sierpień 2025 | 65,5 m² | 18 852 |
| 100 m | Aleja Bohaterów Września 3 | 7 kond. | marzec 2026 | 56,8 m² | 17 615 |
Pokaż więcej (5)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Aleja Bohaterów Września 3 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 57,7 m² | 18 201 |
| 100 m | Pandy 11 | 6 kond. | październik 2024 | 77,6 m² | 17 784 |
| 130 m | Złotego Smoka 18 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 142,6 m² | 16 129 |
| 130 m | Złotego Smoka 18 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 88,0 m² | 17 045 |
| 140 m | Drawska 25 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 53,4 m² | 23 034 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (3)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Drawska 29A | 6 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 3 | 9 722 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 824 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Pandy 13 | 7 kond. | grudzień 2025 | 117,5 m² | 16 298 |
| 70 m | Złotego Smoka 20 | 8 kond. | maj 2025 | 84,0 m² | 19 714 |
| 70 m | Złotego Smoka 20 | 8 kond. | grudzień 2024 | 26,9 m² | 19 703 |
| 70 m | Złotego Smoka 20 | 8 kond. | grudzień 2024 | 120,4 m² | 20 349 |
| 90 m | Drawska 27 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 22,0 m² | 24 318 |
| 90 m | Drawska 27 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 74,3 m² | 16 824 |
| 90 m | Drawska 29A | 6 kond. | sierpień 2025 | 65,5 m² | 18 852 |
| 100 m | Aleja Bohaterów Września 3 | 7 kond. | marzec 2026 | 56,8 m² | 17 615 |
Pokaż więcej (20)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Aleja Bohaterów Września 3 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 57,7 m² | 18 201 |
| 100 m | Pandy 11 | 6 kond. | październik 2024 | 77,6 m² | 17 784 |
| 130 m | Złotego Smoka 18 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 142,6 m² | 16 129 |
| 130 m | Złotego Smoka 18 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 88,0 m² | 17 045 |
| 140 m | Drawska 25 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 53,4 m² | 23 034 |
| 160 m | Aleja Bohaterów Września 4 | 5 kond. | marzec 2025 | 63,3 m² | brak danych |
| 170 m | Pandy 9 | 5 kond. | lipiec 2025 | 77,1 m² | 22 594 |
| 190 m | Opaczewska 43 | 6 kond. | lipiec 2025 | 56,1 m² | 16 578 |
| 190 m | Opaczewska 43 | 6 kond. | listopad 2024 | 155,9 m² | 15 074 |
| 220 m | Szczęśliwicka 78 | 4 kond. | styczeń 2025 | 53,9 m² | 6 494 |
| 240 m | Złotego Smoka 13 | 3 kond. | listopad 2025 | 85,3 m² | 3 517udział 1/2 · poza medianą |
| 240 m | Złotego Smoka 13 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 83,9 m² | 19 309 |
| 240 m | Złotego Smoka 13 | 3 kond. | marzec 2025 | 108,6 m² | 1 842udział 1/3 · poza medianą |
| 260 m | Opaczewska 44 | 5 kond. | styczeń 2026 | 144,8 m² | 12 776 |
| 270 m | Szczęśliwicka 59 | 5 kond. | styczeń 2026 | 73,2 m² | 12 298 |
| 270 m | Opaczewska 65 | 6 kond. | luty 2026 | 118,0 m² | 15 746 |
| 300 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | luty 2026 | 36,4 m² | 14 141 |
| 300 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | sierpień 2025 | 47,6 m² | 14 907 |
| 300 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | lipiec 2025 | 58,7 m² | 12 869 |
| 300 m | Opaczewska 67 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 86,6 m² | 13 857 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (3)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Drawska 29A | 6 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 3 | 9 722 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Złotego Smoka | Ochota |
|---|---|---|
| 2021 | 11 415 zł/m² | 11 816 zł/m² |
| 2022 | 12 370 zł/m² | 12 831 zł/m² |
| 2023 | 12 066 zł/m² | 14 104 zł/m² |
| 2024 | 18 716 zł/m² | 16 928 zł/m² |
| 2025 | 18 844 zł/m² | 16 420 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 554 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ochocie
dzielnica, rynek wtórny
W ogłoszeniach zwykle nie ma numeru domu, dlatego ceny ofertowe pokazujemy dla całej dzielnicy.
Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaPowiadomienia o nowych transakcjach
Raz w tygodniu sprawdzamy rejestr. Gdy w wybranym miejscu pojawi się nowa transakcja, wyślemy Ci jeden e-mail z listą i linkiem do tej strony.
Uczciwie o opóźnieniu: miasto publikuje transakcję około pół roku po akcie notarialnym. Powiadomienie przyjdzie więc pół roku po sprzedaży, nie w dniu sprzedaży.